Etude de faisabilit

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Etude de faisabilité opérationnelle du Parc
Technologique des ChantereinesS.E.M. 92, Ville
de Villeneuve-la-GarenneRéalisation E . A . U
. (V. BISSON)2000

• La mission
• E.A.U., à la demande de la SEM 92, a réalisé
  létude opérationnelle dun parc dactivités à
  vocation mixte activités/bureaux sur le site
  dune friche industrielle de 27 Ha. appartenant à
  Gaz de France.
• Le contenu  
• Typologie des produits (tertiaire, mixte
  activités/bureaux) et thématique de la zone
• Définition de la taille et des caractéristiques
  des lots, de leur agencement, de leur affectation
• ? Détermination des niveaux prix de vente et de
  loyer des locaux construits
• Analyse de la capacité du marché local et de la
  durée probable de commercialisation
• ? Détermination du parti daménagement (taille
  des lots, accès, axes majeurs et mineurs de
  circulation (axe  rouge   et axe  vert )
• ? Mise en évidence des surfaces à commercialiser
  en fonction du plan daménagement  170 000 M2 de
  surface brute et 135 000 M2 de surface
  commercialisable
• ? Réalisation dun plan daménagement en liaison
  avec larchitecte Thierry BOGAERT
• ? Bilan daménagement
• Résultats
• Cette étude de faisabilité a permis à la SEM 92
  de mettre à lordre du jour la réalisation
  effective du parc vis-à-vis de la Commune et du
  propriétaire du terrain et de mobiliser un
  gestionnaire de parcs technologiques.