Title: Avantages du Courtier en prêt immobilier VS Institution financière au Québec
1Courtier hypothécaire VS BANQUE
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ns/courtier-hypothecaire-vs- preteur-hypothecaire-
banque/
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notre comparateur de prêt hypothécaire
2Quest-ce que Soumissions prêt hypothécaire?
- Soumissions Prêt Hypothécaire est un service
gratuit vous permettant de trouver lexpert
hypothécaire qui saura le mieux répondre à vos
besoins en fonction de vos finances. En êtes-vous
à lachat dune nouvelle propriété, en
renouvellement hypothécaire ou bien en
pré-autorisation ? Les partenaires de notre
réseau sont dûment sélectionnés par notre équipe,
selon leur expertise et réputation. - SoumissionsPretHypothécaire.ca nest pas un
Courtier Hypothécaire, ni une institution
financière, mais une plateforme web qui met en
contact les utilisateurs voulant un prêt avec les
professionnels en hypothèque.
Courtier hypothécaire (ou courtier en prêt
immobilier) VS Banque
3Rôle et avantages du courtier hypothécaire
- Un courtier hypothécaire sintéresse à vous
plus dinformations il aura sur vous, mieux
cest. - Afin de bien connaître votre situation, votre
courtier établira, notamment, votre capacité de
paiement (combien gagnez-vous?? bénéficiez-vous
de revenus stables??). Il vérifiera également
votre taux dendettement global, cest-à-dire
lensemble de vos dettes prêt auto, cartes de
crédit, versements sur dette, etc. De plus, ne
vous gênez pas pour informer votre courtier de
vos projets immobiliers souhaitez-vous habiter
la maison ou la copropriété pendant longtemps, ou
la revendre rapidement?? Quel type de propriété
désirez-vous acheter?? Ces détails influenceront
les caractéristiques de votre prêt hypothécaire
(terme, amortissement, taux fixe ou variable,
etc.). - Avec vos informations en main, il magasine votre
hypothèque pour vous auprès de plus dune dizaine
dinstitutions financières de manière efficace,
selon vos besoins.
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immobilier) VS Banque
4Rôle avantagesdu prêteur hypothécaire
- Le prêteur hypothécaire, comme mentionné plus
haut, représente linstitution financière ou
encore lindividu qui vous prêtera le montant
hypothécaire de votre prêt. Lorsque vous le
contactez pour soumettre une demande de prêt
hypothécaire, il procède à une évaluation de
votre dossier de crédit. Pour ce faire, vous
devez vous soumettre à une entrevue avec un
représentant et remplir un formulaire de prêt
hypothécaire. - À la suite de lévaluation de votre demande, le
prêteur hypothécaire décide sil vous accorde un
prêt et en détermine les conditions. - Notez quun représentant hypothécaire (engagé par
une institution financière précise) peut vous
suggérer des types dhypothèques. Cependant, il
reste un vendeur. Son objectif demeure, avant
tout, de générer le plus de profits possible.
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immobilier) VS Banque
5Négocier avec ou sans courtier hypothécaire
- Lors de la négociation dun prêt hypothécaire, de
nombreux aspects sont à considérer. Chaque étape
est primordiale pour garantir lobtention dun
taux optimal. - 1) Trouver un prêteur hypothécaire
- Sans courtier il est essentiel de bien
magasiner votre prêt. Faites appel à au moins
trois institutions financières différentes.
Informez chacune delle de la façon la plus
complète possible de votre situation financière
et de vos projets. Pour chaque institution
financière, soumettez-vous à leur critère
dévaluation. - Avec un courtier informez votre courtier
hypothécaire une seule fois de vos besoins et de
vos objectifs. Laissez-lui le soin dexposer
votre situation de façon avantageuse auprès dune
dizaine dinstitutions financières quil connaît
bien et avec qui il fait affaire couramment.
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6Négocier avec ou sans courtier hypothécaire
- 2) Négocier
- Sans courtier ne vous gênez surtout pas pour
négocier avec chacun des prêteurs lensemble des
caractéristiques de votre prêt hypothécaire - Période damortissement?
- Terme?
- Fréquence des paiements?
- Type de prêt?
- Terme?
- Taux dintérêt.
- En effet, un changement qui vous paraît infime
une baisse du taux dintérêt de 1 , par exemple
peut vous faire économiser des milliers de
dollars. - De plus, prenez le temps de bien vanter votre
dossier. Au besoin, justifier vos demandes en
faisant valoir les offres quon vous a proposées
dans dautres institutions financières. - Avec un courtier le courtier négocie
efficacement votre prêt hypothécaire pendant que
vous économisez temps et argent. En effet, son
pouvoir de négociation vous fait bénéficier
doptions que vous ne pourriez obtenir autrement
des taux dintérêt potentiellement diminués, un
financement ou un refinancement rapide, des
offres optimales pour la consolidation de vos
dettes, des paiements et mensualités
hypothécaires moindres, etc.
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7Négocier avec ou sans courtier hypothécaire
- 3) Lors de la signature de votre emprunt
hypothécaire - Sans courtier assurez-vous que tous les agents
et les éléments nécessaires au bon déroulement de
la transaction soient présents prendre
rendez-vous avec un notaire, contracter une
assurance vie hypothécaire au besoin, vérifier la
promesse dachat et ses annexes, contacter un
professionnel afin de procéder à lévaluation de
la propriété, etc. - Avec un courtier au fil des années, votre
courtier a développé un réseau de contacts
fiables et professionnels dont il vous fait
profiter lors de cette étape bien importante. Il
vous suggère plusieurs notaires, procède à
lévaluation de la propriété, revoit avec vous la
promesse dachat et ses annexes, etc. de quoi
vous laissez en toute tranquillité.
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immobilier) VS Banque
8Négocier avec ou sans courtier hypothécaire
- 4) Après la signature du prêt hypothécaire
- Sans courtier lors du renouvellement de votre
prêt, vous téléphonez à un représentant afin de
vous informer des taux dintérêts actuels. Afin
dobtenir le meilleur taux possible, rappelez-lui
les principaux éléments de votre situation. - Avec un courtier votre courtier vous connaît
déjà et est en mesure de vous offrir un suivi
personnalisé. Trois mois avant le renouvellement
de votre prêt, il prend contact avec vous et vous
informe des fluctuations du marché hypothécaire.
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immobilier) VS Banque
9Comment trouver un bon courtier hypothécaire ou
en prêt immobilier??
- Soumissions prêt hypothécaire vous fait profiter
dun réseau de courtiers fiables, tous détenteurs
dun permis de pratique de lOACIQ. - Nous ne représentons aucune agence de courtier.
Nous offrons plutôt un choix diversifié de
professionnels, qui regroupe tant des courtiers
indépendants que des agences hypothécaires. - Cette variété doptions constitue notre force
elle vous permet de comparer loffre des
courtiers hypothécaires gratuitement. Comment??
Courtier hypothécaire (ou courtier en prêt
immobilier) VS Banque
10VOS soumissionS en 3 étapes seulement
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11Demandez vos soumissions
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nque/ - ou appelez-nous pour de linformation ou de
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