Communaut dAgglomration du Pays de Flers Etablissement Public Foncier de Normandie

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Communauté dAgglomération du Pays de Flers
Etablissement Public Foncier de Normandie

• Déconstruction et dépollution de la fonderie
  SONOFOQUE

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Portage de lOpération par lEPF Normandie

• Missions de lEPF Normandie
• portage foncier pour les collectivités
• études, travaux, opérations immobilières et
  foncières en faveur de léconomie, de lhabitat
  et de lenvironnement
• Zone de compétence étendue à toute la Normandie
  depuis octobre 2004

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Partenariat entrelEPF Normandie et la CAPF

• 2003 premiers contacts entre la CAPF, lEPF
  Normandie et le liquidateur judiciaire, suite à
  la cessation dactivités de la SONOFOQUE.
• Printemps 2004 lancement par la CAPF, dune
  Etude Simplifiée des Risques (ESR) sur la
  pollution des sols.

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Partenariat entrelEPF Normandie et la CAPF

• Octobre 2004 lEPF Normandie est compétent sur
  lOrne
• Conseil Communautaire du 30 juin 2005
  sollicitation de lEPF Normandie pour porter le
  foncier de la SONOFOQUE
• Accord du Conseil dAdministration de lEPF
  Normandie le 7 Juillet 2005

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Partenariat entrelEPF Normandie et la CAPF

• Le tribunal de commerce autorise lEPF Normandie
  à aquérir lensemble du foncier de la SONOFOQUE
  le 20 octobre 2005
• Décision de financement des travaux de
  démolitions et 1ères dépollutions par la région
  Basse Normandie et lEPF Normandie
• Lacte notarié est signé le 14 février 2006

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Le foncier de la SONOFOQUE concerné par
lopération

• Site de la fonderie
• le site porte sur une superficie de 8 136 m² dont
  la fonderie et une petite maison impasse des
  Rochettes

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Les travaux de démolitionsur le site de la
fonderie

• LEPF Normandie a confié la maîtrise doeuvre au
  cabinet EXCIPE
• Un appel doffres avec des délais durgence a été
  lancé fin juin 2006
• Deux entreprises ont été retenues
• la société SECHE pour le désamiantage ( bardages
  ), la démolition, et lévacuation sélective des
  déchets
• la Société IKOS Environnement pour lenlèvement
  des cuves enterrées et des terres polluées aux
  hydrocarbures près de lancienne station service

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Les travaux de démolitionsur le site de la
fonderie

• Le permis de démolir a été signé le 6 juillet
  2006
• Les travaux doivent commencer le 11 septembre
  2006
• Durée de lopération 3,5 mois
• préparation de chantier 1 mois à partir du 7
  août 2006
• phase travaux 2,5 mois à partir du 11 septembre
  2006

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Les travaux de démolitionPhasage

• Curage intérieur
• dépoussièrage
• enlèvement des équipements restant
• Désamiantage
• dépose des éléments de couverture et de façades
  en amiante manuellement à laide dune nacelle
• Dépose de la cheminée
• dépose à laide dune grue, puis démentellement
  au sol
• Démolition des superstructures
• démolition avec pelles équipées de pinces

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Les travaux de démolitionCirculation

• La rue des Douets restera interdite à toute
  circulation (véhicules et piétons) et servira à
  linstallation des cabanes de chantier (un accès
  sera maintenu pour les riverains)
• La rue des Rochettes sera mise en sens unique

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Les travaux de démolitionDéchets

• Lensemble des déchets seront triés et évacués
  vers des centres agréés de gestion des déchets
• La gestion et le suivi des déchets seront
  contrôlés par EXCIPE et lEPF Normandie et
  vérifiés par la DRIRE

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Les travaux de démolition Pollution

• Un diagnostic approfondi sur la pollution des
  sols a été réalisé par EXCIPE en mai 2006
• Travaux de dépollution
• retrait des pollutions de surface dans lusine et
  traitement de la pollution aux hydrocarbures près
  de lancienne station service
• à la fin des travaux, conservation des dalles
  afin déviter la mise à lair des terres
  susceptibles de contenir des polluants.

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Les travaux daménagement

• La CAPF lance une étude daménagement du quartier
  Rochettes Champ de Foire et fera travailler 3
  équipes durbanistes pour retenir le meilleur
  programme daménagement
• Les dalles seront conservées dans lattente du
  projet daménagement du quartier Rochettes
  Champ de Foire qui intégrera cette contrainte.
• Le site sera entièrement clos dun grillage de 2
  mètres et non accessible

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Les financements

• Coût prévisionnel actualisé de la démolition et
  de la dépollution 450 000 , cependant le
  coût final de la remise en état du site reste
  estimé à plus dun million deuros.
• Financement assuré de la façon suivante
• 1/3 Région 1/3 EPF Normandie 1/3 CAPF
• La CAPF rachètera lensemble du foncier au plus
  tard dans 5 ans à lEPF Normandie.

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Contact

• En cas de problème particulier pendant le
  chantier, sadresser à la CAPF qui répercutera
  auprès des intervenants
• Communauté dagglomération du pays de Flers
• 41, rue de la Boule
• 61100 FLERS
• Tél [phone]
• Fax [phone]