Compaia Destacada

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(No Transcript)
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Compañia Destacada Del Mes
- Julio 2007
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• Tres Componentes de una Cuenta de Fusión
  Monetaria
• Su Primera Hipoteca
• Una Línea de Crédito Avanzada (ALOC)
• Nuestro Programa Computarizado y Nuestra Red

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Componente 1 -Su 1ra Hipoteca

• Componente 1
• Su Primera Hipoteca
• Préstamo a Termino Cerrado
• Requiere como mínimo un pago completo
• Permite pagos a la cuenta pero no debitos
• Es manejado por una tabla de amortización
• Calcula el cargo de interés basado en el balance
  principal a fin de mes

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Componente 1 -Su 1ra Hipoteca

• Préstamo a Termino Cerrado
• 200,000 Cantidad de préstamo
• 6 Interés
• 1,199 Pago mensual
• x 360 Meses (30 Años)
• 431,677 Total de pagos
• -200,000 Cantidad de préstamo
• 231,677 Total de interés pagado

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Componente 1 -Su 1ra Hipoteca
Ejemplo John y Rebecca Jones 200,000
Balance Principal 6 Taza de Interés 1,199
Pago Mensual
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Componente 1 -Su 1ra Hipoteca

• Ejemplo Tradicional de Pago
• 1,199 Pago del Primer Mes
• 5,000 Pago Adicional al Principal
• 6,199 Total del Primer Pago

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Componente 1 -Su 1ra Hipoteca

• Ejemplo Tradicional de Pago
• 195,000 Nuevo balance principal
• 6 Taza de Interés
• 1,199 Pago Mensual
• 337 Meses
• 231,677 Interés Original pagado
• 203,373 Nuevo interés pagado
• 28,304
• - 5,000 Pago Adicional al Principal
• 23,304 Total de Ahorro

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Componente 1 -Su 1ra Hipoteca

• Banca Convencional
• Refinanciar para reducir el interés
• Aplicar mas dinero al principal
• Sistema Money Merge Account
• No es necesario refinanciar su hipoteca actual
• No tiene que alterar su modo de vida habitual

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Componente 2 -Su 1ra Hipoteca -ALOC

• Componente 2
• Primera Hipoteca
• Línea de Credito Avanzada (ALOC)
• Prestamo a Termino Abierto
• El pago sera aplicado al balance principal segun
  se recibe
• Tiene la habilidad de ajustar el principal
  multiples veces al mes
• Mira el balance diario promedio para valorar el
  cargo de interés

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Componente 2 -Su 1ra Hipoteca -ALOC

• Funcionabilidad del ALOC
• Funciona como cuenta de cheque primaria
• Recibe todo su ingreso
• Habilidad de pagar sus cuentas
• Funcion Optima del ALOC
• Depositar la mayor cantidad de dinero a la línea
  de credito mensualmente
• Mantener los fondos en la cuenta el mayor tiempo
  posible
• Gastar lo menos posible a fin de mes

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Componente 2 -Su 1ra Hipoteca -ALOC

• Modelo de Presupuesto Mensual
• 5,000 Entrada Mensual
• -4,000 Gastos Mensuales
• (hipoteca, entretenimiento, pago de auto, etc.)
• 1,000 Ingreso libre

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Componente 2 -Su 1ra Hipoteca -ALOC

• 60,000 Línea de Crédito disponible (ALOC)
• Con 20,000.00 de ALOC
• Ó
• Con 200,000.00 de ALOC
• Usted pagaría la primera hipoteca en la misma
  cantidad de tiempo

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Componente 2 -Su 1ra Hipoteca -ALOC

• Money Merge Account Mes 1
• -3,500 Inversión inicial del Money Merge
  Account
• -4,000 Gastos Mensuales
• -7,500 Balance Promedio Diario
• Cancelación de Interés
• -7,500 Balance
• 5,000 Sueldo (deposito)
• -2,500 Nuevo balance a pagar
• El banco cobrara interés solamente en 2,500
• 20.83

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Componente 2 -Su 1ra Hipoteca -ALOC

• Money Merge Account Conclusión Mes 1
• -3,500 Balance Inicial
• -2,500 Balance Promedio Diario
• El prestamista buscaba un pago de 20.83 en
  cargos financieros
• Nunca se hizo un pago mensual de 20.83
• Su sueldo representa el pago mensual
• Nuevo balance promedio diario con cargos de
  interés es de 2,520.83
• Ellos hicieron un pago al ALOC de 5,000

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Componente 2 -Su 1ra Hipoteca -ALOC

• -7,500 Cantidad Adeudada al ALOC
• -2,500 Balance disponible ha Interés
• Usted NO pago interés en los 4,000
• que uso para pagar sus gastos mensuales
• Su ALOC se convierte en una
• Cuenta de Cancelación de Interés
• Deducible de Impuestos
• consulte su consejero financiero

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Componente 2 -Su 1ra Hipoteca -ALOC

• En el Préstamo a Termino Cerrado
• Elimina interés
• Controlar su dinero, para que su dinero no le
  controle a usted
• Pone su dinero a trabajar para usted en vez de
  trabajar para el banco.
• En el Préstamo a termino Abierto
• Su sueldo crea ajuste al balance principal
• Cuenta de Cancelación de Interés

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Componente 3 -Su 1ra Hipoteca -ALOC -
Programa MMA

• Componente 3
• Primera Hipoteca
• Línea de Credito Avanzada ALOC
• El Programa y Nuestra Red
• Tablero Financiero
• Planeador de Gastos
• Registro Cibernético
• Maximiza el Rendimiento Monetario
• Toma 10 minutos al mes ponerse al dia

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Componente 3 -Su 1ra Hipoteca -ALOC -
Programa MMA

• La Red del Money Merge Account
• NO mueve dinero
• NO paga cuentas
• Es facil de usar
• Simple para poner al dia
• Provee Herramienta de Rastreo
• Funciona como Registro de Cuenta
• Cuanto dinero entra
• Cuanto dinero sale
• Lleva cuenta del presupuesto mensual
• Incluye Apoyo al consumidor continuo

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Componente 3 -Su 1ra Hipoteca -ALOC -
Programa MMA
4,000.00
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Componente 3 -Su 1ra Hipoteca -ALOC -
Programa MMA

• Entendiendo una Línea de Credito Avanzada
• No es una cuenta de ahorros
• No acumula ganancia positiva
• El balance no puede llegar a 0
• Es el vehiculo que guia el programa del Money
  Merge Account

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Componente 3 -Su 1ra Hipoteca -ALOC -
Programa MMA

• Money Merge Account Mes 2
• - 2,500 Balance adeudado
• - 5,000 Pago a la 1ra hipoteca
• - 4,000 Gastos mensuales
• -11,500 Nuevo balance adeudado
• Cancelación de Interés
• -11,500 Balance adeudado
• 5,000 Sueldo (deposito)
• - 6,500 Nuevo balance adeudado
• El banco cobrara interés solamente por 6,500
• 54.17

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Componente 3 -Su 1ra Hipoteca -ALOC

• Money Merge Account Conclusión Mes 2
• -2,500 Balance Inicial
• -11,500 Balance Promedio Diario
• -6,500 Nuevo Balance Promedio
  Diario
• El prestamista buscaba un pago de 54.17 en
  cargos financieros
• Nunca se hizo un pago mensual de 54.17
• Su sueldo representa el pago mensual
• Nuevo balance promedio diario con cargos de
  interés es de 6,554.17
• Ellos hicieron un pago al ALOC de 5,000

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Componente 3 -Su 1ra Hipoteca -ALOC -
Programa MMA

• -11,500 Cantidad Adeudada del ALOC
• -6,500 Balance disponible a Interés
• Usted NO pago interés en los 5,000.00 que uso
  para rebajar el balance principal de su primera
  hipoteca
• Acaba de intercambiar 23,304.00 en interés a
  termino cerrado por un cargo de interés ha
  termino abierto en la cantidad de 6,500.00
• 54.17
• Este es el PODER del Money Merge Account

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Componente 3 -Su 1ra Hipoteca -ALOC -
Programa MMA
2,272.98 -1,927.08 345.90
Componente 3 -Su 1ra Hipoteca -ALOC -
Programa MMA
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Componente 3 -Su 1ra Hipoteca -ALOC -
Programa MMA
200.79 - 156.92 43.87
169.79 - 156.92 12.87
157.61 - 156.92 .69
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Componente 3 -Su 1ra Hipoteca -ALOC -
Programa MMA
Comparación
Balance en 4.7 años 126,193
126,032
Cantidad de Préstamo 136,058
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Su casa estara SALDA en 10.4 años,mas

• Ahora invierta los 2,199.10 al mes por el
  termino restante de 19.6 años y realize un nido
  potencial de retiro de

4 782,378
6 980,216
8 1,242,209
29
Optometria Financiera
Que le ayudaría a usted enfocar mejor y mas
claro sobre su futuro financiero?
1
2 Pagar su hipoteca
en 10.4años? Pagar su hipoteca en 30
años? Pagar 70,441 en interés?
Pagar 231,677 en interés? Tomar prestado
3,500 del Tomar prestado 0 del
programa Programa para ahorrar 161,236
para ahorrar 0 en interés más 0 de interés más
267,399 en pagos? en pagos? Muévase
hacia adelante y deje que Continue
haciendo lo mismo el programa le ayude a
enfocarse en que hasta ahorra a hecho. su
futuro financiero.