1
DST Herramienta de Apoyo a la Decisión sobre la
renovación energéticamente eficiente y sostenible
de la vivienda

• Qué es DST?
• DST es una herramienta que contiene unas
  sencillas directrices para contribuir a una
  renovación de la vivienda sostenible y
  energéticamente eficiente.
• El proyecto DEMOHOUSE está orientado a
  desarrollar los criterios de homologación básicos
  para una renovación de la vivienda sostenible y
  energéticamente eficiente.
• Las principales decisiones con respecto a las
  aspiraciones de ahorro energético,
  sostenibilidad, viabilidad económica junto con la
  aportación de los inquilinos se llevan a cabo en
  la primera etapa, llamada fase de iniciativa.
• Para quién está indicada una DST?
• La Herramienta de Apoyo a la Decisión se dirige
  a los responsables de la toma de decisiones (por
  ejemplo los responsables de las asociaciones de
  la vivienda, las asociaciones de propietarios de
  viviendas, etc.. ).
• Esta herramienta además contiene información
  práctica y extensa de relevancia para los
  arquitectos, los expertos en energía, los
  contratistas de obra y los usuarios del edificio.
  
• Qué tipo de decisiones apoya una DST?
• Apoya al proceso de toma de decisiones orientado
  hacia una renovación de viviendas sostenible y
  energéticamente eficiente.

Por qué se llevan a cabo las renovaciones para
mejorar la eficiencia energética ?
Cómo se llevan a cabo las renovaciones para
mejorar la eficiencia energética ?
Obstáculos y Oportunidades
Proyectos de Renovación Demohouse
2
Por qué se realiza una renovación sostenible y
energéticamente eficiente? Los indicadores de
calidad son las ventajas asociadas a este tipo de
renovación.
Página principal DST
Valor de la propiedad
Potencial de alquiler
Estatus social
Comodidad
Valor de la propiedad Potencial de alquiler
Calificación energética Comodidad Estatus
social Costo de la vida Medio ambiente
Costo de la vida
Medio ambiente
Etiqueta energética
Cómo se llevan a cabo las renovaciones para
mejorar la eficiencia energética ?
Por qué se llevan a cabo las renovaciones para
mejorar la eficiencia energética ?
3
Para realzar el valor de la propiedad

• La eficiencia energética se está convirtiendo
  rápidamente en un factor determinante del valor o
  del precio de venta de las viviendas.
• Los clientes cada vez están más dispuestos a
  pagar por medidas que mejoren sus condiciones de
  bienestar.
• De acuerdo con la Directiva sobre el rendimiento
  energético de los edificios (EPBD), la etiqueta
  energética de las viviendas influirá en su
  posicionamiento en el mercado.
• Una etiqueta energética de EPBD buena genera
  una imagen positiva de la vivienda de cara a su
  marketing y venta.

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Valor de la propiedad Potencial de alquiler
Etiqueta energética Comodidad Estatus
social Costo de la vida Medio ambiente
Cómo se llevan a cabo las renovaciones para
mejorar la eficiencia energética ?
Por qué se llevan a cabo las renovaciones para
mejorar la eficiencia energética ?
4

• Mejora del potencial de alquiler
• Si los arrendadores pueden elegir entre una
  vivienda con etiqueta A o con etiqueta C
  preferirán la vivienda de etiqueta A.
• Dentro de un mercado de la vivienda apacible, la
  eficiencia energética (la etiqueta energética de
  EPBD) influirá en el potencial de alquiler.
• La mejor publicidad para las modernizaciones de
  viviendas de eficiencia energética son unos
  inquilinos satisfechos.

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Valor de la propiedad Potencial de alquiler
Etiqueta energética Comodidad Estatus
social Costo de la vida Medio ambiente
Cómo se llevan a cabo las renovaciones para
mejorar la eficiencia energética ?
Por qué se llevan a cabo las renovaciones para
mejorar la eficiencia energética ?
5
Mejora de la etiqueta energética del edificio
Después de la renovación

• Las etiquetas de la Directiva sobre el
  rendimiento energético de los edificios (EPBD)
  indican la eficiencia energética de una vivienda
  en una escala de la A a la G.
• La etiqueta A indica el mejor rendimiento
  energético y la etiqueta G indica el rendimiento
  energético más bajo.
• Una renovación para mejorar la Eficiencia
  Energética producirá una etiqueta mejor.
• El propietario del edificio tiene la obligación
  de presentar un Certificado de Rendimiento
  Energético a la hora de vender o alquilar una
  vivienda, que indique el rendimiento energético
  de la vivienda con la etiqueta del EPBD
  correspondiente.

Antes de la renovación
Etiqueta energética del edificio
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Valor de la propiedad Potencial de alquiler
Etiqueta energética Comodidad Estatus
social Costo de la vida Medio ambiente
Lectura recomendada D13 Nuevas estrategias de
gestión. Visite Página principal de DST/Informes
Cómo se llevan a cabo las renovaciones para la
mejora de la eficiencia energética ?
Por qué se llevan a cabo las renovaciones para
la mejora de la eficiencia energética ?
6

• Comodidad
• Una climatización de interior confortable
  gracias a la eliminación de las pérdidas de calor
  y de las corrientes de aire frío se consigue a
  través del aislamiento y el cerramiento hermético
  de la envolvente del edificio, especialmente de
  las ventanas.
• La reducción del ruido se logra gracias a la
  utilización de puertas y ventanas energéticamente
  eficientes y herméticas, que además reducen las
  corrientes.
• La prevención de la condensación en las
  superficies del interior evitando así la
  aparición de mohos y hongos.
• La prevención contra la penetración del aire
  húmedo interior en la estructura que produce una
  condensación que puede llegar a ocasionar daños
  estructurales debidos a la descomposición, la
  corrosión y las heladas.
• La renovación constante del aire a través de un
  sistema de ventilación mecánico produce una
  calidad de aire óptima en el interior y reduce
  los malos olores y los agentes contaminantes
  dañinos del interior.
• Confort térmico para los inquilinos
  temperaturas ambientes confortables durante todo
  el año.

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Valor de la propiedad Potencial de alquiler
Etiqueta energética Comodidad Estatus
social Costo de la vida Medio ambiente
Cómo se llevan a cabo las renovaciones para la
mejora de la eficiencia energética ?
Por qué se llevan a cabo las renovaciones para
la mejora de la eficiencia energética ?
7
Estatus social

• Una rehabilitación sostenible promueve una
  mejora de la imagen del barrio y atrae a
  inquilinos de buena extracción social.
• Una rehabilitación sostenible promueve la
  identificación de las personas con el barrio.

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Valor de la propiedad Potencial de alquiler
Etiqueta energética Comodidad Estatus
social Costo de la vida Medio ambiente
Cómo se llevan a cabo las renovaciones para la
mejora de la eficiencia energética ?
Por qué se llevan a cabo las renovaciones para
la mejora de eficiencia energética ?
8

• Costos de la vida más bajos y capacidad de
  adquisición
• Unos costos de energía más bajos implican un
  costo de la vida inferior para los inquilinos de
  las viviendas, tanto propietarios como
  arrendatarios.
• Unos costos de la vida inferiores suponen un
  aumento de la capacidad adquisitiva de la
  vivienda para los grupos con ingresos bajos.
• Una función primordial de las organizaciones de
  vivienda social es reducir los costos de la vida.
  
• Una vivienda energéticamente eficiente
  constituye un seguro de futuro frente a los
  aumentos de los precios de la energía.

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Valor de la propiedad Potencial de alquiler
Etiqueta energética Comodidad Estatus
social Costo de la vida Medio ambiente
Cómo se llevan a cabo las renovaciones para
mejorar la eficiencia energética ?
Por qué se llevan a cabo las renovaciones para
la mejora de la eficiencia energética ?
9

• Medio ambiente
• El consumo reducido de energía que se produce
  tras la renovación se traduce en una reducción de
  las emisiones de CO2 y por lo tanto causará unas
  repercusiones menores en el medio ambiente.
• La utilización de materiales de construcción
  sostenibles, del tratamiento y reutilización de
  las aguas se traducen en un impacto menor en el
  medio ambiente.
• Se ha demostrado en todos los Proyectos de
  rehabilitación de Demohouse un ahorro porcentual
  de energía, comparado con la situación existente
  antes de la renovación, de entre el 50 y el 85.

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Fuente de la imagen http//energypicturesonline.
com
Valor de la propiedad Potencial de alquiler
Etiqueta energética Comodidad Estatus
social Costo de la vida Medio ambiente
D9 Optimización del Ciclo de Vida y Reducción de
emisiones de CO2. Visite Página principal de
DST/Informes
D16.1Renovación Demohouse proyectos de
evaluación de las repercusiones
medioambientales, económicas y sociales. Visite
Página principal de DST/Informes
Cómo se llevan a cabo las renovaciones para la
mejora de la eficiencia energética ?
Por qué se llevan a cabo las renovaciones para
la mejora de eficiencia energética ?
10
Obstáculos y oportunidades para una renovación
energéticamente eficaz y sostenible
Página principal DST
Finanzas
Arquitectura
Marco Legal
D1C Obstáculos para llevar a cabo renovaciones
sostenibles Visite Página principal de
DST/Informes
Arquitectura Finanzas Marco legal
Sociedad Tecnología
Sociedad
Tecnología
Cómo se llevan a cabo las renovaciones para la
mejora de la eficacia energética ?
Por qué se llevan a cabo las renovaciones para
la mejora de la eficiencia energética ?
11
Obstáculos y oportunidades para una renovación
energéticamente eficaz y sostenible
Arquitectura

• La preservación de la fachada de un edificio
  monumental pueden evitar la aplicación de un
  aislamiento externo.
• Normalmente es posible realizar el aislamiento
  interno pero requiere un diseño cuidadoso para
  evitar que se produzca la condensación dentro de
  la fachada.
• La preservación del aspecto visual de la fachada
  ofrece oportunidades para diseños innovadores.

Demohouse Dinamarca antes de la rehabilitación
Página principal DST
Arquitectura Finanzas Marco legal
Sociedad Tecnología
Demohouse Dinamarca después de la rehabilitación
Cómo se llevan a cabo las renovaciones para la
mejora de la eficiencia energética ?
Por qué se llevan a cabo las renovaciones para
la mejora de la eficiencia energética ?
12
Obstáculos y oportunidades para una renovación
energéticamente eficaz y sostenible
Finanzas

• Rentabilidad un incremento del nivel de
  inversión se considera un obstáculo, mientras que
  un incremento del valor de mercado puede
  constituir a la vez una oportunidad.
• Repercusiones financieras para los inquilinos
  aumento del alquiler (obstáculo) frente a
  descenso de los costos de la vida (oportunidad).
• Potencial de promoción se requiere un esfuerzo
  de promoción adicional (obstáculo) frente a que
  resulta más atractivo para los posibles
  compradores y la penetración en nuevos mercado
  (oportunidad).
• Los periodos de amortización prolongados y los
  riesgos económicos más elevados pueden
  convertirse en un obstáculo, mientras que los
  bancos consideran la eficiencia energética como
  un nuevo campo de interés.

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Arquitectura Finanzas Marco legal
Sociedad Tecnología
Cómo se llevan a cabo las renovaciones para la
mejora de la eficiencia energética ?
Por qué se llevan a cabo las renovaciones para
mejorar la eficiencia energética ?
13
Obstáculos y oportunidades para una renovación
energéticamente eficiente y sostenible
Finanzas

• Uno de los principales obstáculos de una
  renovación eficiente energéticamente es la
  inversión adicional que requiere, si se compara
  con una renovación convencional o dentro de
  los márgenes habituales.
• Existen varias opciones para (ayudar a) superar
  el obstáculo financiero, como por ejemplo los
  modelos de financiación innovadores

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Empresas de servicios energéticos (ESCO)
Componentes de bajo coste (Ej. ventiladores de
recuperación de calor )
Áticos
Arquitectura Finanzas Marco legal
Sociedad Tecnología
Cómo se llevan a cabo las renovaciones para
mejorar la eficiencia energética ?
Por qué se llevan a cabo las renovaciones para
la mejora de la eficiencia energética ?
14
Obstáculos y oportunidades para una renovación
energéticamente eficiente y sostenible
Asuntos legales y administrativos

• Las limitaciones legales y administrativas
  (permisos, procedimientos) pueden ser un
  obstáculo.
• La falta de legislación existente puede ser un
  obstáculo.
• Las instituciones gubernamentales que promueven
  la sostenibilidad de los edificios pueden ser una
  oportunidad.

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Arquitectura Finanzas Marco legal
Sociedad Tecnología
Cómo se llevan a cabo las renovaciones para la
mejora de la eficiencia energética ?
Por qué se llevan a cabo las renovaciones para
la mejora de la eficiencia energética ?
15
Obstáculos y oportunidades para una renovación
energéticamente eficiente y sostenible

• Sociedad
• Suele existir un gran porcentaje de apoyo por
  parte de los inquilinos en favor de las medidas
  colectivas.
• Incluso en situaciones en las que no se requiere
  formalmente el consenso entre los inquilinos,
  éstos estarán más dispuestos a cooperar y estarán
  más satisfechos con los resultados si se les
  ofrece la oportunidad de aportar su opinión al
  proceso.
• Si se permite que los inquilinos participen en
  la búsqueda de soluciones, estarán más dispuestos
  a aceptarlas.
• La falta de información puede dar lugar a un
  problema de motivación. Se pueden ofrecer visitas
  a edificios que son ejemplos de recientes
  renovaciones energéticamente eficientes y el
  acceso a resultados supervisados para informar y
  educar a los inquilinos.
• La re-ubicación de los inquilinos en un
  alojamiento provisional durante las obras es un
  obstáculo adicional para la obtención del apoyo
  de los inquilinos.
• Limitar el periodo de la renovación al menor
  tiempo posible para reducir el periodo de
  alojamiento provisional. La oferta de entradas
  gratuitas para espectáculos locales, parques,
  etc. puede ser muy bien recibida por los
  inquilinos.

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Arquitectura Finanzas Marco legal
Sociedad Tecnología
Cómo se llevan a cabo las renovaciones para
mejorar la eficiencia energética ?
Por qué se llevan a cabo las renovaciones para
mejorar la eficiencia energética ?
16
Obstáculos y oportunidades para una renovación
energéticamente eficiente y sostenible
Tecnología

• Ciertas soluciones requieren instalaciones
  complicadas cuyo manejo puede ser desconocido
  para los inquilinos. Como consecuencia de ello,
  los ahorros de energía serían inferiores a los
  esperados. Es preciso intentar utilizar
  tecnologías/interfaces de manejo sencillo.
• La experiencia indica que en cualquier proceso
  de renovación pueden ocurrir errores o averías.
  Estas pueden subsanarse gracias a la aplicación
  de un Control de Calidad durante la renovación.
• Más información Prueba de la cámara termográfíca
• Más información Prueba de Detección de
  infiltraciones
• La falta de conocimientos teóricos/técnicos
  puede ser un obstáculos durante las fases del
  proceso de construcción. No obstante, una vez que
  se adquieren los conocimientos/experiencia
  necesarios, se convierten en una ventaja
  competitiva.

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Arquitectura Finanzas Marco legal
Sociedad Tecnología
Cómo se llevan a cabo las renovaciones para
mejorar la eficiencia energética ?
Por qué se llevan a cabo las renovaciones para
la mejora de la eficiencia energética ?
17
Cómo realizar una renovación asequible,
sostenible y energéticamente eficiente Se
acomete a través de tres aspectos fundamentales
de acuerdo a la siguiente clasificación
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Aspecto técnico Aspecto financiero Aspecto social
Aspecto financiero
Aspecto técnico
Aspecto social
18

• Aspecto técnico
• El primer paso en una renovación es fijar el
  objetivo de consumo energético. Un buen indicador
  es la energía necesaria para la calefacción por
  m2 de la superficie total al año (Kw. - hora por
  metro 2 por año).
• Un metro cúbico de gas natural o 1 litro de
  petróleo/aceite equivale a unos 10 Kw.-hora de
  calor. Por lo tanto, el indicador para una
  vivienda de 100 m2 que consume 1.500 m3 de gas
  natural al año será 1.500 x 10 Kw.-hora/a/ 100 m2
  o 150 Kw.-hora/m2a, (la a significa anual o por
  año).
• Por ejemplo, una vivienda familiar utiliza entre
  300 y 500 m3 de gas para calentar el agua de uso
  doméstico, por lo tanto, si se conoce el consumo
  total de gas, restando este número a la cifra
  total se obtiene la cifra necesaria para la
  calefacción del espacio.
• Valores de energía bajos para la calefacción de
  espacios
• - 15 kWh./m2a para alcanzar la norma alemana de
  casa pasiva para nuevas edificaciones.
• - 25-30 kWh./m2a para la renovación de una
  Casa Pasiva.
• - 50 Kwh./m2a para un edificio de consumo
  energético bajo.
• - 100 Kwh./m2a para un edificio convencional.

Página principal DST
Aspecto técnico Aspecto financiero Aspecto social
Las mejores tecnologías disponibles Soluciones
técnicas de bajo costo Cuestionario verde
Prueba de cámara de rayos infrarrojos Prueba de
detección de infiltraciones Firma
energética Protocolo común de evaluación
Renovaciones Demohouse Lecciones aprendidas
19

• Aspecto técnico
• El primer paso para la renovación eficiente
  energéticamente es la reducción de la demanda al
  mínimo, siguiendo los siguientes pasos
• Aislamiento de la envolvente del edificio (muros,
  acristalamiento de alto rendimiento).
• 2. Reducción de la filtración de aire al mínimo
  para prevenir la infiltración (entrada de aire
  frío no deseado en el edificio).
• Recuperación de calor en el sistema de
  ventilación.
• El segundo paso es la introducción de energías
  renovables (colectores solares, células
  fotovoltaicas)
• El último paso es la introducción de equipos
  eficientes, como las calderas de gas de
  condensación o las bombas de calor.
• Cuando se haya fijado un objetivo con respecto
  al nivel de energía en el proceso de renovación y
  se consolide una idea general sobre las medidas
  que se van a financiar, el equipo de diseño puede
  empezar a trabajar en la especificación técnica y
  de diseño de la renovación.

Página principal DST
Aspecto técnico Aspecto financiero Aspecto social
Las mejores tecnologías disponibles Soluciones
técnicas de bajo costo Cuestionario verde
Prueba de cámara de rayos infrarrojos Prueba de
detección de infiltraciones Firma
energética Protocolo común de evaluación
Renovaciones Demohouse Lecciones aprendidas
20

• Aspecto técnico
• Información y orientación complementaria
• Reglas generales para la eficiencia
  energética la aplicación de las energías
  renovables, las diversas técnicas de mejora y los
  valores de referencia a alcanzar aplicados a
• La envolvente del edificio
• Los servicios del edificio
• Las mejores tecnologías disponibles
• Soluciones técnicas de bajo costo
• Herramientas de control de calidad en la
  construcción
• Prueba de la cámara termográfica
• Prueba de detección de infiltraciones
• Herramientas de concienciación
• El cuestionario verde
• Herramientas de evaluación
• Firma energética
• Protocolo común de evaluación

Página principal DST
Aspecto técnico Aspecto financiero Aspecto social
Las mejores tecnologías disponibles Soluciones
técnicas de bajo costo Cuestionario verde
Prueba de la cámara de rayos infrarrojos Prueba
de detección de infiltraciones Firma
energética Protocolo común de evaluación
Renovaciones Demohouse Lecciones aprendidas
21
Las mejores tecnologías disponibles para la
renovación eficiente energéticamente La
Información relacionada con la situación actual
de la tecnología asociada a las mejores prácticas
para la renovación energéticamente eficiente en
Europa se muestra a continuación. Se han incluido
los valores prefijados/metas esperadas para el
2011, fecha en la que se esperan unos requisitos
más estrictos de acuerdo con la Directiva sobre
el rendimiento energético de los edificios
(EPDB). Europa se divide en tres zonas de
acuerdo con sus regiones climáticas Zona I
Norte de Europa Zona II Europa Central Zona
III Sur de Europa Las mejores tecnologías
disponibles Para consultar los siguientes
temas, visite Página principal de
DST/Informes - Aislamiento - Ventanas de bajo
consumo energético - Construcciones herméticas -
Ventilación con recuperación de calor - Calderas
de gas de condensación - Sistemas de calefacción
para distritos - Cogeneración de energías
eléctrica y térmica - Bombas de calor -
Ventilación natural, híbrida y mediante energía
solar fotovoltaica - Sistemas de agua caliente
sanitaria doméstica a través de la energía
solar - Instalaciones fotovoltaicas

Página principal DST
Aspecto técnico Aspecto financiero Aspecto social
Las mejores tecnologías disponibles Soluciones
técnicas de bajo costo Cuestionario verde
Prueba de la cámara de rayos infrarrojos Prueba
de detección de infiltraciones Firma
energética Protocolo común de evaluación
D1 Última generación. Visite Página principal
de DST/Informes
D6 Catálogo de las Mejores Tecnologías
Disponibles. Visite Página principal de
DST/Informes
Renovaciones Demohouse Lecciones aprendidas
22

• Soluciones técnicas de bajo costo
• Dentro del proyecto de renovación de Demohouse
  Dinamarca, se desarrolló una estación de
  ventilación con recuperación de calor de bajo
  coste con una eficiencia térmica buena, un
  consumo de electricidad bajo y una generación de
  ruido reducida, de fácil instalación en los ya
  existentes sistemas de escape.
• Se puede integrar fácilmente en las paredes o en
  el ático y requiere un mantenimiento sencillo
  (Ej. cambio de filtros).
• El precio de este diseño mejorado de la estación
  de Ventilación con Recuperación de Calor,
  incluyendo instalación puede ascender a menos de
  3.000 euros por apartamento.

Caja de filtros ubicada en la cocina equipada
con dos filtros.
Página principal DST
Tres piezas de la unidad de ventilación con
recuperación de calor de bajo costo.
Aspecto técnico Aspecto financiero Aspecto social
Las mejores tecnologías disponibles Soluciones
técnicas de bajo costo Cuestionario verde
Prueba de la cámara de rayos infrarrojos Prueba
de detección de infiltraciones Firma
energética Protocolo común de evaluación
Conducto de ventilación con recuperación de calor
en la cocina (se pintará en blanco).
D1 Última generación. Visite Página principal
de DST/Informes
D6 Catálogo de las Mejores Tecnologías
Disponibles. Visite Página principal de
DST/Informes
Renovaciones Demohouse Lecciones aprendidas
23

• Soluciones técnicas de bajo costo
• Ático prefabricado de peso ligero con bajo
  consumo energético y CO2 Neutro instalado sobre
  el tejado
• Prototipo desarrollado como parte del proyecto
  de renovación Demohouse Dinamarca
• La venta de estos apartamentos a buen precio
  (buenas vistas) puede cubrir (parcialmente) las
  inversiones adicionales realizadas en la
  renovación energética eficiente.

Página principal DST
Más información sobre el apartamento del ático
Aspecto técnico Aspecto financiero Aspecto social
Las mejores tecnologías disponibles Soluciones
técnicas de bajo costo Cuestionario verde
Prueba de la cámara de rayos infrarrojos Prueba
de detección de infiltraciones Firma
energética Protocolo común de evaluación
Demostración de apartamentos en el ático
Renovaciones Demohouse Lecciones aprendidas
24

• Apartamentos en el ático
• Información técnica
• Los componentes prefabricados se fabrican con
  una gran calidad y a un costo reducido.
• Ventajas buen aislamiento, prefabricación
  hermética, poco peso de conjunto (instalación
  sobre el tejado existente en un bloque de
  viviendas de hormigón).
• Está equipado con
• -Una unidad de ventilación con recuperación de
  calor integrada en un tabique de separación
  (EcoVent).
• El aire de ventilación se pre-calienta en el
  tejado metálico, colector solar de aire
  (Rannilla).
• Módulos fotovoltaicos de 13 m² que abastecen la
  demanda de ventilación e iluminación por medio de
  la energía solar.
• Una construcción hermética de un entramado de
  madera con aislamiento granulado de papel y
  rotura de puente térmico minimizado (valor Uf
  entre 0,15 0,18 W/m²K).
• Ventanas de alta eficiencia energética.

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Aspecto técnico Aspecto financiero Aspecto social

Las mejores tecnologías disponibles Soluciones
técnicas de bajo costo Cuestionario verde
Prueba de la cámara de rayos infrarrojos Prueba
de detección de infiltraciones Firma
energética Protocolo común de evaluación
Demostración de apartamentos en el
ático Demohouse Dinamarca
Renovaciones Demohouse Lecciones aprendidas
25
El cuestionario de la construcción verde

• El Cuestionario de la construcción verde está
  basado en la Herramienta de construcción verde
  desarrollada en el proyecto danés, que funciona
  como un sistema de puntuación energética y
  medioambiental.
• El sistema fue desarrollado por Cenergia,
  Dinamarca.
• Este cuestionario evalúa todas las medidas de
  construcción de renovación sostenible incluidas
  en el proyecto de renovación.
• Están incluidas las medidas relativas a la
  sostenibilidad relacionadas con
• - Agua, agua de lluvia y aguas residuales
• - Climatización del aire de interiores
• - Materiales y construcciones
• - Residuos
• - Energía
• - Edificación y área de desarrollo urbano
• El usuario deberá utilizar el cuestionario en
  dos etapas
• - 1. Aporta orientación sobre las
  intenciones de la renovación.
• - 2. Aporta asesoramiento en materia
  de las medidas de renovación óptimas desde el
  inicio del proceso de construcción cuando se ya
  conocen todos los detalles de la renovación.
• Como resultado, la puntuación medioambiental y
  energética obtiene una de las calificaciones de
  la A a la M.

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Las mejores tecnologías disponibles Soluciones
técnicas de bajo costo Cuestionario verde
Prueba de la cámara de rayos infrarrojos Prueba
de detección de infiltraciones Firma
energética Protocolo común de evaluación
El cuestionario de construcción verde Visite
Página principal de DST/Informes
Renovaciones Demohouse Lecciones aprendidas
26
Técnicas de control de calidad en la
construcción Prueba de la cámara termográfica

• Se utiliza para identificar la existencia de
  puentes térmicos en los edificios.
• Se toman fotografías con una cámara de rayos
  infrarrojos.
• La fotografía infrarroja muestra las diferentes
  temperaturas de cada objeto.
• De este modo se pueden visualizar e identificar
  las partes calientes y frías de un edificio.
• Se puede utilizar para mostrar la radiación
  térmica así como las zonas carentes de
  aislamiento en las paredes.
• Además es un método eficaz para indicar los
  daños producidos por la humedad, especialmente en
  los edificios antiguos.

Antes de la renovación
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Aspecto técnico Aspecto financiero Aspecto social
Las mejores tecnologías disponibles Soluciones
técnicas de bajo costo Cuestionario verde
Prueba de la cámara de rayos infrarrojos Prueba
de detección de infiltraciones Firma
energética Protocolo común de evaluación
Después de la renovación
D8.1 Programa de monitorización de los edificios
de renovación Demohouse. Visite Página
principal de DST/Informes
Renovaciones Demohouse Lecciones aprendidas
27
Técnicas de control de calidad en la
construcción Prueba de la cámara termográfica

• El Control de Calidad en la Construcción a lo
  largo de la renovación parece ser un elemento de
  gran importancia para revelar los fallos
  potenciales en la obra de construcción.
• En el proyecto de Demohouse Austria las
  fotografías termográficas tomadas tras la
  renovación indicaron la inexistencia de partes
  del aislamiento en la envolvente del edificio.
  Gracias a ello el contratista se responsabilizó
  de la reparación.
• El precio de un estudio termográfico de control
  de calidad llevado a cabo por una empresa
  especializada equivale a una fracción del costo
  general de la construcción (normalmente unos
  1.000 )
• Las ventajas a largo plazo de la detección y
  corrección de la instalación incorrecta del
  aislamiento, de los puentes fríos y de las
  filtraciones de aire superan los costos de una
  inversión en investigación.

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técnicas de bajo costo Cuestionario verde
Prueba de la cámara de rayos infrarrojos Prueba
de detección de infiltraciones Firma
energética Protocolo común de evaluación
D8.1 Programa de monitorización de los edificios
de renovación Demohouse. Visite Página
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Renovaciones Demohouse Lecciones aprendidas
Carencia de secciones de aislamiento al rededor
de la entrada detectada gracias a la técnica
termográfica que el contratista de la obra tuvo
que rectificar.
28

• En el proyecto Demohouse Dinamarca, las
  sucesivas pruebas de detección de filtraciones
  llevadas a cabo a lo largo del curso de la
  renovación resultaron muy útiles en la corrección
  de fallos para lograr el hermetismo necesario.

• Técnicas de control de calidad en la construcción
• Prueba de detección de infiltraciones
• En una renovación para la mejora de la
  eficiencia energética es necesario reducir al
  mínimo las pérdidas de calor producidas por los
  cambios de aire involuntarios para garantizar el
  hermetismo de la envolvente del edificio.
• Durante una prueba de detección de
  infiltraciones, la vivienda se somete a una
  presión de 50 Pa (0,0005 de la presión
  atmosférica normal) y se mide el flujo de aire
  correspondiente. Cuantas más infiltraciones
  presente el edificio, mayores serán los flujos de
  aire.
• El flujo de aire está asociado al tamaño del
  edificio y se expresa a través de la velocidad de
  filtración n50 (el subíndice 50 denota 50 Pa).
  Por lo que un n50 de 1 por hora significa que la
  cantidad de aire que se desplaza a través de la
  vivienda cada hora es igual al volumen de la
  vivienda (a una sobrepresión de 50 Pa).
• En circunstancias normales la diferencia de
  presión entre el exterior y el interior del
  edificio es inferior a 50 Pa. Como orientación,
  la tasa de intercambio de aire (causada por la
  presión del viento, por ejemplo) equivale a
  n50/20.
• La norma de homologación alemana de casa pasiva
  especifica un n50 de 0,6 por hora o inferior.
• Los valores típicos de buena práctica de
  renovación equivalen un n50 de 2,0 por hora o
  inferiores.

Utilización de las pruebas de detección de
filtraciones en las pruebas de hermetismo de un
edificio renovado.
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Aspecto técnico Aspecto financiero Aspecto social
Las mejores tecnologías disponibles Soluciones
técnicas de bajo costo Cuestionario verde
Prueba de la cámara de rayos infrarrojos Prueba
de detección de infiltraciones Firma
energética Protocolo común de evaluación
Capa hermética continua (en rojo) A lo largo de
la estructura del edificio.
D5 Garantizar el hermetismo de los edificios.
Visite Página principal de DST/Informes
D8.1Programa de monitorización de los edificios
de renovación Demohouse. Visite Página
principal de DST/Informes
Renovaciones Demohouse Lecciones aprendidas
29

• En el proyecto Demohouse Dinamarca, las
  sucesivas pruebas de detección de filtraciones
  llevadas a cabo a lo largo del curso de la
  renovación resultaron muy útiles en la correccion
  de fallos para lograr el hermetismo necesario.

• Técnicas de control de calidad en la construcción
• Prueba de detección de infiltraciones
• D5 Garantizar el hermetismo de los edificios
  (Sumario ejecutivo) el informe describe las
  instrucciones para llevar a cabo las pruebas de
  hermetismo y los hitos recomendados para la
  realización de pruebas en proyectos de
  renovación. Además, presenta los resultados
  correspondientes a todas las medidas adoptadas
  para asegurar el hermetismo y de las pruebas de
  infiltración de aire realizadas en los proyectos
  de renovación Demohouse.

Utilización de las pruebas de detección de
filtraciones en las pruebas de hermetismo de un
edificio renovado.
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Aspecto técnico Aspecto financiero Aspecto social
Las mejores tecnologías disponibles Soluciones
técnicas de bajo costo Cuestionario verde
Prueba de la cámara de rayos infrarrojos Prueba
de detección de infiltraciones Firma
energética Protocolo común de evaluación
Capa hermética continua (en rojo) A lo largo de
la estructura del edificio.
D5 Garantizar el hermetismo de los edificios.
Visite Página principal de DST/Informes
D8.1Programa de monitorización de los edificios
de renovación Demohouse. Visite Página
principal de DST/Informes
Renovaciones Demohouse Lecciones aprendidas
30
Firma energética

• Se trata de un procedimiento para documentar el
  consumo general de energía en la calefacción de
  espacios y del agua.
• Este procedimiento comprende una representación
  grafica semanal (o consumo energético mensual por
  m2 de la superficie total en contraposición con
  la temperatura ambiente media durante ese periodo
  (semanal o mensual).
• Cuanto más baja sea la temperatura ambiente,
  mayor será el consumo de energía necesario para
  la calefacción del espacio. La pendiente de la
  línea del gráfico indica la calidad térmica del
  edificio (cuanto más pendiente, mejor).
• Durante el verano (temperatura ambiente media de
  15ºC o superior), no debería existir demanda de
  calefacción de espacios. Así mismo, la demanda de
  energía restante dedicada al calentamiento del
  agua doméstica debería situarse en torno a 10
  Kwh./m2. Los valores más altos que se incluyen
  aquí pueden indicar algún fallo en el
  funcionamiento del sistema de calderas.

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Aspecto técnico Aspecto financiero Aspecto social
Las mejores tecnologías disponibles Soluciones
técnicas de bajo costo Cuestionario verde
Prueba de la cámara de rayos infrarrojos Prueba
de detección de infiltraciones Firma
energética Protocolo común de evaluación
Ejemplo de utilización de la Firma energética.
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Renovaciones Demohouse Lecciones aprendidas
31
Protocolo común de evaluación

• Se utilizará como base para la evaluación de
  proyectos urbanísticos de viviendas en términos
  de mejora de los aspectos sostenibles,
  energéticos y socio-económicos.
• El formato del protocolo de evaluación incluirá 3
  partes
• 1. Una parte correspondiente a la documentación.
• 2. La parte evaluativa.
• La evaluación se divide en los
  apartados
• - La evaluación previa a la renovación que se
  lleva a cabo antes de comenzar las obras de
  renovación.
• - La evaluación durante el proceso de
  renovación.
• La evaluación posterior a la renovación que se
  realiza una vez concluidas las obras de
  renovación.
• 3. La parte correspondiente al análisis
  comparativo de los resultados de las evaluaciones
  previa y posterior.

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Aspecto técnico Aspecto financiero Aspecto social
Las mejores tecnologías disponibles Soluciones
técnicas de bajo costo Cuestionario verde
Prueba de la cámara de rayos infrarrojos Prueba
de detección de infiltraciones Firma
energética Protocolo común de evaluación
D23 Aplicabilidad del Protocolo de evaluación
común. Visite Página principal de DST/Informes
Renovaciones Demohouse Lecciones aprendidas
32
Proyectos de Renovación DEMOHOUSE Los edificios
renovados de acuerdo con los criterios
sostenibles y las Lecciones aprendidas de las
renovaciones realizadas.

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Demohouse en Dinamarca
Demohouse en Austria
Aspecto técnico Aspecto financiero Aspecto social
Folleto DEMOHOUSE. Visite Página principal de
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Las mejores tecnologías disponibles Soluciones
técnicas de bajo costo Cuestionario verde
Prueba de la cámara de rayos infrarrojos Prueba
de detección de infiltraciones Firma
energética Protocolo común de evaluación
D1C Obstáculos para las renovaciones sostenibles
y concienciadas con el consumo de energía.
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Demohouse en Grecia
Demohouse en España
Documento Renovación energéticamente eficiente
de viviendas lecciones aprendidas Visite
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Renovaciones Demohouse Lecciones aprendidas
Demohouse en Hungría
33

• Edificio de Demohouse en Austria
• Resultados del proyecto de renovación
• Lecciones aprendidas durante el proyecto de
  renovación de Austria
• Aspectos que funcionaron bien
• Aspectos que no funcionaron bien
• Lecciones aprendidas
• Monitorización

País,Ciudad Año de construc-ción Caraterísticas Principales medidas de ahorrode energía
Austria, Graz 1975-76 Dos bloques de pisos, viviendas sociales, calefacción de distrito Aislamiento de la envolvente del edificio Biomasa-central (CCE)Control de calidad (Ej. fotografía de rayos infrarrojos)
Antes de la renovación
Después de la renovación
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Austria Edificio Demohouse - La selección de los materiales de construcción tiene una importancia decisiva en el rendimiento ecológico del edificio.- Los modelos de financiación innovadores (ESCO) podrían haber solucionado el problema de la división de incentivos.
Aspecto técnico Aspecto financiero Aspecto social
Las mejores tecnologías disponibles Soluciones
técnicas de bajo costo Cuestionario verde
Prueba de la cámara de rayos infrarrojos Prueba
de detección de infiltraciones Firma
energética Protocolo común de evaluación
Superfi-cie total neta m2 Retorno simple años costo de renova-ción /m2 Calefacción de espacios Agua caliente doméstica Kwh./m2a CO2-ahorro
Austria 9860 14 130 102 52
Austria, no CCE 9860 8 118 102 22
Folleto DEMOHOUSE. Visite Página principal de
DST/Informes
Renovaciones Demohouse Lecciones aprendidas
34

Demohouse Dinamarca
País,Ciudad Año de cons-trucción Caraterísticas Principales medidas de ahorro deenergía
Dinamarca Copenhague 1965-1969 3 (de 12) bloques de edificios, Hormigón prefabricado,Calefacción de Distrito Aislamiento de la envolvente del edificioHermetismoUnidad de recuperación de calor en cada apartamento
Apartamento en el tejado
Unidad de recuperación de calor Ecovent
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Antes de la renovación
Después de la renovación
Aspecto técnico Aspecto financiero Aspecto social

• Resultados del proyecto de renovación
• Lecciones aprendidas durante el proyecto de
  renovación
• de Dinamarca
• Aspectos que funcionaron bien
• Aspectos que no funcionaron bien
• Lecciones aprendidas
• Monitorización

Dinamarca Edificio Demohouse - Fue necesaria una versión de bajo costo del sistema de Ventilación con Recuperación de Calor, facilidad de aplicación.
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técnicas de bajo costo Cuestionario verde
Prueba de la cámara de rayos infrarrojos Prueba
de detección de infiltraciones Firma
energética Protocolo común de evaluación
Superfi-cie total neta m2 Retorno simple años Costo de renovación /m2 Calefacción de espacios Agua caliente doméstica Kwh./m2a CO2-ahorro
Dinamarca 2880 21 218 40 50
Renovaciones Demohouse Lecciones aprendidas
Folleto DEMOHOUSE. Visite Página principal de
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35
Demohouse Grecia

País,Ciudad Año de construc-ción Características Principales medidas de ahorro deenergía
Grecia, Atenas 2005-2007 Nueva edificación,Estructura de hormigón,Muros de ladrillo Aislamiento de la envolvente del edificio.Intercambiadores de calor subterráneos para refrigeración. Ventilación controlada por la demanda (CO2)
Durante la construcción
Grecia Edificio Demohouse - Información para los futuros inquilinos durante el periodo inicial sobre las medidas de mejora de la eficiencia energética y sobre sus efectos.- En los países del Sur de Europa merece la pena realizar el aislamiento de la envolvente del edificio.
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Aspecto técnico Aspecto financiero Aspecto social

• Resultados del proyecto de renovación
• Lecciones aprendidas en el proyecto de Grecia
  (nueva edificación)
• Aspectos que funcionaron bien
• Aspectos que no funcionaron bien
• Lecciones aprendidas
• Monitorización

Las mejores tecnologías disponibles Soluciones
técnicas de bajo costo Cuestionario verde
Prueba de la cámara de rayos infrarrojos Prueba
de detección de infiltraciones Firma
energética Protocolo común de evaluación
superficie total neta m2 Retorno simple años costo de renova-ción /m2 Calefacción de espacios Agua caliente doméstica Kwh./m2a CO2-ahorro
Grecia 2787 17 115 46 48
Renovaciones Demohouse Lecciones aprendidas
Folleto DEMOHOUSE. Visite Página principal de
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36

Demohouse Hungría
País,Ciudad Año de construcción Características Principales medidas de ahorro deenergía
Hungría, Budapest 1955-1960 Antiguo edificio del ejército3 (de 11) bloques de edificios de 3 plantas de ladrillo/hormigón Aislamiento de la envolvente del edificio.Colectores solares Fotovoltaicos.Apartamento en el tejado.
Antes de la renovación
Propuesta
Hungría Edificio Demohouse - Se requieren subvenciones de carácter local y federal a largo plazo para aplicar una renovación de eficiencia energética.- La divulgación de la información entre los responsables de la toma de decisiones es fundamental.
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Aspecto técnico Aspecto financiero Aspecto social

• Resultados del proyecto de renovación
• Lecciones aprendidas durante el proyecto de
  renovación de
• Hungría
• Aspectos que funcionaron bien
• Aspectos que no funcionaron bien
• Lecciones aprendidas
• Monitorización

Las mejores tecnologías disponibles Soluciones
técnicas de bajo costo Cuestionario verde
Prueba de la cámara de rayos infrarrojos Prueba
de detección de infiltraciones Firma
energética Protocolo común de evaluación
Folleto DEMOHOUSE. Visite Página principal de
DST/Informes
superficie total neta m2 Retorno simple años costo de renovación /m2 Calefacción de espacios Agua caliente doméstica Kwh./m2a CO2-ahorro
Hungría 6300 30 117 22 73
Renovaciones Demohouse Lecciones aprendidas
37
Sistema fotovoltaico del tejado
Demohouse España

País,Ciudad Año de construc- ción Características Principales medidas de ahorro deenergía
España,Bilbao 1910,parcialmente renovado en 1960 Casco Viejo, recinto histórico, 4 plantas, paredes de ladrillo, tejado de tejas Aislamiento de la envolvente del edificio.Colectores solares Fotovoltaico.Sistema de gestión del edificio.
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Antes
Después de la renovación
Aspecto técnico Aspecto financiero Aspecto social

• Resultados del proyecto de renovación
• Lecciones aprendidas durante el proyecto de
  renovación de España
• Aspectos que funcionaron bien
• Aspectos que no funcionaron bien
• Lecciones aprendidas
• Monitorización

España Edificio Demohouse - Los edificios históricos requieren estudios específicos para adaptar las medidas sostenibles a los criterios adicionales (por ejemplo, la estética).- El apoyo financiero de los gobiernos locales es fundamental para la renovación, especialmente en zonas degradadas.
Las mejores tecnologías disponibles Soluciones
técnicas de bajo costo Cuestionario verde
Prueba de la cámara de rayos infrarrojos Prueba
de detección de infiltraciones Firma
energética Protocolo común de evaluación
Folleto DEMOHOUSE. Visite Página principal de
DST/ Informes
Superfi- cie total neta m2 Retorno simple años Costo de renova- ción /m2 Calefacción de espacios Agua caliente doméstica Kwh./m2a CO2-ahorro
España 496 26 1463 80 64
Renovaciones Demohouse Lecciones aprendidas
38

Monitorización de Proyectos de Renovación
Demohouse Esta información estará disponible a
finales del 2008
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Aspecto técnico Aspecto financiero Aspecto social
Las mejores tecnologías disponibles Soluciones
técnicas de bajo costo Cuestionario verde
Prueba de la cámara de rayos infrarrojos Prueba
de detección de infiltraciones Firma
energética Protocolo común de evaluación
Renovaciones Demohouse Lecciones aprendidas
39

• Aspecto financiero
• Uno de los principales obstáculos para una
  renovación eficiente energéticamente es la
  inversión adicional que requiere, si se compara
  con una renovación convencional o dentro de
  los márgenes habituales.
• Existen varias opciones para (ayudar a) superar
  el obstáculo financiero.
• Modelos de financiación nuevos Empresas de
  servicios energéticos (ESCO)
• Puede iniciarse una ESCO para llevar a cabo las
  tareas de ingeniería, finanzas e incluso el
  mantenimiento y la administración financiera de
  los edificios renovados.
• A través de la externalización de las
  instalaciones energéticamente eficientes, las
  asociaciones para la vivienda necesitan realizar
  una inversión menor y contraen un riesgo
  financiero menor.
• Las empresas de servicios energéticos disponen
  de los fondos necesarios para la inversión en
  paneles solares en los tejados, molinos de
  viento, instalaciones de bio-combustible,
  almacenamiento de calor en tanques protectores,
  etc.

Los periodos de retorno de amortización en todos
los plazos de amortización de los proyectos de
renovación de Demohouse se sitúan entre 15 y 35
años, aunque las cifras más habituales rondan los
25 años.
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Aspecto técnico Aspecto financiero Aspecto social
D9 Optimización del Ciclo de Vida y reducción de
CO2. Visite Página principal de DST/Informes
D13 Nuevas estrategias de gestión. Visite
Página principal de DST/Informes
Renovaciones Demohouse Lecciones aprendidas
40

• Aspecto financiero
• Uno de los principales obstáculos para una
  renovación eficiente energéticamente es la
  inversión adicional que requiere, si se compara
  con una renovación convencional o dentro de
  los márgenes habituales.
• Existen varias opciones para (ayudar a) superar
  el obstáculo financiero.
• Modelos de financiación nuevos
• Empresas de servicios energéticos (ESCO) frente a
  
• Ingeniería, adquisición y construcción, Contrato
  de rendimiento energético (CRE)
• Una ESCO o Empresa de servicios energéticos es
  una firma contratada generalmente por el
  propietario de un edificio que desea mejorar el
  rendimiento energético del edificio y/o reducir
  sus costos de capital energético.
• La empresa ESCO es la organización que se ocupa
  de las medidas para el ahorro de energía del
  proyecto.
• La ESCO y el propietario de la vivienda firman
  un contrato (normalmente de 5 a 10 años).
• Ingeniería adquisición y construcción, el
  Contrato de rendimiento energético representa una
  actividad o generalmente un concepto.
• Respecto a la ingeniería, adquisición y
  construcción, en el contrato (conservación de la
  energía) se establece el rendimiento que deberá
  desempeñar la ESCO cada año. De ahí viene el
  nombre del contrato de rendimiento energético.

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Aspecto técnico Aspecto financiero Aspecto social
D9 Optimización del Ciclo de Vida y reducción de
CO2. Visite Página principal de DST/Informes
D13 Nuevas estrategias de gestión. Visite
Página principal de DST/Informes
Renovaciones Demohouse Lecciones aprendidas
41

• Aspecto financiero
• Uno de los principales obstáculos para una
  renovación eficiente energéticamente es la
  inversión adicional que requiere, si se compara
  con una renovación convencional o dentro de
  los márgenes habituales.
• Existen varias opciones para (ayudar a) superar
  el obstáculo financiero.
• Modelos de financiación nuevos
• Apartamentos en el tejado
• La venta de estos apartamentos a buen precio
  (buenas vistas) puede cubrir (parcialmente) las
  inversiones adicionales realizadas para la
  renovación energética eficiente.
• Los componentes prefabricados se fabrican con
  una gran calidad y a un pequeño costo. Ventajas
  buen aislamiento, prefabricación hermética, poco
  peso de conjunto (instalación sobre el tejado
  existente en un bloque de viviendas de hormigón).

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Aspecto técnico Aspecto financiero Aspecto social
Demostración de apartamentos en el
ático Demohouse Dinamarca
D9 Optimización del Ciclo de Vida y reducción de
CO2. Visite Página principal de DST/Informes
D13 Nuevas estrategias de gestión. Visite
Página principal de DST/Informes
Renovaciones Demohouse Lecciones aprendidas
42
Aspecto financiero Uno de los principales
obstáculos para una renovación eficiente
energéticamente es la inversión adicional que
requiere, si se compara con una renovación
convencional o dentro de los márgenes
habituales. Existen varias opciones para
(contribuir a) superar el obstáculo
financiero. Modelos de financiación nuevos
Componentes de bajo coste (Ej.
unidad-ventiladores de recuperación de calor )

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Más información sobre la Unidad-Ventiladores con
recuperación de calor
Aspecto técnico Aspecto financiero Aspecto social
D9 Optimización del Ciclo de Vida y reducción de
CO2. Visite Página principal de DST/Informes
D13 Nuevas estrategias de gestión. Visite
Página principal de DST/Informes
Renovaciones Demohouse Lecciones aprendidas
Tres piezas para la unidad de ventilación con
recuperación de calor de bajo costo.
43

• Aspecto financiero
• Optimización del ciclo vital y reducción del CO2
• Cada proyecto de renovación Demohouse se evalúa
  en cuanto a su potencial de ahorro de energía y
  emisiones de CO2 y de los costes de aplicación de
  las medidas necesarias para la renovación.
• Los plazos de amortización para las inversiones
  en la renovación se calculan y comparan a los
  plazos de amortización de las renovaciones
  convencionales.
• Se identifican las medidas de renovación
  óptimas.

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Aspecto técnico Aspecto financiero Aspecto social
D9 Optimización del Ciclo de Vida y reducción de
CO2. Visite Página principal de DST/Informes
D13 Nuevas estrategias de gestión. Visite
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Renovaciones Demohouse Lecciones aprendidas
44

• Aspecto social
• Ventajas de la participación de los inquilinos
• - La experiencia indica que los inquilinos están
  más dispuestos a cooperar y están más satisfechos
  con los resultados si se les ofrece la
  oportunidad de participar en el proceso de
  renovación. De esta manera, aunque la toma de
  decisiones resulta más difícil, el resultado
  final es más gratificante para todos.
• Una renovación sostenible produce una
  repercusión social que afecta a todo el barrio,
  por lo tanto, compruebe que existen fondos
  disponibles en su país para revitalizar el
  barrio.
• La participación de los inquilinos desde las
  primeras etapas del proyecto mejoran el proceso
  de renovación.
• Las ventajas de informar a los usuarios del
  edificio sobre la utilización y el mantenimiento
  de sus viviendas de la forma más adecuada y
  energéticamente eficiente.
• Se han elaborado indicadores y cuestionarios para
  los proyectos Demohouse que sirven para medir sus
  propiedades socio-económicas
• -Los cambios generados por la renovación
  con respecto al número de viviendas y sus
  características.
• - El nivel de ingresos y el poder
  adquisitivo
• - El costo de la energía
• - La situación de la vivienda y los
  aspectos financieros de la renovación.

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Aspecto técnico Aspecto financiero Aspecto social
D14 Evaluación de las repercusiones
medioambientales, económicas y sociales
implicadas en el ciclo vital completo. Visite
Página principal de DST/Informes
Renovaciones Demohouse Lecciones aprendidas