¿Qué es una FIBRA? - José Arcadio Cabrera Luque

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Qué es una FIBRA?
El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces
(FIBRA) es un fideicomiso constituido conforme a
las leyes mexicanas.
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Teniendo como fiduciario a una institución de
crédito mexicana, que se encarga de rentar y
administrar propiedades que ofrezcan un retorno,
como son residencias, edificios de oficinas,
centros comerciales, hoteles, entre otros.
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Para constituir una Fibra, los interesados
deberán tener al menos el 70 de sus activos
invertidos en bienes raíces (que no deberán
enajenarse antes de haber transcurrido cuatro
años), dedicarse a la compra o construcción de
bienes inmuebles que se destinen al arrendamiento
y distribuir entre los tenedores al menos el 95
del resultado fiscal del ejercicio
anterior.
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Actualmente, en México existen 12 FIBRAS que se
cotizan a través de la Bolsa Mexicana de Valores
(BMV)                            FIBRA Uno     
                             FIBRA Inn          
                 FIBRA Macquarie                 
      FIBRA Terrafina                          
 FIBRA Prologis                             FIBRA
Shop                            FIBRA Danhos     
                        FIBRA Monterrey          
                 FIBRA Hotel                     
            FIBRA Plus                          
 FIBRA Nova                                 
 FIBRA E Dentro de las anteriores, existen
algunas que tienen un sector especializado como
son inmuebles industriales, hotelería y centros
comerciales, pero también son generales.