Digitale procesondersteuning van collectief particulier opdrachtgeverschap

1
Digitale procesondersteuning van collectief
particulier opdrachtgeverschap

• Ontwikkeling van de cpo-module

Auteur Dennis Bottram
Afstudeercommissie Datum Dr.ir J.P.van Leeuwen Ir. S.J.E.Maussen MRE Ir. M.Kastein (De Regie b.v.) 10- 08- 04
2
TU/e Bouwinformatica Vastgoedbeheer
d e r e g i e b v
3
Probleemstelling Hoe kan ondersteuning worden
geboden aan particulieren tijdens het doorlopen
van het ontwikkelingsproces bij collectief
particulier opdrachtgeverschap?
Doelstelling Het ontwikkelen van een
procesondersteunende ict-toepassing ten behoeve
van particulieren die participeren aan het
ontwikkelingsproces bij collectief particulier
opdrachtgeverschap.
4
Collectief particulier opdrachtgeverschap
(CPO) ..het medebeslissen en meepraten van de
burger bij het bouwen van zijn eigen huis..
Collectief particulier opdrachtgeverschap
(CPO) Woningbouw, waarbij een groep
particulieren de volledige juridische
zeggenschap heeft over en gezamenlijk
verantwoordelijk is voor het gebruik van de
grond, het ontwerp en de bouw van de woningen.
5
CPO vs. andere ontwikkelingsvormen -
Projectontwikkeling - Consument gericht
bouwen - Catalogusbouw - Systeembouw
6
Waarom CPO? - Veel zeggenschap - Specifieke
ontwikkelingsvormen
Consequenties CPO - Veel risico - Veel
tijdsbesteding - Duur, kan goedkoop
7
Ontwikkelingsproces - Initiatieffase -
Definitiefase - Planfase - Realisatiefase -
Beheerfase
8
Afronding Definitiefase - plan van aanpak -
projectplanning - programma van eisen -
architectkeuze - grondreserveringsovereenkomst
9
Plan van aanpak - organisatie (organisatorische
vraagstukken) - programma (projectspecifieke
vraagstukken)
10
Organisatorische vraagstukken (1) - Keuze
rechtsvorm - Formeel opdrachtgeverschap -
Interne taakverdeling en
vertegenwoordiging - Interne afspraken - Advies
en begeleiding
11
Organisatorische vraagstukken (2) - Financiering
en dekking planvoorbereidingsrisicos -
Projectfinanciering / Stichtingskostenbegroting -
Verkopende / verhurende partij - Werving
geinteresseerden - Toelatingsregels / selectie
deelnemers - Reservering / Toewijzing
woningen - Beheervorm
12
Projectspecifieke vraagstukken Bepaling
Collectieve ruimte - Inventarisatie individuele
woonwensen - Bepaling individueel budget -
Inventarisatie behoefte collectieve ruimten -
Bepaling kostenverdeling collectieve ruimten
13
(No Transcript)
14
(No Transcript)
15
Doel van de tool? - Processen ondersteunen -
Centrale informatie overdracht - Communicatie
16
(No Transcript)
17
Ontwikkeling van de cpo-module - Functionele
specificaties - Technische specificaties -
Implementatie - Evaluatie
18
Functionele specificaties (1) - Deelnemers -
Werkgroepen - Externe contactpersonen -
Besluitmomenten - Taken - Vragen -
Vergaderingen
19
Functionele specificaties (2) - Plan van
aanpak - Programma van eisen -
Architectenselectie - Projectplanning -
Financieel overzicht
20
Functionele specificaties (3) - Forum -
Informatieve documenten - Beheer
21
Technische specificaties - Lay-out -
Navigatiestructuur - Databasestructuur -
Usecases
22
(No Transcript)
23
(No Transcript)
24
Implementatie - HTML - PHP - MYSQL
25
Evaluatie DOEL - Ondersteuning van het
proces? - Zelfstandig werken zonder pr.
Manager? UITWERKING - 2 evaluatiegroepen
26
Conclusies - Betere en snellere
besluitvoorbereiding - Besluitmomenten en taken
definiëren i.s.m. projectmanager -
Transparant proces
27
Aanbevelingen - Introductie cpo-module -
Database met besluitmomenten, taken en
vragen - Overzicht per individuele woning -
Uitbreiding cpo-module naar gehele
ontwikkelingsproces
28
Vragen??