ZONA FRANCA DEL VALLE DE ABURR

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ZONA FRANCA DEL VALLE DE ABURRÁ PRESENTACION
DEL PROYECTO

• Seminario Cluster Confección
• Cámara de Comercio de Medellín para Antioquia
• Abril 23 de 2007

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Contenido

• BREVE PRESENTACION DEL PROYECTO
• IMPACTO SOCIOECONÓMICO DE LA ZFVA
• LA ZFVA Y EL CLUSTER DE LA CONFECCION

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GRUPO PROMOTOR DEL PROYECTO
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Grupo Promotor del Proyecto

• ARAUJO IBARRA ASOCIADOS S.A.
• SERGIO RESTREPO LONDOÑO
• GRUPO BIEN RAIZ S.A.
• ESTUDIO DE ARQUITECTURA S.A.
• CONEDIL S.A.
• SPIN

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NATURALEZA Y OBJETIVOS DE LA ZONA FRANCA DEL
VALLE DE ABURRÁ
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Objetivo

• El proyecto consiste en la creación de una Zona
  Franca en el Municipio de Barbosa, Corregimiento
  del Hatillo.

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Objetivos de la ZFVA

• Ser una alternativa de localización para nuevas
  industrias y soporte de las existentes en sus
  operaciones logísticas.
• Ser un instrumento para promover la creación de
  empleo y para la captación de nuevas inversiones
  de capital hacia el municipio
• Convertir a esa zona del Valle de Aburrá en un
  polo de desarrollo que promoverá la
  competitividad en el Municipio de Barbosa y en
  toda su área de influencia.

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Justificación del Proyecto

• Creciente necesidad de la industria y el comercio
  de la región de contar en el Valle de Aburrá con
  una zona franca que le brinde a las empresas que
  allí se instalen condiciones de competitividad.
• Impactos favorables de índole municipal, regional
  y nacional.

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LOCALIZACIÓN DE LA ZONA FRANCA DEL VALLE DE
ABURRÁ
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Localización de la Zona Franca

• Jurisdicción del Municipio de Barbosa,
  corregimiento El Hatillo.
• Linderos generales
• Norte Vía que comunica Autopista Norte con El
  Hatillo.
• Sur Con la granja agrícola experimental de la
  Facultad de Agronomía de la Universidad de
  Antioquia.
• Oriente línea férrea Medellín Puerto Berrío
  (200 m).
• Occidente Autopista Norte en una extensión de
  1000 metros.

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LOCALIZACION ZONA FRANCA DEL VALLE DE ABURRÁ
ZONA FRANCA
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(No Transcript)
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ASPECTOS URBANISTICOS Y ARQUITECTONICOS
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Áreas (Anteproyecto)

• Área de Terreno 264.912 M2
• Área útil 106.066 m2
• Posible Ampliación 80,000 M2

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Áreas

• Zonas verdes, cesiones y corredor perimetral
  114.125 m2
  
  
• Vías, parqueaderos y servicios 44.721 m2

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(No Transcript)
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Accesos

• Cerramiento perimetral
• Acceso principal sobre autopista norte para
  ingreso y egreso de mercancías, con básculas
  electrónicas para el pesaje de camiones, plaza
  para el ingreso de personal
• Acceso secundario en el sector oriental aledaño a
  la línea férrea, con plaza y control de acceso
  para visitantes y trabajadores.

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Vías y Sistema de Seguridad

• Vías
• 34.779 m2 para vías, andenes y caminos peatonales
• Vías con un ancho de 18 metros incluyendo andenes
• Pendientes máximas 10
• Sistema de seguridad
• Cerca de seguridad perimetral con sistemas de
  monitoreo y alarmas.
• Control de ingreso

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SERVICIOS DE LA ZONA FRANCA
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Servicios de la Zona Franca

• Aduana en sitio.
• Edificio Administrativo con Salones Múltiples y
  Servicios al usuario.
• Centro de Operaciones y control de Ingresos y
  Egresos de Mercancías.
• Sistemas de vías internas con especificaciones
  internacionales.
• Cómodos parqueos exteriores para vehículos y
  tractomulas.
• Servicios públicos con amplia cobertura y
  especificaciones industriales.
• Red de Gas Natural.
• Redes de comunicación en fibra óptica.

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Servicios de la Zona Franca

• Básculas de ingreso y egreso de Mercancías
  conectadas con el Operador y las Empresas.
  
• Hidrantes para extinción de incendios cada 150
  metros.
• Plazas y control de accesos para trabajadores y
  visitantes.
• Planta de tratamiento de aguas servidas.
• Espacios para recreación del personal que labora
  en la Zona Franca.
• Alumbrado publico interno con luminarias de
  sodio.
• Paisajismo, amoblamiento urbano y señalización.
• Talleres de mantenimiento y jardinería.

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Contenido

• BREVE PRESENTACION DEL PROYECTO
• IMPACTO SOCIOECONÓMICO DE LA ZFVA
• LA ZFVA Y EL CLUSTER DE LA CONFECCION

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IMPACTOS SOCIECONOMICOS DE LA ZFVA
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Contexto general

• Por su localización, la ZFVA se convertirá en un
  importante nodo logístico regional para las
  operaciones de comercio del Área Metropolitana de
  Medellín y los municipios aledaños.

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Zona Franca del Valle de Aburrá Resumen de proyecciones sobre Impacto socioeconómico Zona Franca del Valle de Aburrá Resumen de proyecciones sobre Impacto socioeconómico Zona Franca del Valle de Aburrá Resumen de proyecciones sobre Impacto socioeconómico
Indicador ZF Colombia Año 2004 ZFVA (Proyección)
Número empresas 386 106
Total empleo 30,057 8,254
Empleo por empresa 78 78
Impuestos totales (millones de pesos) 52,000 17,007
Impuestos por empresa (millones de pesos) 135 160
Compras locales (millones de pesos) 658,000 215,210
Compras locales por empresa (millones de pesos) 1,705 2,030
Exportaciones totales (USD millones) 670 184
Exportaciones por empresa (USD millones) 1.74 1.74
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Detalle sobre proyecciones de Posibles Impactos
de la ZFVA

• Número de empresas instaladas
• Area construible 106.00 m2
• Tamaño bodegas 1.000 m2
• Numero empresas 106
• Empleo generado
• Promedio nacional 78 trabajadores/empresa
• Total ZFVA 8254 trabajad ( 106 empresas x 78
  trabajadores/empresa)

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Zona Franca del Valle de Aburrá Proyecciones sobre composición del empleo Zona Franca del Valle de Aburrá Proyecciones sobre composición del empleo Zona Franca del Valle de Aburrá Proyecciones sobre composición del empleo Zona Franca del Valle de Aburrá Proyecciones sobre composición del empleo
Composición del empleo Total empleo ZFVA Empleo por empresa
Operarios y tecnólogos 80 6,603 62
Profesionales técnicos y administrativos 17 1,403 13
Directivos 3 248 2
Total 100 8,254 78
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Contenido

• BREVE PRESENTACION DEL PROYECTO
• IMPACTO SOCIOECONÓMICO DE LA ZFVA
• LA ZFVA Y EL CLUSTER DE LA CONFECCION

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Antecedentes y avances del proyecto

• Marzo 2006 conformación del Grupo Promotor
• Junio 2006 presentación del proyecto a la
  Secretaría del Planeación del Municipio de
  Barbosa.
• Agosto de 2006 presentación del proyecto al sr.
  Alcalde de Barbosa.
• Septiembre 2006 estudio de suelos,
  levantamiento topográfico.
• Octubre - Diciembre 2006 negociación del lote.
• Noviembre 2006 - Abril 2007 preparación de
  solicitud de declaratoria a ser presentada a la
  DIAN estudios técnicos, estudio financiero,
  estudio de mercado, estudio economico, plan
  maestro, estudios jurídicos, etc.
• Mayo de 2007 se proyecta presentar la solicitud
  de declaratoria de ZF a la DIAN

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Javier Escalante Siegert Gerente
Regional Araujo Ibarra y Asociados
S.A. Medellín Tel. [phone] Fax (4) 314
0235 jescalante_at_araujoibarra.com