Quelques notions sur les toits verts

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Quelques notions sur les toits verts
Quelques notions sur les toits verts
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Pro-Vert Sud-Ouest (PVSO)
Pro-Vert Sud-Ouest (PVSO)

• PVSO est un organisme à but non lucratif en
  environnement qui existe depuis 1996 et est
  gestionnaire des programmes suivants
• Éco-quartier (Émard et Louis-Cyr)
• Action-Embellissement Canal de Lachine
• Éco-Centre Eadie
• Côte Saint-Paul-Quartier 21
• Projet de phytoremédiation
• Jardin ÉgaliTerre

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(No Transcript)
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(No Transcript)
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(No Transcript)
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Les toits verts au 20e siècle
Les toits verts au 20e siècle

• LAllemagne est devenu au cours des années 1980
  le chef de file mondial dans la technologie et
  les programmes, lélaboration de politiques et la
  documentation des avantages des toits verts.
  SCHL, p.23

Photo Schundler compagny (product guide)
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Les toits verts au 20e siècle
Les toits verts au 20e siècle

• LAllemagne a modifié son code du bâtiment afin
  dinclure une mesure de remplacement et de
  compensation écologique dans le but de réduire au
  minimum toute perturbation de lenvironnement.
  Laménagement de toits verts est rapidement
  devenu une mesure datténuation largement
  acceptée.

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Les toits verts au 20e siècle
Les toits verts au 20e siècle

• Exemple dun règlement appliqué dans une ville
  dAllemagne
• Tout immeuble doté dun toit plat ou dun toit
  ayant une pente de 15 degrés ou moins doit être
  recouvert en permanence de plantes tapissantes.
  Il est obligatoire de remplacer la végétation
  morte Le substrat doit avoir entre 8 et 10
  cm dépaisseur et les plants, les semences ou les
  pouces doivent appartenir à des espèces
  indigènes. SCHL, p. 15

• Actuellement, ce sont 13 millions de m2 de
  toiture qui sont végétalisés.
• Lindustrie des toits verts emploie plusieurs
  milliers de personnes (bel exemple de
  développement durable).

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(No Transcript)
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(No Transcript)
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Portrait de la situation actuelle aux États-Unis
et au Canada
Portrait de la situation actuelle aux États-Unis
et au Canada

• Aux États-Unis
• Certaines villes dont Chicago, New York et
  Portland, comptent plusieurs toits verts à leur
  actif et des politiques incitatives en faveur
  dun développement immobilier écologique.

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(No Transcript)
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Toiture verte extensive au SILVERCUP studio, New
York
New York as it should be, selon Gardenvisit.com
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• La plus grande toiture verte de type extensive au
  monde (10,4 acres ou 453 024 pieds2)

Usine Ford, Michigan
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Portrait de la situation actuelle aux États-Unis
et au Canada
Portrait de la situation actuelle aux États-Unis
et au Canada

• Au Canada
• Plusieurs villes canadiennes comptent des toits
  verts dont Québec, Montréal, Toronto et Vancouver.

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Photo Vivre en ville
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• Toit vert extensif
• Bibliothèque publique de Vancouver

• Toit vert intensif
• Hôtel Coast Plaza Vancouver

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Regard sur Montréal
Regard sur Montréal

• Actuellement, des projets de grande mais, aussi,
  de petite envergure et utilisant une technologie
  de pointe voient le jour à Montréal.
• Certains immeubles de type résidentiel et
  institutionnel possèdent une toiture verte (ex
  le 740 Bélair à St-Henri)
• Des OBNL en environnement tels que Pro-Vert
  Sud-Ouest et le Centre dÉcologie Urbaine ont
  développé des projets-pilotes afin de promouvoir
  cette technologie verte.

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Toiture verte extensive Immeuble
résidentiel, Montréal
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(No Transcript)
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La toiture écologiquede Côte Saint-Paul
La toiture écologiquede Côte Saint-Paul

• Le projet de la Toiture écologique de Côte
  St-Paul initié par PVSO sinscrit dans le cadre
  du Premier plan stratégique de développement
  durable de la collectivité montréalaise et plus
  spécifiquement, au sein du projet-pilote Côte
  Saint-Paul Quartier 21.
• Q-21 cest lapplication des principes de
  développement durable à léchelle locale dans un
  engagement en faveur dune meilleure qualité de
  vie.

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La toiture écologiquede Côte Saint-Paul
La toiture écologiquede Côte Saint-Paul

• Description du projet
• Aménager une toiture verte extensive de
  démonstration dune superficie de 350 pi2 dans le
  quartier Côte Saint-Paul.
• Informer et sensibiliser tous les résidants du
  quartier sur les bienfaits que procurent les
  toitures vertes quant aux problématiques
  environnementales liées à la vie urbaine.
• Promouvoir auprès des propriétaires dimmeubles
  du quartier, les vertus économiques et
  écologiques liées à laménagement dune toiture
  verte afin de les inciter à végétaliser leur
  toit.

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Toit vert extensif Projet-pilote la Toiture
écologique de Côte Saint-Paul
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Les avantages généraux des toits verts en milieu
urbain
Les avantages généraux des toits verts en milieu
urbain

• Modération des écarts de température (effet
  dîlot de chaleur urbain) et amélioration de la
  qualité de lair.
• Les toitures végétales, à linstar de tout espace
  vert, ont la propriété de filtrer les polluants
  atmosphériques en les absorbant et donc,
  daméliorer la qualité de lair. Par exemple, 400
  pi2 de toiture végétalisée vont retenir près de
  80 kg par année de polluants atmosphériques et
  produire de loxygène pour 25 personnes.
• Durant lété, elles réduisent la température de
  lair ambiant grâce au phénomène
  dévapotranspiration les plantes se
  refroidissent en laissant sévaporer une partie
  de leau quelles contiennent ce qui contribue à
  diminuer leffet dîlot de chaleur urbain.
• Ces deux derniers effets diminuent le risque
  dalerte au smog et les coûts des soins médicaux
  reliés au traitement des victimes du smog et des
  effets à long terme de lair pollué sur la santé
  humaine.

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(No Transcript)
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Les avantages généraux des toits verts en milieu
urbain
Les avantages généraux des toits verts en milieu
urbain

• 2. Contrôle et réduction des eaux de
  ruissellement (gestion des eaux de pluie)
• Les toits verts permettent une rétention
  significative des eaux pluviales qui sécoulent
  directement dans le réseau dégout de la ville de
  Montréal. Par exemple, il peut retenir jusquà
  54 deau de pluie qui sera ensuite évaporée.
• Cette diminution de lécoulement des eaux de
  pluie contribue à réduire les coûts municipaux de
  gestion de leau et minimise les déversements
  polluants dans les cours deau entourant Montréal
  lorsque le système de traitement des eaux de la
  Ville se trouve engorgé.

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Les avantages généraux des toits verts en milieu
urbain
Les avantages généraux des toits verts en milieu
urbain

• Augmentation de la biodiversité et des espaces
  verts
• Aide à la biodiversité et à lagriculture
  urbaine, selon la végétation choisie.

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Les avantages généraux des toits verts pour les
propriétaires
Les avantages généraux des toits verts pour les
propriétaires

• Augmentation de lefficacité énergétique du
  bâtiment et de la durée de vie du toit
• La verdure recouvrant le toit améliore
  lisolation du bâtiment réduisant ainsi la
  consommation dénergie pour la climatisation et
  le chauffage.
• La verdure double ou triple la durée de vie de la
  toiture en protégeant la membrane détanchéité
  des rayons UV et des fluctuations de température.

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Les avantages généraux des toits verts pour les
propriétaires
Les avantages généraux des toits verts pour les
propriétaires

• Insonorisation de lédifice
• Les toitures végétales, en absorbant les bruits,
  offrent une isolation phonique accrue
  comparativement aux toitures traditionnelles.
• Le niveau de réduction des décibels peut se
  situer entre 20 et 50 db, dépendamment de
  lépaisseur du substrat.

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Les avantages généraux des toits verts pour les
propriétaires
Les avantages généraux des toits verts pour les
propriétaires

• Valeur ajoutée au bâtiment
• En augmentant significativement la durée de vie
  de la toiture, en embellissant larchitecture
  urbaine et en améliorant la qualité de vie, les
  toitures végétales contribuent à augmenter la
  valeur marchande du bâtiment.

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Les types de toitures vertes
Les types de toitures vertes

• Il existe au sein de la littérature, différentes
  façons de catégoriser les toitures vertes
• A) Extensif, semi-extensif ou semi-intensif,
  intensif
• B) Extensif et intensif
• Nous retrouvons aussi les toitures-terrasses ou
  les jardins suspendus qui ne peuvent être
  considérés comme des toits verts, car ils
  nutilisent pas la technologie multi-couche
  propre aux toits verts.

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Les types de toitures vertes
Les types de toitures vertes

• Le toit vert extensif (dit écologique)
• De faible poids variant de 11 à 35 lbs/pi2, ce
  dernier est caractérisé par un terreau (ou
  substrat) peu profond (2 à 6 po) et léger et ne
  nécessite pas obligatoirement de système
  dirrigation ni beaucoup dentretien. Des plantes
  résistantes adaptées aux milieux arctique-alpin
  ou désertique doivent y être plantées.

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Les types de toitures vertes
Les types de toitures vertes

• Le toit vert intensif
• Caractérisé par un sol plus profond qui permet la
  culture dune plus grande variété de végétaux, un
  système dirrigation est essentiel et il y a
  possibilité daccessibilité au toit pour
  activités récréatives et de détente. Plus lourd
  que lextensif, il nécessite habituellement un
  renfort structural du bâtiment. Il est donc plus
  dispendieux.

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Les composantes dun toit vert
Les composantes dun toit vert

• La surface brute du toit (élément porteur)

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Les composantes dun toit vert
Les composantes dun toit vert

• 2. Le complexe isolant

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Les composantes dun toit vert
Les composantes dun toit vert

• 3. La membrane détanchéité

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Les composantes dun toit vert
Les composantes dun toit vert

• 4. La bande-pourtour
• (pour maintenir le toit vert en place)

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Les composantes dun toit vert
Les composantes dun toit vert

• 5. La membrane de drainage

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Les composantes dun toit vert
Les composantes dun toit vert

• 6. La membrane antiracine filtrante

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Les composantes dun toit vert
Les composantes dun toit vert

• 7. Le substrat de culture

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Les composantes dun toit vert
Les composantes dun toit vert

• 8. Une végétation appropriée

Source Soprema Canada
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Les composantes dun toit vert
Les composantes dun toit vert

• Le substrat et les végétaux pour toiture
  extensive
• Épaisseur du substrat de 4 à 6 pouces
• Contient jusquà 70 dagrégats poreux,
  permettant un maximum de rétention deau
• Habituellement, des plantes adaptées aux zones de
  rusticité de 5 et moins y sont plantées

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Les composantes dun toit vert
Les composantes dun toit vert

• Le substrat et les végétaux pour toiture
  intensive
• Épaisseur de 6 pouces et
• Le volume dagrégats poreux est réduit à 40,
  faisant place à plus déléments nutritifs
• Vaste choix de plantes, darbustes et darbres
  décoratifs

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Les intervenants
Les intervenants

• Lingénieur en bâtiment
• Cette étape est cruciale dans la planification
  dun projet de toiture verte (surtout sil est
  projeté sur un bâtiment existant), car elle
  permet de vérifier létat du bâtiment et ainsi
  déterminer si sa charpente peut supporter le
  poids dun toit vert quil soit extensif ou
  intensif.

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Les intervenants
Les intervenants

• Larchitecte
• Après lexpertise dingénierie, le travail de
  larchitecte est le point de référence pour tous
  les intervenants dans lélaboration du projet de
  construction de la toiture verte .
• Exemples des services fournis par une firme
  darchitecte
• Visite des lieux, inspection de la toiture et
  relevé sommaire
• Plan de lexistant
• Étude de code concernant lusage anticipé à la
  toiture
• Validation avec lingénieur
• Plan daménagement de la toiture
• Détails de construction et section de devis
  (composition du toit vert, composition de lallée
  pour piétons, détail type pour garde-corps au
  toit)
• Estimation sommaire des coûts
• Rencontre de coordination avec les intervenants.

Jacob Nerenberg, Projet pilote de toit vert
démarche dune construction écologique, p.16
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Les intervenants
Les intervenants

• Fournisseurs de système de toiture verte
• Plusieurs entreprises (telles que Soprema, ELT et
  Hydrotech) offrent des systèmes de
  végétalisation.
• Ces entreprises fournissent lensemble des
  membranes et composantes essentielles au bon
  fonctionnement dune toiture verte.

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Les intervenants
Les intervenants

• Lentrepreneur en construction et couvreurs
• Lentrepreneur en construction safférera à
  exécuter tous les travaux relatifs à la
  solidification de la charpente, à la pose des
  garde-corps ou tous autres travaux de réfection
  nécessaire afin que le projet soit conforme aux
  normes de la RBQ. Ce dernier peut aussi être en
  mesure dinstaller le toit vert.
• Les couvreurs installent les différentes
  membranes composant le toit vert. Ceux-ci doivent
  être certifiés par le fournisseur afin que le
  système soit sous garantie.

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Les étapes de la construction dune toiture verte
(exemple)
Les étapes de la construction dune toiture verte
(exemple)

• Le 740 Bélair (St-Henri)

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Pose de la membrane détanchéité
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Isolant rigide posé sur membrane anti-racine
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Couche de drainage avec agrégats dargile concassé
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Application du substrat
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(No Transcript)
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(No Transcript)
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Les coûts de la construction dune toiture verte
Les coûts de la construction dune toiture verte

• La réfection dun toit plat standard varie
  généralement entre 5 à 9 le pi2.
• En ce qui concerne linstallation dune toiture
  verte, les prix sont extrêmement variables dun
  aménagement à lautre, selon létat de la
  membrane, la portance du toit (des réfections de
  ce dernier créent des coûts supplémentaires) et
  selon le type de toiture désiré.
• À titre dexemple, le prix pour une toiture
  verte extensive sur un bâtiment existant à
  charpente de bois et à murs de brique est de
  lordre de 35 à 50 le pi2, selon le Centre
  dÉcologie Urbaine.
• le coût dun toit vert extensif dans une nouvelle
  construction est typiquement de 16 à 20 le pi2.

Maude Landreville Toitures vertes à la
montréalaise
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Les coûts approximatifs de la construction dune
toiture verte
Les coûts approximatifs de la construction dune
toiture verte
Pour une toiture verte extensive Hydrotech 14 le
pi2 (ne comprend pas la main-doeuvre) Membrane
détanchéité 5/pi2 Garden drain 3/pi2
Geotextile 0,25/pi2 Antiracine 0,75/pi2 3po de
terreau 3/pi2 Sédums 2/pi2
Pour une toiture verte extensive Soprema 9 le
pi2 (ne comprend pas la main-doeuvre, ni
létanchéisation de la toiture, ni les végétaux)
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Exemples de mesures incitatives à développer au
Canada
Exemples de mesures incitatives à développer au
Canada

• En Allemagne
• Une loi oblige à remplacer lespace vert perdu
  lors de nouvelles constructions
• En Autriche
• La ville de Linz finance 30 du coût lié à
  laménagement dune toiture verte
• En Suisse
• 25 du toit de tout nouveau bâtiment commercial
  doit être verdi
• La ville de Baden prélève une taxe spéciale pour
  les bâtiments non végétalisés

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Exemples de mesures incitatives à développer au
Canada
Exemples de mesures incitatives à développer au
Canada

• Aux États-Unis
• La ville de Portland (Oregon) offre aux
  propriétaires une réduction de 35 de la taxe
  deau si son bâtiment est recouvert de verdure.
• Au Japon
• Tout bâtiment de plus de 10 000 pi2 doit
  obligatoirement verdir 20 du toit.

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Beijing, Chine
Tokyo, Japon
Source International Green Roof Association
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Karlsruhe, Allemagne
Athène, Grèce
Source International Green Roof Association
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Eschen, Liechtenstein
Varsovie, Pologne
Source International Green Roof Association
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Pour nous rejoindre
Pour nous rejoindre
Jean-Nicolas Desrochers, coordonnateur Côte
Saint-Paul Quartier 21 Sébastien Demers,
chargé de projet Pro-Vert
Sud-Ouest 6071, boul. Monk, Montréal Tél
514.768.2709 Fax [phone] nicolas_at_provert.org