El NEGOCIO FORESTAL

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El NEGOCIO FORESTAL

• Forestaciones y Bosques Nativos
• en Misiones
• Ganadería Asociada
• Alternativas de Inversión

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Definición del Negocio

• Implantación de Bosques, para la producción y
  venta de Rollizos
• Productos
• Pulpables o Triturables (Minimizar)
• Aserrables
• Trozas podadas
• Aserrio
• Debobinado
• Faqueo

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Cadena de Valor Forestal
Tierra
Clima
Especie
Mercados
os
Genetica
Manejo
Cosecha
Comercialización
Tecnología y Gestión
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Motivos Para el Proyecto

• Misiones Ventajas Comparativas y Competitivas
• Escala Regional. Cuenca forestal mundial
  reconocida.
• Necesidad de obtener Renta Segura y Atractiva a
  largo plazo para pequeños y medianos inversores
• Altos Riesgos de Bancos y otras alternativas.

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Localización del Proyecto

• Misiones
• Líder Mundial en Crecimiento de Pinus.
• Cultura Forestal
• Precio de la Tierra.
• Mano de obra y servicios calificados
• Industrias Instaladas
• Actualidad y futuro de exportación
• Competitividad Mundial

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Especies

• Eucaliptus
• Riesgo de Heladas
• Brasil Líder Mundial en Costos y Tecnología
• Hay muchos países que pueden competir!
• En solo 7 a 10 años se puede trastornar el
  mercado mundial!!
• Difícil aptitud para aserrado.
• Pobre Mercado Nacional. Incipiente en Aserrado y
  Pisos
• Mercado Mundial solo para Celulosa en manos de
  pocos!
• Los Países desarrollados no lo usan, ni es de su
  cultura
• Se requieren enormes esfuerzos económicos para
  desarrollar tecnología y mercados.

ANALISIS MINUCIOSO!
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Especies

• Grevillea (Roble sedoso)
• Faqueo, Laminado, Aserrío
• Buenos Suelos
• Sensible Heladas! Riego de pérdidas !
• No hay Escala
• Paraiso
• Faqueo, laminado y aserrío.
• Sensible Heladas.
• Riesgo de Perdida, Amarillamiento.
• Buenos Suelos!
• Existe mercado local Muy Demandada Mercado
  Interno

MAYOR RIESGO! Pero Mayor Renta!
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Especies

• Pinus taeda
• Gran Crecimiento. 28 a 35 m3/ha/año. LIDER
• Rusticidad- Sin enfermedades- Suelos pobres
• Aptitud tecnológica
• Actual Mercado en USA,Europa, China- Origen USA
• Países desarrollados del Norte usan Pinos.
• Mercado futuro en expansión.

RECOMENDADA!
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MONTES NATIVOS MADERAS PRECIOSAS

• Gran oferta actual de bosques nativos.
• Precios muy por de bajo del valor potencial.
• Gradual disminución de la oferta por manejos
  inadecuados.
• Demandas nacionales e internacionales crecientes
  de especies misioneras. Exportaciones a Italia
• Certificación FSC-Oportunidad y Seguridad
• Especies Nativas Paraíso y Cedro Australiano.
• Manejo Naturalista (Sustentable)
• OPORTUNIDADES!!

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MERCADOS FUTUROS

• A nivel Mundial Déficit futuro. 2,5-3 Anual
• USA Cultura Pinera. Principal Importador y
  Exportador mundial
• EUROPA Demanda de Productos Certificados
• CHINA Demanda Creciente
• Nacional Bajo consumo. Potencial incremento
• Brasil Gran Potencial y déficit de Pino
• GRAN OPORTUNIDAD Y BAJO RIESGO
• Precios históricos internacionales con
  evolución de un 3 anual por encima de la
  inflación del Dólar

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Barreras de Entrada al Negocio

• Recursos
• Suelo y Clima
• Tecnología y Gestión
• TIEMPO!

Las masas forestales no solo necesitan
recursos, sino también de tiempo. Quien no lo
tenga deberá pagarlo!
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La Competencia

• Mundial
• Chile, Brasil, Nueva Zelandia, Uruguay
• Países Nórdicos con Bosques Nativos
• Local
• Empresas Lideres.
• Medianos Productores
• Pequeños Productores (10.000)

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Posibles Clientes

• Mundiales
• Otros grandes inversores o industriales
• Regionales
• Otros Fondos de Inversión
• Industrias brasileñas
• Industrias Locales Pymes
• Joint- Venture
• Nuevos Jugadores
• Si tengo la masa forestal, vendrá quien sepa
  industrializarla y tenga el mercado

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Proyectos Ultima Década

• Bosques del Plata- (Chile)-Pinos
• Arauco- APSA (Chile)-Pinos
• Masisa- (Chile)-Eucaliptus y Pinos
• Danzer- Alemania. Varias Latifoliadas de Valor.
• Pomera (Ex Schell)- -Eucaliptus y Pinos
• Forestadora Tapebicuá- Eucaliptus y Pinos
• UBS- Suiza-USA- Pinos
• Papel Misionero- Argentina-USA- Industrial Pinos

Por que invierten aquí los Inversores
Extranjeros?
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Proyectos Similares al Propuesto(Últimos 10 años)

• Inversores Extranjeros
• Particulares Locales.
• Cajas Previsionales de Consejos Profesionales
• Fondos de Pensión y Retiro de USA y Europa,
  través de diversos Fondos de Inversión
  Internacionales, Inversores pequeños y medianos
  Argentinos

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Factores Críticos para el Exito

• Visión Estratégica
• Tierra adecuada y minimizar costos
• Clima adecuado
• Especie adecuada
• Genética de punta
• Manejo adecuado
• Gerenciamiento y Calidad Técnica
• Masa Crítica en conjunto o regional
• Estrategia Comercial

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Riesgos del Negocio

• Precios? Oferta y Demanda fácil de Predecir.
  Gran Rigidez!! Tendencia al mercado
  internacional en Dólares- Histórico mayor
  crecimiento que la inflación del Dólar. MUY BAJO
• Aumento Costos? Ya fue máximo en dólares. MUY
  BAJO.
• Cambios Macroeconómicos? Baja afectación al
  negocio (Peor que la Convertibilidad??).MUY BAJO
• Incendios? Medio y BAJO
• Tornados? BAJO

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Minimización del Riesgo Incendios

• Localización
• Selección de la Propiedad (Ver Vecinos)
• Prevención
• Mantenimiento caminos Cortafuegos
• Limpiezas- Podas. Indices Vigilancias -
  Equipos- Socios
• Quemas controladas (Eliminación material)
• La madera no se pierde en el 90 de los casos.

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Rentabilidad Normal
12 -18 Anual
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CONCLUSIONES

• La Rentabilidad es Alta.
• El Riesgo es Bajo.
• El momento es óptimo para entrar al negocio.
• Precio accesible de los activos.
• Gran oferta de Servicios.
• Existen Oportunidades Asociadas con Ganadería
  (Cría e Invernada)

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Costo por Ha. FORESTACIONES DE PINUS( Nov 2007)

• 2.500-3.500 us por ha,
• Incluyendo
• la Tierra, Plantación, Dirección Técnica,
  Administración, Impuestos a la Tierra y
  Mantenimiento de las plantaciones desde el 1 al
  18 Año.

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Entidades Implicadas

• Esquema

INVERSOR
FIDEICOMISO
Gerenciamiento y Direccion Tecnica Götz
Asociados-Consultora Forestal
Contratistas, Proveedores y Clientes
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Proyectos y Alternativas en cartera inmediata

• -Proyecto 01Puerto Libertad- 31.5 ha, con 29 ha
  de Forestación de Pinos de 6 años.
• Proyecto 02 San Javier 140 ha de Pinos de 7
  años. Apto Ganadería asociada.
• Proyecto 03 San Ignacio-150 ha, con 80 ha de
  Pinus de 2 años. Apto ganadería asociada.
• -Proyecto 04-Puerto Esperanza- 256 ha de Monte
  Nativo-Manejo naturalista con enriquecimiento
  asociado. Alternativa Pinos Ganadería
• -Proyecto 04-Victoria 125 ha de Reforestación de
  Pinus.
• -Proyecto 05 Col. .Delicia 25 ha de
  Reforestación de Pinus
• -Proyecto 06Eldorado 909 ha de Manejo
  Naturalista y Enriquecimiento. mas ganadería
  asociada, en 200 ha
• OTROS POTENCIALES

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Nuestros ServiciosGötz Asociados-Consultora
Forestal y Propiedades

• Formulación Proyecto Forestal Específico
• Selección de Propiedades- Aptitud y Valoración
• Gestión Carpetas e Incentivos Fiscales
• Dirección Técnica y del Negocio
• Gestión Operativa y Administrativa.
• Estrategia Comercial
• Gestión de Comercialización.

Nuestras Fortalezas Visión Estratégica-Experiencia
-Capacidad de Gestión Conocimientos Técnicos y
del Negocio Honestidad y Responsabilidad
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Quienes Somos?Nuestro Equipo

• Directores
• Ing. Ftal. Ivo Götz- Ex Gerente Forestal de Pérez
  Companc SA- 25 años de Experiencia
• Ing. Agr. Juan Carlos Ribeiro Ex Jefe Dto.
  Plantaciones y Aprovechamiento Forestal APSA. 25
  años de Experiencia.
• Técnicos Asociados
• Ing. Ftal. Alejandra Santillán. Cartografía. SIG
• Dtor.Med. Vet. Oscar Waidelich. Asesor en
  Ganadería Subtropical.
• Cda. Fabiana Molina Beneficios Fiscales Ley
  25.080
• Notaria Roxana Belmonte. Asesoramiento notarial
  propiedades

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CONSULTAS A

• Götz Asociados
• Consultora Forestal y Propiedades
• Ruta Nacional 12- Km. 1590,5
• Barrio Industrial
• Wanda Misiones
• Te 03757-470116 Ce 03752-15692665-03757-154310
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• E-mail gotzcforestal_at_arnet.com.ar
• www.negocioforestal.com.ar