Pr

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Amélioration thermique des bâtiments existants
André POUGET Paris / Nantes 01 42 59 53 64
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Lamélioration thermique du bâti

• Etat des lieux des bâtiments existants
• 2. Solutions damélioration du bâti
• 3. Démonstration dapplication

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Lamélioration thermique du bâti

• Etat des lieux des bâtiments existants
• 2. Solutions damélioration du bâti
• 3. Démonstration dapplication

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Etat des lieux des bâtiments existants
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Historique du bâti
Typologie bâtiments existants
Béton
Pierre et pans de bois
Brique
1914/1918
1939/1945
Consommations dénergie et émissions de gaz à
effet de serre liées au chauffage des résidences
principales parisiennes. APUR dec 2007
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Historique du bâti
Typologie bâtiments existants
R4/5 étage en comble Peu de chgt de mode de
construction (pans de bois) Façade/rue et cour
plâtrées
Immeuble haussmannien Façade/cour maçonnerie
plâtrée ou mur de brique Façade/rue Pierre
(40/45 cm)
R3/4 étages sous combles Façade noble
Pierre Façade/rue Torchis et pans de bois
Consommations dénergie et émissions de gaz à
effet de serre liées au chauffage des résidences
principales parisiennes. APUR dec 2007
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Historique du bâti
Typologie bâtiments existants
Ceinture rouge Murs de brique pleine, béton dans
soubassement, linteaux 1ers toits terrasses
Toits terrasses Murs de façades non
porteurs Poteaux et poutres en métal ou béton
Domination du béton Façade en pierre / struct.
Métalliques abandonnées Seuls les toits terrasses
sont isolés (8/10 cm LDV)
Consommations dénergie et émissions de gaz à
effet de serre liées au chauffage des résidences
principales parisiennes. APUR dec 2007
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Historique du bâti
Typologie bâtiments existants
8 cm disolant à lintérieur des murs de béton,
parpaings et briques creuses Dévt du double
vitrage
Réhabilitation des immeubles de lentre deux
guerres et années 60 double vitrage, contre
cloisons isolantes, ITE pour barres
1ère RT Constructions mitoyennes, immeubles ne
dépassant pas 7 à 8 étages
Consommations dénergie et émissions de gaz à
effet de serre liées au chauffage des résidences
principales parisiennes. APUR dec 2007
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Performance de lexistant
Typologie bâtiments existants
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Performance de lexistant
Typologie bâtiments existants
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Lamélioration thermique du bâti

• Etat des lieux des bâtiments existants
• 2. Solutions damélioration du bâti
• 3. Démonstration dapplication

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Démarche du choix dune solution

• Une démarche de médecin ?
• Un diagnostic
• Des remèdes
• Une démarche de vétérinaire
• Diversité despèces
• Pas déchanges de paroles
• Parfois, il faut renoncer à soigner

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Démarche du choix dune solution
Etape 1
Possibilité de ravalement des façades
NON
OUI
Type de baies
Isolation par lintérieur
Isolation par lextérieur
Type de murs
Points particuliers
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Démarche du choix dune solution
Etape 2
Isolation par lintérieur
Risque de pathologie
OUI
NON
ITI  classique 
Boîte dans la boîte
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Démarche du choix dune solution
Calcul du U global
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Démarche du choix dune solution
Calcul du U global

• Hypothèse  élément de façade (h2.5 x l1.0)
• Déperdition par le mur  2.5 x U
• Déperdition par la liaison du plancher 1 x ?
• Déperdition totale (2.5 x U 1 x ?)
• Coefficient U global
• U g (2.5 x U ?) / 2.5

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Démarche du choix dune solution
Calcul du U global

• Mur isolé par lintérieur sans traitement du pont
  thermique
• U p 0.29
• ? 0.93 W/m.K
• U g (2.5 x 0.29 0.93) / 2.5
• Soit déperdition du mur
• multipliée par 2.3 !

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Prestations du bâti
Isolation des murs (isolation par lextérieur)
Vêture
Enduits minces sur isolant
Bardage
www.agir-renovation.com
Polystyrène expansé, laines minérales
Polystyrène expansé, laines minérales
Polystyrène expansé
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Prestations du bâti
Isolation des murs (isolation par lintérieur)
Isolant avec contre-cloison
Panneaux collés (murs secs et plans)
Isolant sur ossature
ISOVER
ISOVER
Polystyrènes, laines minérales, isolant naturel à
base de cellulose, liège expansé, chanvre
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Prestations du bâti
Isolation des murs (isolation par lextérieur)
Isolation extérieure
Isolation intérieure
Avantages
Plus de surface habitable Annulation ponts
thermiques Occupation des locaux pendant
travaux Idéal avec parois lisses et aveugles
Protection contre variations climatiques
Coût mise en œuvre Possibilité disolation pièce
par pièce Mise en œuvre aisée Architecture
extérieure conservée
Inconvénients
Mise en œuvre importante Coût mise en
œuvre Traitement différent du bas des murs
Traitement des tableaux de fenêtres
Moins de surface habitable Création Ponts
thermiques Travaux avec encombrement
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Prestations du bâti
Lalternative à lITE
ITE Isolation Thermique Extérieure le
 mur manteau 
ITI Isolation Thermique Intérieure la  boite
dans la boite 
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Prestations du bâti

• Evolution coefficients ?
• Etat initial (sans isolant) ?0,55
• Isolation par lintérieur (ITI) ?0,75 !!!
• Attention aux pathologies!
• Isolation boite dans la boite ?0,35
• Isolation par lextérieur (ITE) ?0,10
• Hypothèses pour un plancher Béton selon calcul
  du logiciel TRISCO

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Prestations du bâti
Lalternative à lITE
Logiciel TRISCO
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Prestations du bâti
Lalternative à lITE Calcul du Ug
10
ITI
20
25
Prestations du bâti
Les jardins dhiver Exemple Résidence René CROZET
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Prestations du bâti
Les loggias vitrées
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Solutions damélioration du bâti

• Pathologies
• La position des fenêtres lumière naturelle
• Le  pont de froid  condensation
• Les risques liés à lhumidité
• La perméabilité à lair
• Le confort dété
• attention effets collatéraux

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Lamélioration thermique du bâti

• Etat des lieux des bâtiments existants
• 2. Solutions damélioration du bâti
• 3. Démonstration dapplication

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Prestations du bâti
Exemple 1 opération rue AFFRE Description du
projet 9ème arrondissement Bailleur social
SIEMP 610m² SHON 508m² SHAB 12 logements du 19ème
siècle
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Prestations du bâti
Exemple 1 opération rue AFFRE Description du
projet
Composition des murs mixte briques
pierres 40cm Pas disolant Planchers bas et Haut
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Prestations du bâti
Exemple 1 opération rue AFFRE Solutions
disolation Côté
rue Côté
cour isolation extérieure sous enduit
Isolation intérieure boite dans la boite
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Solutions damélioration du bâti
Exemple 1 opération rue AFFRE
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Isolation par l'extérieur sur façade classée
Solutions damélioration du bâti

• La Demeure des Carrières à Fontenay-sous-Bois
• 4 façades classées
• gt 400 kWh/m².an
• 420 m² SHON
• Coût 1,4 M HT

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Solutions damélioration du bâti
Isolation par l'extérieur sur façade classée

• Surcoût 18 par rapport à HQE classique
• Mise en service novembre 2006
• ITE PSE 20 cm
• Résultat 50 kWh/m².an

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Solutions damélioration du bâti
Exemple 2 Bureaux 81 rue Marcadet

• Immeuble construit en 1974
• Bureaux situés en RdC (pied dimmeuble) sous
  logements (R8) et sur parkings
• État initial non isolé, chauffage électrique, Su
  346 m² (Su après travaux 334 m² !)
• Vitrine / rue, vue sur jardinet, éclairage
  zénithaux sous terrasse végétalisée
• Surfaces sur extérieur  90 de lenveloppe !

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Exemple 2 Marcadet Réduction des besoins
Solutions damélioration du bâti

• Isolation des murs
• 10 cm polyuréthane PLACOTHERM BPB PLACO
• U 0.21 W/m².K

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Exemple 2 Marcadet Réduction des besoins
Solutions damélioration du bâti

• Isolation planchers bas terrasse
• Plancher  6.5 cm PSE 22 cm laine minérale
  Isoconfort 38 ISOVER
  U 0.12 W/m².K
• Terrasse  (faux plafond) 6 cm chanvre FLORAPAN,
  22 cm laine de verre, ISOCONFORT
• U 0.13 W/m².K

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Exemple 2 Marcadet Réduction des besoins
Solutions damélioration du bâti

• Baies vitrées
• Baies côté  jardin   menuiseries mixtes
  bois-aluminium
• Vitrine rue  menuiseries alu à rupture de ponts
  thermiques
• Baies SAS menuiseries alu à rupture de ponts
  thermiques et remplissage aérogel en
  intercalaire 25 mm CABOT
• Dômes  polycarbonate avec remplissage daérogel
  de silice

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Exemple 2 Marcadet Réduction des besoins
Solutions damélioration du bâti

• Isolation thermique

38 de sur isolation/ RT2005
40
Exemple 2 Marcadet Réduction des besoins

• Etanchéité à lair

Tests BLOWER DOOR Tests  fausse porte  
mesures assurées par le CETE de Lyon
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Perméabilité Bureaux Marcadet
Exemple 2 Marcadet Réduction des besoins

• Résultats détanchéité à lair test fausse
  porte Blower door
• Mesures en cours de chantier (janvier) et in fine
  (mai)
• mesures assurées par le CETE de Lyon

En cours de chantier
In fine
RT2005
MARCADET
42
Perméabilité Bureaux Marcadet

• Perméabilité
• inconnue avant travaux
• 0,37 m3/(h.m²) après travaux

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Exemple 2 Marcadet Performances des systèmes
Solutions damélioration du bâti

• Ventilation
• Récupération de chaleur (90) sur air extrait par
  échangeur double flux avec auxiliaires basses
  consommations
• Vue de la centrale double flux Atlantic

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Solutions damélioration du bâti
Exemple 2 Marcadet Performances des systèmes

• Chauffage
• Pompe à chaleur sur air (parkings) / eau PCBT

Plancher chauffant Acome
Pompe à chaleur Atlantic
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Solutions damélioration du bâti
Exemple 2 Marcadet Performances des systèmes

• Eclairage
• Partenaire programme européen GREEN LIGHT
• P (W) 35 déconomies / RT2005

BET Eclairagiste OPUS LIGHT
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Bureaux BBC combien ?
Solutions damélioration du bâti

• Performance énergétique  C C réf RT2OO5 40
• chauffage éclairage auxiliaires 61
  kWh ep / m²
• chauffage 16 kWh ep / m²

Grenelle ?
RT2005
RT2000
MARCADET
RT2010 ?
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Exemple 2 Marcadet Confirmer les prévisions
Solutions damélioration du bâti

• Instrumentation 
• 14 sondes de température, 6 compteurs dénergie,
• 1 centrale dacquisition avec télé report
• Mesures en collaboration avec

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Exemple 2 Marcadet Parlons francs en Euro
Solutions damélioration du bâti

• Travaux  260 k euro HT
• soit 780 euro HT/m²/Surcoût 70 k euro
  (26)
• Acquisition  540 000 euro
• soit coût total  800 000 euro, surcoût 9
• Economie facture énergétique (/situation
  initiale) 3000 euro/an
• Temps de retour brut  12 à 23 ans

si lénergie naugmente pas selon aides OX
opération exemplaire  Ademe accord cadre EdF