MANUAL DE CONSTRUCCI

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MANUAL DE CONSTRUCCIÓN DE OBRAS
ARQUITECTÓNICAS Gustavo Izaguirre
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Arquitecto, Profesor Instructor de Tecnología de
la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la
UCV, Dicta las asignaturas de Construcción,
Práctica Profesional y Aplicaciones Tecnológicas
es Director de la Escuela de Arquitectura Carlos
Raúl Villanueva de la Facultad de Arquitectura y
Urbanismo de la UCV.Aspirante a Doctor en
Arquitectura en la Facultad de Arquitectura y
Urbanismo de la UCV. Investigador en el área de
la calidad de la construcción las obras
arquitectónicas de los edificios.Ha sido
Coordinador Administrativo de la FAU-UCV,
Subdirector del Consejo de Preservación y
Desarrollo de la UCV (COPRED) Presidente del
Instituto Nacional de la Vivienda (INAVI).
Gerente de Producción del INAVI. Presidente de la
Corporación de Vivienda del METRO de Caracas.
Miembro del Directorio y Asamblea de Accionistas
del Centro Simón Bolívar, S. A. Miembro de la
Junta Administradora del Fondo Nacional de
Desarrollo Urbano (FONDUR). Miembro del
Directorio de la Fundación de Edificaciones
Educativas (FEDE) Director General Sectorial de
Edificaciones del Ministerio del Desarrollo
Urbano (MUNDUR), y Director de Construcción de
MINDUR.Es miembro activo de la Asociación
Latinoamericana de Control de Calidad y Patología
de la Construcción (ALCONPAT) de la Asociación
para la Investigación en Vivienda Leopoldo
Martínez Olavaria Asociación de Profesores de
la UCV (APUCV), del Colegio de Arquitectos de
Venezuela, y del Colegio de Ingenieros de
Venezuela.Ha desarrollado su práctica
profesional como proyectista, constructor,
promotor, consultor y asesor en las áreas de
vivienda, obras públicas, gerencia pública,
tasación y construcción de obras.Le han
distinguido con la Orden Francisco de Miranda en
su Primera y Segunda Clase. Orden Mérito al
Trabajo en su Primera Clase, Orden Francisco
Fajardo de la Ciudad de Caracas en su Primera
Clase. Orden Ciudad de Barcelona, estado
Anzoátegui. Orden al Mérito Única Clase de las
Fuerzas Armadas de Cooperación, viviendas para
Suboficiales y Vigía Honorario del Patrimonio,
COPRED-UCV.
Gustavo Izaguirre
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Como parte del arte y oficio de proyectar y
ejecutar edificios, el Arquitecto debe tener la
habilidad de proyectarlo eficientemente Más que
saber construir, el proyectista o arquitecto debe
saber cómo se construye una obra, así como tener
la comprensión integral de las diferentes etapas
de la ejecución que le permita ser el primer
obrero en construir una edificación
Bloques huecos, hall de ascensores FAU UCV
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un buen proyecto debe estar conformado por todos
los planos, memorias descriptivas y, en
particular, unas precisas especificaciones
técnicas que describan en forma clara la
edificación que el proyectista ideó.
este manual pretende facilitar al proyectista de
arquitectura la descripción de los elementos
arquitectónicos y partidas necesarias a ser
empleados en la construcción de la obra
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En este Manual se resumen las Especificaciones
Técnicas basadas en las Normas MOP 62 para
Acabados, Revestimientos y Pavimentos las Normas
COVENIN 34001998 para Impermeabilizaron de
Edificios Norma COVENIN - MINDUR 2002-88.
Criterios y Acciones Mínimas para el Proyecto de
Edificaciones y las Especificaciones Generales
para Edificios, Parte II, COVENIN - MINDUR
1750-87, correspondientes a albañilería,
revestimientos, pavimentos, impermeabilización,
herrería, carpintería, vidrios, accesorios para
puertas y ventanas, y acabados con pinturas, así
como las especificaciones de otros autores
necesarias para la elaboración de las memorias y
especificaciones del proyecto de arquitectura,
entre otras
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Se incluyen especificaciones generales para
jardinería, así como las planillas tipos
aceptadas técnicamente por el Ministerio de
Infraestructura para especificar acabados,
cuadros de puertas, ventanas y bloques huecos,
así como cuadro de áreas.
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Incluye un glosario técnico de terminología para
el sector construcción, así como la documentación
que forma parte del proyecto, de conformidad a la
normativa para la presentación de proyectos al
Ministerio de Infraestructura y a las
Instrucciones para la Elaboración de Planos para
Edificios MOP 62-39.
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En el proyecto no debe faltar
Acabado granular fino Este acabado es similar al
anterior, pero con granos más finos. Después de
aplicar una capa de mortero de 0.5 cm de espesor
se alisará a boca de cepillo y se dejará secar
hasta que endurezca un poco. Luego, con una llana
metálica o de madera con esponja se le imprimirá
movimientos circulares suaves hasta lograr el
aspecto deseado. El acabado debe ser uniforme y
que no quede ninguna zona lisa
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En el proyecto no debe faltar
Acabado huellas de paleta Con amplio movimiento
del brazo se pasará el cepillo sobre la capa de
acabado, dejando huellas con lomos en los bordes,
producidas por uno de los ángulos del cepillo en
movimiento, éste se asentará de modo que resulte
liso el fondo de las huellas. Algunos Albañiles
de Primera logran una variación de este acabado
utilizando la llana metálica, con el mortero muy
húmedo (mortero de cal a base de mármol, Ref. Nº
2, Tabla Nº 1.B) y aplicando movimientos en forma
de abanicos.
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En el proyecto no debe faltar
Pavimentos de listones de madera con guías
embebidas en concreto Sobre la base de concreto
previamente preparada, se colocarán las guías de
madera a una distancia no mayor de 40cm, centro a
centro, de sección trapezoidal y se apoyará por
la base mayor las dimensiones mínimas de las
guías serán base mayor 5 cm, base menor 3 cm y
la altura 3 cm. El espacio entre las guías se
macizará con concreto pobre bien seco en la
proporción de una (1) parte de cemento y trece
(13) partes de granzón...
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En el proyecto no debe faltar
Grama (Césped) Se tendrá especial cuidado en que
la superficie este libre de basura, piedras
grandes o cualquier otro objeto, antes de colocar
una mezcla compuesta de dos (2) partes de tierra
abonada y una (1) parte de arena amarilla, con
espesor promedio de 12 cm. En los casos en que la
siembra de grama se ejecute para zonas en las
cuales se realizarán actividades deportivas, la
mezcla de tierra estará compuesta por una (1)
parte de tierra abonada y una (1) parte de tierra
amarilla nivel de compactación no menor a
50Kgf/cm2, utilizando sólo las gramas y pastos
para instalaciones deportivas
Ciudad Universitaria de Caracas (COPRED).
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En el proyecto no debe faltar
Marcos metálicos Sobre la base de concreto
previamente preparada, se colocarán las guías de
madera a una distancia no mayor de 40cm, centro a
centro, de sección trapezoidal y se apoyará por
la base mayor las dimensiones mínimas de las
guías serán base mayor 5 cm, base menor 3 cm y
la altura 3 cm. El espacio entre las guías se
macizará con concreto pobre bien seco en la
proporción de una (1) parte de cemento y trece
(13) partes de granzón...
Milenium Mall en construcción (2005), Caracas.
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Este Manual forma parte, complementa y fuera
realizado por el autor, en el marco del Doctorado
en Arquitectura de la Facultad de Arquitectura y
Urbanismo de la Universidad Central de Venezuela.
Así mismo, ha sido revisado y aprobado por el
Comité Académico del Doctorado en Arquitectura de
la Dirección de Coordinación de Estudios de
Postgrados de la FAU-UCV.
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El Manual de Construcción de Obras
Arquitectónicas del profesor Gustavo Izaguirre
Luna, explica de manera muy técnica pero
sencilla, como se construyen los elementos
constitutivos de una edificación. Estamos
seguros que estas páginas contribuirán a
construir obras y viviendas de calidad con el
aprendizaje de la técnica por parte de quienes
solidariamente la edifiquen. la persona que
participe en la construcción y que siga las
indicaciones que aquí se plasman, podrá obtener
como valor agregado un conocimiento de la
construcción que le permita desarrollarse como
constructor popular y empresario de la
construcción. en sus manos, no sólo tiene un
libro de técnica de construcción, tiene un
proyecto de vida que significa progreso y
futuro. Henrique Capriles Radonski