Guarantees for construction companies

1
FÜR DAS BAUGEWERBE
BÜRGSCHAFTEN UND VERSICHERUNGEN
2
ÜBERSICHT

• Der Vorteil von Bürgschaften
• Die wichtigsten Bürgschaften für das Baugewerbe
• Bietungsbürgschaft
• Vertragserfüllungsbürgschaft
• Anzahlungs-/Vorauszahlungsbürgschaft
• Bauhandwerkersicherungsbürgschaft
• Gewährleistungsbürgschaft
• Bankbürgschaft oder Bürgschaftsversicherung?

3
DER VORTEIL VON BÜRGSCHAFTEN

• Für den Bauherrn / Bauträger
• Sicherstellung der ordnungsgemäßen Fertigstellung
  des Bauprojektes
• Verringerung von Investitionsverlusten
• Absicherung im Falle von Insolvenz (o.ä.) des
  Auftragnehmers
• Für das Bauunternehmen
• Vermeidung von Liquiditätsengpässen
• Verringerung von finanziellen Risiken bei
  Investitionen

4
BÜRGSCHAFTEN FÜR DAS BAUGEWERBEBIETUNGSBÜRGSCHAFT

• Inhalt
• Bei der Vergabe von Ausschreibungs-Aufträgen
  dient dem Auftraggeber die Bürgschaft als
  Sicherheit, dass bei späterer Auftragserteilung
  das Unternehmen den Bauvertrag unterschreibt und
  die Angebotskonditionen eingehalten werden.
• Zweck
• Die Bietungsbürgschaft sichert den Auftraggeber
  gegen die finanziellen Folgen einer Änderung der
  Angebotsbedingungen während der
  Ausschreibungsphase ab. Sollten also in dieser
  Phase Anpassungen am Angebot notwendig werden,
  werden mit der Bürgschaft alle eventuellen
  Mehrkosten für den Auftraggeber abgedeckt.

5
BÜRGSCHAFTEN FÜR DAS BAUGEWERBEVERTRAGSERFÜLLUNGS
BÜRGSCHAFT

• Inhalt
• Die Vertragserfüllungsbürgschaft bietet dem
  Bauherrn die Sicherheit, dass alle Pflichten vom
  Bauunternehmen oder unter bestimmten Umständen
  dem Bürgen erfüllt werden. In Kraft treten wird
  die Vertragserfüllungsbürgschaft zum Beispiel bei
  der Insolvenz des Auftragnehmers oder die
  berechtige Kündigung des Werkvertrags durch den
  Auftraggeber.
• Zweck
• Die Vertragserfüllungsbürgschaft sichert dem
  Bauherren oder Bauträger die sachgerechte
  Fertigstellung des Projektes zu. Auch wenn der
  Auftragnehmer den Pflichten nicht mehr nachkommen
  kann, sind etwaige Aufwendungen und Mehrkosten
  zur Fertigstellung des Projektes durch die
  Vertragserfüllungsbürgschaft abgedeckt.

6
BÜRGSCHAFTEN FÜR DAS BAUGEWERBEANZAHLUNGS-/VORAUS
ZAHLUNGSBÜRGSCHAFT

• Inhalt
• Um für einen Auftrag Anschaffungen (Maschinen,
  Materialien, etc.) tätigen zu können, werden bei
  Bauaufträgen häufig Anzahlungen vereinbart. Die
  Anzahlungsbürgschaft dient dem Auftraggeber als
  Absicherung für solche im Voraus getätigten
  Zahlungen.
• Zweck
• Sollte der Auftragnehmer insolvent gehen (oder
  aus anderen Gründen den Auftrag nicht
  weiterführen können), bietet die
  Anzahlungsbürgschaft dem Auftraggeber die
  Gewährleistung, dass ihm seine Vorauszahlung
  erstattet wird.

7
BÜRGSCHAFTEN FÜR DAS BAUGEWERBEBAUHANDWERKERSICHE
RUNGSBÜRGSCHAFT

• Inhalt
• Führt der Auftragnehmer Projekte in
  Zusammenarbeit mit weiteren Firmen durch, ist die
  Bauhandwerkersicherungsbürgschaft relevant. Diese
  Bürgschaft verlangt der Auftragnehmer gegenüber
  dem Bauherrn, um seine Werklohnansprüche und
  Vorauszahlungsverpflichtungen abzusichern. Damit
  mindert der Auftragnehmer das finanzielle Risiko,
  beispielsweise bei der Insolvenz des
  Auftraggebers.
• Zweck
• Nach den geltenden Bestimmungen wird der für das
  Bauprojekt zu zahlende Werklohn durch den
  Bauherrn erst nach der Abnahme fällig. Ohne eine
  entsprechende Absicherung würde der Auftragnehmer
  das finanzielle Risiko allein tragen müssen. Die
  Bauhandwerkersicherungsbürgschaft dient also dem
  Schutz des Werklohnanspruches des
  Auftragnehmenden.

8
BÜRGSCHAFTEN FÜR DAS BAUGEWERBEGEWÄHRLEISTUNGSBÜR
GSCHAFT

• Inhalt
• Die Gewährleistungsbürgschaft sichert dem
  Auftraggeber die Behebung etwaiger Mängel nach
  Auftragserfüllung ab. Damit stellt sie eine
  gängige Alternative zum Sicherheitseinbehalt dar.
  Oft ist sie daher auch Teil der
  Vertragserfüllungsbürgschaft.
• Zweck
• Sollte das Bauunternehmen, nach der Werkabnahme
  (und innerhalb der Gewährleistungsfrist), nicht
  mehr in der Lage sein Sachmängel zu beheben,
  übernimmt der Bürge für den Auftraggeber daraus
  entstehende finanzielle Aufwendungen.

9
BANKBÜRGSCHAFT ODER BÜRGSCHAFTSVERSICHERUNG?

• Bei der Erbringung von Bürgschaften bestehen
  grundsätzlich zwei Möglichkeiten
• Avalkredit bei der Bank
• Absicherung durch eine Bürgschaftsversicherung
• Die Bürgschaftsversicherung bietet hierbei einige
  Vorteile
• Schnellere Bearbeitungszeiten
• Transparente Beitragsberechnung
• Möglichkeit zur Erteilung von Bürgschaftslinien
  bis 1.500.000 EUR ohne Besicherung mit
  vereinfachter Antragsprüfung
• Keine Belastung des Bank-Kreditrahmens
• Möglichkeit zur Vereinbarung eines
  Bürgschaftsrahmens, welcher für unterschiedliche
  Projekte genutzt werden kann

10

• DannenbergVersicherungsmakler GmbH
• Büro DresdenWasastraße 10D - 01219 Dresden
• 0351/ 2 14 41 0
• https//dannenberg-makler.de