JUNCOSA DE LES GARRIGUES

1
JUNCOSA DE LES GARRIGUES
Aprovació inicial Abril 2008
PLA DORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL DE JUNCOSA
DE LES GARRIGUES
2
Oportunitat i necessitat
JUNCOSA NO DISPOSA DE PLANEJAMENT URBANÍSTIC
MUNICIPAL. TAMPOC HA EXISTIT CONTROL DE L
EDIFICACIÓ, JA QUE FINS ARA NO SHAN SOLLICITAT
LLICÈNCIES PER A LA CONSTRUCCIÓ DHABITATGES, NI
DE NAUS

• AQUEST PLA ES REDACTA PER LA NECESSITAT DE POSAR
  ORDRE AL DESENVOLUPAMENT URBANÍSTIC DEL MUNICIPI
  I ESTABLIR CRITERIS DE REGULACIÓ NORMATIVA QUE
  PERMETI DEFINIR UN DESENVOLUPAMENT ADEQUAT

• Per què la redacció dun planejament?

3
Introducció participació ciutadana
UN PLA DORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL NO POT
DESENVOLUPAR-SE SENSE EL CONEIXEMENT I LOPINIÓ
DELS CIUTADANS

• EL POUM SERÀ EL RESULTAT DUNA SUMA DE VOLUNTATS
  I CONDICIONAMENTS
• Legislació vigent
• Planejament territorial i sectorial
• Administracions afectades
• Lajuntament com a representats de la població
• La pròpia població mitjançant els processos de
  participació
• Els equips tècnics que hi participen coordinats
  per lequip redactor

• El procés de participació ciutadana

4
Introducció tramitació

• El procés delaboració del POUM

5
Eixos bàsics
El POUM defineix lestructura del
municipi Elements naturals La regulació dels
elements naturals que estructuren el territori i
que pel seu valor o funcionalitat han désser
protegits de qualsevol transformació (cursos
daigua, àrees inundables, boscos dinterès...).
Xarxes de mobilitat La definició de les xarxes
viàries, i de camins que han de permetre
lexplotació i el manteniment del
territori. Regulació urbana Definició duns
criteris dordenació i una normativa que permeti
regular la rehabilitació i ampliació dedificis
existents i la construcció de nous. Definició
dactuacions per permetre la millora dels espais
públics i laccessibilitat a les parcelles

• PUNTS DE PARTIDA

6
Xarxa de carreters i camins

• Xarxa de carreteres
• La millora de les comunicacions (carreteres L-701
  i LV-7011) es pot realitzar a partir dels traçats
  actuals augmentant les amplades i suavitzant els
  revolts.
• Xarxa de camins
• Es proposa una estructura de camins principals
  que garanteixin laccés al territori i la seva
  explotació i protecció.
• Es defineixen camins dinterès paisatgístic que
  caldrà marcar i conservar.
• Es recullen tots els camins públics existents per
  poder garantir-ne el manteniment

• Territori

7
Xarxa de mobilitat interna

• Accés rodat
• Carretera L-701. Envolta el nucli i dóna accés a
  lestructura secundària. Shan de condicionar
  àrees daparcament i augmentar els accessos de
  vianants al casc per disminuir la necessitat
  daparcaments a linterior
• El carrer de lEsport es laccés principal al
  centre. Es proposa un aparcament per evitar la
  congestió de la plaça
• Circulació rodada Interior
• Es defineix un model basat en establir alguns
  carrers que suporten la major part de la
  circulació rodada Carrer Major i de Sant
  Isidre.
• Sestableixen bucles de circulació que permetin
  establir direccions úniques.
• Es proposa un tipus durbanització unitària que
  faci compatible el trànsit i el passeig
• La resta de la xarxa de carrers es considera de
  prioritat per a vianants mantenint els actuals
  passos porxats

• Casc urbà

8
Xarxa de mobilitat interna

• Xarxa de vianants
• Carrers del nucli històric
• Es plantegen com a carrers amb paviment unitari,
  que afavoreixi el lliure desplaçament dels
  vianants i el control de la velocitat i
  recorreguts per part dels vehicles.
• Leix del passeig de lEsport.
• La multitud de funcions que ha daglutinar fa que
  shagi de dissenyar una secció complexa amb espai
  ampli per vianants i bicicletes.
• Nous recorreguts de vianants
• Es proposa millorar i augmentar els accessos del
  centre a la zona escolar i esportiva, i del
  centre a la carretera.

• Casc urbà

9
Xarxa verda i equipaments

• Xarxa verda
• El nucli de Juncosa no disposa de cap gran espai
  públic. No es consideren necessaris grans parcs
  urbans.
• Es proposa millorar lenllaç entre entorns
  significatius i dotar el nucli de petits espais
  desbarjo
• Es reserva una gran zona verda a lentorn de
  lermita de Sant Joan

• Equipaments
• Juncosa disposa de la gran reserva del passeig de
  lEsport.
• No caldrà noves reserves de grans dimensions, es
  crea un nou equipament per brigada, bombers

• Casc urbà

10
Àmbits edificats

• Sòl urbà consolidat
• Les parcelles que formaven part del casc urbà de
  Juncosa, ja es trobin edificades o no.
• Petites consolidacions proposades al límit del
  que cadastre considera sòl urbà.
• Sòl urbà no consolidat
• La Cooperativa
• Els entorns de reordenació entre el nucli i la
  zona dequipaments.
• Petites reordenacions dels límits del sòl urbà.
• Sòl urbanitzable
• Creixement mixt (indústria/habitatge) a la Vall
  dels Tancats

• Casc urbà

11
Àmbits edificats

• NORMATIVA
• Determina amb claredat i pormeniritzadament
• Alçades de ledificació
• Nombre de plantes
• Fondàries edificables
• Usos permesos
• QUALIFICACIONS
• 1ª Casc antic potencia el manteniment,
  rehabilitació i ampliació de les edificacions
  existents del teixit històric
• 3 Plurifamiliars en illa compacta afavoreix la
  concentració dactivitats i nous habitatges
  plurifamiliars en les edificacions que donen a la
  carretera
• 5 Cases agrupades habitatges unifamiliars en els
  àmbits de transformació dels límits del nucli
• 6 Edificació aïllada unifamiliars recollint les
  preexistències
• 15 Edificació mixta Indústria-habitatge
  manteniment i creació dactivitats entorn a
  lavinguda dels Esports

• Casc urbà

12
Actuacions de reordenació i ampliació

• Sòl urbà consolidat
• Polígons actuació consolidació
• PAc-1 Carrer de les Eres
• PAc-2 Baixada de les escoles
• PAc-3 Travessa de Sant Isidre
• PAc-4 i 5 Passeig dels Esports
• Sòl urbà no consolidat
• Plans de Millora urbana
• PMU-1 La Cooperativa
• Polígons actuació residencials
• PAr 1 i 2 Entorn del dipòsit
• PAr-3 Carrer de Sant Pere
• PAr-4 Passeig dels Esports
• PAr-5 Casa Pubill
• PAr-6 Vall dels Tancats
• Sòl urbanitzable

• Casc urbà

13
EQUIP REDACTOR TALLER DARQUITECTURA I TERRITORI
José González Baschwitz, arquitecte
director Núria Colomé Montull arquitecta Noemí
Herreo Muñoz arquitecta Armando Méndez
Pérez geògraf
AGRO 90 S.L. estudis ambientals GIRÓ
ADVOCATS assessoria jurídica
AJUNTAMENT DE JUNCOSA DE LES GARRIGUES

PLA DORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL TREMP