C

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Câmara Municipal Da PraiaPelouro Do
PlaneamentoGABINETE DE ESTUDOS E PLANEAMENTO
ESTRATÉGICO

• PLANO DIRECTOR MUNICIPAL
• APRESENTAÇÃO PRELIMINAR

PRAIA MENINA DO MAR, PAIXÃO ATLÂNTICA,
VEREADOR DO PELOURO DR. FELISBERTO
VIEIRA
DIRECTOR DO GABINETE ARQ.º LUIS PIRES
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EQUIPA DO - P. D. M.

• SUPERVISÃ0
• ARQ.º LUIS PIRES
• COORDENAÇÃO
• ARQ.º JOSÉ GOMES
• CONSULTORES
• ENG.º JOÃO RAMOS
• DR.ª RAQUEL FEHER
• ARQ.º VASCO RAMOS
• COLABORADORES
• ARQ.ª ZÉLITA BARBOSA
• CART.º JOÃO PIRES GOMES
• ARQ.º TONY BRITO

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DELIMITAÇÃO DO CONCELHO DA PRAIA DIVISÃO
ADMINISTRATIVA
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PLANO DIRECTOR MUNICIPAL

• OS TRABALHOS ESTÃO SENDO NORTEADOS PELA
  METODOLOGIA APROVADA NO ESQUEMA ESTRUTURAL
• SECTOR
• SUB-SECTOR
• COM CONTÉUDO PREVISTOS NA LEI VIGENTE

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SECTORES IDENTIFICADOS

1. CRESCIMENTO DA CIDADE EXPANSÃO /MARGINALIDADE
2. PATRIMÓNIO NATURAL E HISTÓRICO
3. MOBILIDADE
4. INFRAESTRUTURAS E EQUIPAMENTOS
5. TRANSFORMACÃO URBANA

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FUTURA ORGANIZAÇÃO ADMINISTRATIVA DO MUNICIPIO DA
PRAIA
7
ORGANIZAÇÃO ESPACIAL
8
OCUPAÇÃO ESPONTÂNEA NA CIDADE DA PRAIA
BAIRROS ESPONTÂNEOS
9
OCUPAÇÃO ACTUAL DA CIDADE DA PRAIA
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REORGANIZAÇÃO ADMINISTRATIVA DA PRAIA

• DEFINICÃO DE UNIDADES DE PLANEAMENTO
• U.O.P.G., UNIDADES OPERATIVAS DE PLANEAMENTO E
  GESTÃO
• U.A.H., UNIDADES AMBIENTAIS E DE HABITAÇÃO

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UNIDADES OPERATIVAS DE PLANEAMENTO E GESTÃO
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PRAIA NO HORIZONTE 2016Crescimento e utilização
do solo urbano na Praia CONTINUAÇÃO

• População urbana actual da Praia
• O último recenseamento realizado em Cabo Verde
  data do ano 2000. Nessa data a população urbana
  da Praia era de 92.312 habitantes. Esta
  população, em termos habitacionais, constituía
  23.655 agrupados familiares ocupando 16.008 casas
  individuais, 2137 apartamentos, 201 vivendas e
  5206 em partes de casa. Os dados e as
  classificações são do INE -Instituto Nacional de
  Estatística.
• Em termos do nível de conforto à escala urbana,
  os 21.608 agregados ocupavam edificações ou parte
  delas assim classificados
• - Muito baixo .............. 6.052
• - Baixo ........................ 4.240
• - Médio ....................... 4.604
• - Alto .......................... 4.931
• - Muito alto ................ 1.613
• - NR ........................... 168

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PRAIA NO HORIZONTE 2016Crescimento e utilização
do solo urbano na Praia CONTINUAÇÃO

• AFORMA DE PROPRIEDADE É ASSIM RESUMIDA
• - Arrendada/subarrendada ................
  7.740
• - Própria ..............................
  ............ 11.700
• - Cedida ...............................
  ............. 1.951
• - NR ..................................
  ................ 209

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PRAIA NO HORIZONTE 2016Crescimento e utilização
do solo urbano na Praia CONTINUAÇÃO

• Estabelece áreas dotacionais mínimas, devendo ser
  observados os seguintes índices mínimos
• a) Área destinada a parques e jardins públicos e
  zonas desportivas públicas 18 m2 por fogo ou por
  cada 100 m2 de área de pavimento coberto
  destinado a habitação
• b) Área destinada a equipamentos culturais e
  estabelecimentos de ensino 10 m2 por fogo ou por
  cada 100 m2 de área de pavimento coberto
  destinado a habitação
• c) Área destinada a estacionamento 1 lugar por
  cada 100 m2 de área de pavimento coberto.

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CRESCIMENTO FISICO-ESPACIAL ORDENAMENTO - 2016
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MOBILIDADE NA CIDADE DA PRAIA PRPOSTA DE
REORDENAMENTO -

1. HIERARQUISAÇÃO DE RODOVIAS
2. INSERÇÃO DA CIDADE NA PRESP. REGIONAL E LOCAL
3. DEFINIÇÃO DE TERMINAIS INTERURBANOS

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PATRIMÓNIO NATURAL E HISTÓRICO

• OBJECTIVOS ESPECÍFICOS
• PROTEGER E MELHORAR OS RECURSOS NATURAIS
• SALVAGUARDAR E PROTEGER OS CURSOS DE ÁGUA E ZONAS
  RIBEIRINHAS
• SALVAGUARDAR OS ELEMENTOS PAISAGÍSTICOS
• SALVAGUARDAR OS BIOTIPOS

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PATRIMÓNIO NATURAL

• NIVEL URBANO
• ESPAÇOS NÃO URBANIZADOS NUM SISTEMA ESPACIAL
  CONSTITUÍDO POR
• ÁREAS DE PROTEÇÃO DA PAISAGEM NATURAL
• ESPAÇOS VERDES URBANOS
• ÁREAS FLORESTADAS
• ÁREAS SEM USO ESPECÍFICO

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PATRIMÓNIO NATURAL

• ELEMENTOS DO SISTEMA
• IDENTIFICAÇÃO DAS CAUSAS DE DEGRADAÇÃO AMBIENTAL
• OCUPAÇÃO CLADESTINA
• EXTRAÇÃO DE INERTES
• POLUIÇÃO DE LENCOIS FREATICOS POR SOBRECARGA DE
  RESÍDUOS SÓLIDOS
• DIMINUIÇÃO DOS RECURSOS HIDRICOS

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PATRIMÓNIO NAUTRAL E HISTÓRICO
SITIO HISTÓRICO
PAT. NATURAL
CONJ. ARQ. COM VALOR PATRIMONIAL
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PATRIMÓNIO NATURAL E HISTÓRICO
ÁREAS LIVRES A PRESERVAR
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PATRIMÓNIO NATURAL

• NÍVEL RURAL
• CONSIDERAM-SE OS FACTORES QUE DETERMINAM E/OU
  CONDICIONAM A PAISAGEM,
• ZOOLÓGICO
• PEDOLÓGICO
• HIDROLÓGICO
• CLIMÁTICO

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TRANSFORMAÇÃO URBANA

• ZONAS IDENTIFICADAS

CHÃ DE AREIA PRAÍNHA
PLATÔ BRASIL E ENCOSTA
PRAIA NEGRA TIRA CHAPÉU
TAHITI ACH. GR. FRENTE
QUARTEL DE POLÍCIA ACH. PIRES
VÁRZEA ACH. E. LIMA
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TRANSFORMAÇÃO URBANA
PRAIA NEGRA
CHÃ D AREIA
PRAÍNHA
25
TRANSFORMAÇÃO URBANA
PLATÔ
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TRANSFORMAÇÃO URBANA
TAITI PARQUE 5 DE JULHO
27
TRANSFORMAÇÃO URBANA
MONTE VARELINHA
VÁRZEA
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TRANSFORMAÇÃO URBANA
BRASIL E ENCOSTAS
29
TRANSFORMAÇÃO URBANA
TIRA CHAPEU
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Câmara Municipal Da PraiaPelouro Do
PlaneamentoGABINETE DE ESTUDOS E PLANEAMENTO
ESTRATÉGICO

• PRAIA
• MENINA DO MAR,
• PAIXÃO ATLÂNTICA,
• CIDADE QUE NOS UNE

OBRIGADO, ...