RECENSEMENT DES INITIATIVES

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La démarche de haute qualité environnementale
dans la construction de lhôpital PASTEUR 2
2
La démarche Haute Qualité Environnementale dans
la construction de lhôpital Pasteur 2

• La qualité de la réalisation est fonction de la
• pertinence des réponses des équipes douvrage,
• de maîtrise duvre et des entreprises aux
  points
• Préservation des ressources naturelles,
• Préservation de lenvironnement,
• Confort et santé des occupants,
• Gestion des coûts de fonctionnement,
• mais aussi
• Evolutivité dans le temps et les espaces,
• Convivialité et respect du malade.

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Cible 1 Relation harmonieuse des bâtiments
avec leur environnement immédiat

• ? Choix de la parcelle et utilisation des
  opportunités
• Respect de lhistoire et de larchitecture
  méditerranéenne,
• Mise en valeur du patrimoine (Monastère et
  église St Pons),
• Participation aux réunions du Comité de
  Quartier,
• Accès aisé par les principaux axes de
  circulation et tramway.
• ? Organisation pour créer un cadre agréable
• Création dune esplanade sur la ville, dun
  amphithéâtre, de lieux culturels ouverts,
• Création dun parking dune capacité supérieure
  de 35 aux besoins du POS.
• ? Réduction de risques de nuisances entre le
  bâtiment et son voisinage
• Dossier ICPE déposé à la DRIRE,
• Enquête dutilité publique pour production
  frigorifique et parking gt1000 places .

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Cible 2 choix intégré des procédés
et produits de construction

• Adaptabilité et durabilité des bâtiments
• ? choix de matériaux performants et dentretien
  aisé,
• respect de la tenue au séisme.
• ? Choix des procédés de construction
• ? grande exigence dévolutivité interne,
• structure poteaux poutres,
• réserve de surfaces construites pour extension
  future
• Bloc opératoire ( 3 salles),

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Cible 3 chantier à faible nuisance

• ? Tri sélectif des déchets de chantier pour
  récupération et recyclage
• Respect strict du tri des matériaux de
  démolition.
• ? Réduction du bruit de chantier
• Limitation des gênes sonores précisée,
• Interdiction dutilisation de brise roche,
• Chantier totalement indépendant du reste du site
  avec un seul accès contrôlé.
• ? Réduction des pollutions
• Arrosage systématique des démolitions et
  terrassements,
• Sortie des véhicules nettoyés réglée par feux
  tricolores,
• Espace tampon de stationnement pour poids lourds
  évitant tout embouteillage sur la voie publique,
• Désamiantage solution inertage retenue.

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Cible 4 Gestion de lénergie

• ? Renforcement de la réduction de la demande
• bâtiment à forte inertie,
• isolation thermique extérieure supérieure aux
  exigences,
• utilisation systématique du système de
  programmation
• verrière très limitée,
• stérilisation alimentée directement par la
  vapeur du réseau.
• ? Renforcement du recours aux énergies nouvelles
  
• alimentation calorifique assurée à 100 par la
  vapeur de lusine dincinération,
• production de 20 de lECS par le solaire,
• éclairage extérieur par candélabres à piles
  solaires.
• Renforcement de lefficacité des équipements
  énergétiques matériels à haut rendement

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Cible 5 Gestion de leau

• Gestion de leau potable
• ? appareils à limitation de consommation,
• nombreux lave mains à commande infra rouge,
• détection fuites par GTC.
• Assurance de lassainissement des eaux usées
• réseaux séparatifs EU/EP sur tout le site.
• ? Aide à la gestion et recyclage des eaux
  pluviales
• ? stockage des eaux pluviales dans un bassin de
  rétention de 1200 m3 et utilisation dun stockage
  résiduel pour arrosage des espaces verts.

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Cible 6 Gestion des déchets dactivités

• ? Conception des dépôts dès les premières
  esquisses du bâtiment
• ? séparation rigoureuse des déchets ménagers et
  des déchets médicaux,
• compactage des papiers, cartons et emballages.
• ? Tri sélectif des déchets de gestion des
  activités
• ? gestion des flux dans une cour unique de
  logistique avec distinction des diverses zones de
  stockage.

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Cible 7 entretien et maintenance

• ? Optimisation des besoins de maintenance
• étage technique au-dessus du plateau médical,
• réduction optimale des linéaires de gaines de
  CVC,
• menuiseries extérieures accessibles
  intérieurement,
• locaux techniques accessibles de plein pied.
• ? Mise en place des procédés efficaces de GTC
• GTC généralisée comptage et relevé des
  consommations,
• appareillage à durée de vie maximale.
• ? Maîtrise des effets environnementaux
• production dECS spécifique par zone,
• individualisation des zones CVC par secteur,
• distribution délectricité en étoile,
• distribution IP ,
• totalité des communications sur IP,
• filtration des rejets dair vicié des zones
  sensibles.

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Cible 8 Confort hygrothermique

• ? Permanence des conditions de confort
  hygrothermique
• majorité des façades orientées nord/sud,
• ? surveillance sur GTC des zones sensibles mais
  limitation de lhumidification aux zones
  sensibles (blocs),
• mise en place de mesures conservatoires dans
  autres zones.
• ? Homogénéité des ambiances hygrothermiques
• forte inertie du bâtiment avec fenêtres limitées
  en surface,
• protection solaire extérieure de toutes les
  chambres.
• ? Zonage hygrothermique, en fonction des
  utilisations
• ? programmation de la CVC en fonction des
  périodes dexploitation.

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Cible 9 Confort acoustique

• ? Correction et isolation acoustique
• Définition des 5 classes disolement / locaux,
• Revêtement des sols majoritairement en PVC,
• ? localisation spécifique des zones à émission
  , avec isolation renforcée,
• Filtres à sons dans lextraction de ces zones.
• ? Affaiblissement des bruits dimpact et
  déquipements
• Renforcement de lisolation des locaux proches
  de lhélistation,
• Enquête préalable de classement des voies.

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Cible 10 Confort visuel

• ? Relation visuelle satisfaisante avec
  lextérieur
• ? Lumière naturelle dans plus de 90 des locaux
  dactivité
• et de vie.
• Eclairage naturel optimal en terme de confort et
  de dépenses énergétiques
• Dimension de baies limitées, respectant les
  traditions méditerranéennes, et protections
  solaires extérieures.
• Eclairage artificiel et en appoint de léclairage
  naturel
• ? Secours à 100 de la puissance électrique avec
  limitation sur la production frigorifique ou
  maintien de - 7 en zone dhébergement et pas
  au-delà.

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Cible 11 Confort olfactif

• ? Réduction des sources dodeurs désagréables
• Traitement des rejets qui le nécessitent par
  filtre à charbon.
• ? Ventilation permettant lévacuation des odeurs
  désagréables
• ? taux de renouvellement dair adapté aux zones
  sensibles avec mise en depression,
• extractions renforcées en zones de sanitaires et
  espace
• cuisine relais,
• circuits de rejets dair indépendants.

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Cible 12 conditions sanitaires

• ? Création dambiances dintérieur satisfaisantes
  
• Nombreux lieux de convivialité et respect
  confidentialité,
• Séparation des réseaux CVC. Individualisation
  des caissons,
• Limitation de longueur des gaines.
• ? Création des conditions dhygiène
• ? CVC et vitesse de renouvellement dair adaptée
  aux conditions hygiéniques et aux économies
  dénergie,
• Circulation permanente de lECS pasteurisation
  chloration.
• ? Facilitation du nettoyage et de lévacuation
  des déchets
• ? Matériaux dentretien aisé et accès de plain
  pied aux organes techniques,

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Cible 12 conditions sanitaires (suite)

• ? Facilitation des soins de santé
• ? fonctionnalité médicale optimisée par de très
  nombreuses réunions de travail avec les
  utilisateurs et validation par le comité de
  pilotage du projet.
• ? Commodités pour personnes à mobilité réduite
  
• ? obtention préalable au dépôt du Permis de
  construire dun avis favorable de la Commission
  départementale daccessibilité

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Cible 13 qualité de lair

• Gestion des risques de pollution par les produits
  de construction respect strict de la
  réglementation
• ? Gestion des risques de pollution par les
  équipements
• débit minimal dair neuf hygiénique
  récupération calorifique
• ? Gestion des risques de pollution par
  lentretien
• ? programmation de mise en fonctionnement des
  réseaux (GTB) avec mise en veille selon
  occupation,
• ? détection automatique niveaux de filtration des
  zones classées,
• détection des émanations toxiques éventuelles.
• Gestion des risques dair neuf pollué.
• systèmes tout air neuf privilégié,

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Cible 14 qualité de leau

• Protection du réseau de distribution collective
  deau potable, maintien de la qualité de lEP
  dans les bâtiments
• réseau ECS individualisé par zone,
• réduction des longueurs des tuyauteries,
• centrale danalyse sur GTB,
• centrale de chloration.
• Amélioration éventuelle de la qualité de leau
  potable.
• Traitement éventuel des eaux non potables
  utilisées.
• Gestion des risques liés aux réseaux deau non
  potables.
• sans objet.

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La Haute qualité environnementale une
application à faire dans lesprit, un
équilibre à trouver entre exigence
environnementale et efficacité durable.
Jean-Jacques ROMATET Directeur Général du
Centre Hospitalier Universitaire de Nice XVI es
Journées ADH 22 et 23 mars 2007