Opm

1
Opmålingsregler for udbud
2
fra bygningsdele
til produktionsdele
CAD-model (fagmodel)
IFC-fil
Tilbudsudregning
mængder
Kalkulations- system
Tilbudslister
mængder
Beskrivende Mængde- Fortegnelse (BMF)
Analoge tegninger
beskrivel- sesposter og evt. mængder
Arbejds- og bygningsdels- beskrivelser evt.
andre dokumenter
Opmålingsregler
TILBUD
UDBUD
3
Opmålingsreglerne og Det Digitale Byggeri

• Udarbejdelse af opmålingsreglerne igangsat efter
  færdiggørelsen
• af Det digitale Byggeri (de 4 bygherrekrav og Det
  Digitale Fundament)
• Der ligger i opmålingsreglerne en koordinering
  til
• 3D arbejdsmetode (bygningsmodel)
• DBK (Dansk Byggeklassifikation)
• B100 bips beskrivelsesværktøj (som
  defacto-standard)
• IFC som udvekslingsformat og i forhold til
  IFC-Quantity-Take-Off-projekt

Bekendtgørelse om krav til anvendelse af
Informations- og Kommunikationsteknologi i
nybyggeri. Krav 6a og 6b vedrørende
standardisering af udbudsmateriale og beskrivende
mængdefortegnelse samt mængdeudtræk fra
bygningsmodel træder først i kraft den 1.1.2009
4
Opmålingsreglerne i forhold til kravtekst - 1

• Krav nr. 6a - Digitalt udbud ved
  entreprisesummer over 3 mio.
• Standardisering af udbudsmateriale og beskrivende
  mængdefortegnelse
• Bygherren skal stille krav om,
• at byggesagsbeskrivelse og arbejdsbeskrivelse og
  udarbejdes efter
• principperne i bips B100.
• at mængder til brug for beskrivende
  mængdefortegnelse (BMF) opgøres
• med anvendelse af Dansk Bygge Klassifikation
  (DBK)
• at der er sammenhæng mellem poster i BMF og
  beskrivelsen.
• at BMF indeholder alle prisbærende poster, så
  summen fra alle
• prisbærende poster er lig med tilbudssummen.
• at opmålingsreglerne fremgår af udbudsmaterialet
  og udformes således,
• at de bydende oplyses om, hvilke ydelser hver
  enkelt mængde

5
Opmålingsreglerne i forhold til kravtekst - 2

• Krav nr. 6b - Digitalt udbud ved
  entreprisesummer over 40 mio.
• Standardisering af udbudsmateriale, beskrivende
  mængdefortegnelse samt mængdeudtræk fra
  bygningsmodel
• Kravene er skærpet på følgende områder
• at mængdeudtræk til brug for den beskrivende
  mængdefortegnelse
• (BMF) skal udføres fra bygningsmodellen.
• at der er sammenhæng mellem poster i BMF,
  beskrivelsen og
• bygningsmodellens objekter.

• dette stiller både teknologiske krav
• det skal teknisk være muligt
• alle skal kunne gøre det med alle CAD-redskaber
• og metodemæssige krav
• at der projekteres rigtigt objektbaseret
• der skal være konsistens mellem CAD- og
  bygningsbeskrivelsesobjekter
• klassifikationskodning skal være konsistent og
  rigtig

6
Udtræk af data fra applikationer/databaser
Bygningsdelsoversigt for oplistning af
bygningsdelsbeskrivelser
DBK-koder
7
Første eksempel på problemstillinger ved
BIM Building information Model(ling)
DBK-koder
8
BMF-begrebet svarer ikke til dansk praksis
Begrebet BMF den beskrivende mængdefortegnelse
genfindes ikke som et traditionelt anvendt
redskab i forbindelse med dansk udbudspraksis.
Begrebet kendes mest fra udlandet, fx England og
Tyskland, hvor der er en lang tradition for at
udbyde på denne måde, og hvor man har en gruppe
af aktører, der opgør mængder, fx de engelske
quantity surveyors.

• I dansk udbudspraksis svarer den beskrivende
  mængdefortegnelse
• til en kombination af
• en bygningsdelsbeskrivelse med angivelse af en
  række
• nødvendige specifikationer for en korrekt
  prissætning med en
• tilbudsliste med angivne udbudsmængder
  fremover opgjort
• efter et sæt fastlagte opmålingsregler
• med 11 sammenhæng mellem posten/posterne i
  bygningsdels-
• beskrivelserne og de tilsvarende poster på
  tilbudslisten.

9
Mængder forskellige opfattelser

• Projektet er jf. program og bevilling
• begrænset til udbudsmængder
• mange opfatter mængder som noget
• forskelligt afhængig af hvor i byggeriet,
• man er placeret
• både i projektoplægget og i projektforløbet
• har der været anvendt forskellige udtryk for
• mængder
• derfor er det nødvendigt med nogle definitioner
• og uddybninger og det har nogle konsekvenser
• i forhold til byggeriets nuværende praksis

10
Udbudsmængder definition og uddybning

• udbudsmængder er de mængder, en rådgiver
• kan udtrække af sit projekt i forhold til
  projektets
• opbygning og det niveau, projekteringen er
  foregået på
• er det detailprojekteret, så kan der opgøres
• detaljerede mængder på de bygningsdele,
• der er projekteret
• er der tale om tidligt udbud eller udbud på
• funktionskrav, er der typisk tale om
• angivelse af overordnede mængder
• udbudsmængder kan altså være meget forskellige

11
Kalkulationsmængder definition og uddybning

• kalkulationsmængder er de mængder de udførende
• og deres leverandører anvender til
  detailkalkulation,
• typisk svarende til produktionsdels-niveau -
  dvs.
• kombinationen af en bygningsdel med et fag
• Der vil typisk være tale om et mere opdelt og
  detaljeret
• niveau end udbudsmængderne,
• - kun en del af disse vil være et resultat af
  at være
• projekteret som produktionsdele

12
Reguleringsmængder definition og uddybning

• reguleringsmængder er de prissatte mængder,
• en bygherre kan ønske at regulere tilbuddet
• med i op- eller nedadgående retning i forhold
  til
• mer- eller mindre ydelser i forbindelse med
• byggeriets udførelse
• MEN reguleringsmængder er ikke automatisk lig
• med udbudsmængder de ligger tættere på
• kalkulationsmængderne.
• I udbudsmængder kan indgå delmængder, som ved
  en
• regulering vejer mere eller mindre i forhold
  til reduktion
• eller tillæg i den overordnede udbudsmængde, fx
• - materielbehov eller -leje
• - delkomponenters antal og/eller pris

13
Reguleringsmængder konsekvenser / løsninger

• hvis der er krav til regulering af prisen, skal
• - der enten præcist angives de specifikke
  mængder med
• tilhørende prissætning, der ønskes at kunne
  reguleres på
• svarende til kalkulationsmængder
  (produktionsdelsniveau)
• - og/eller angives indenfor hvilken
  procentsats, fx
• 10-15 (eller en anden) hvor begge parter
  skal kunne
• acceptere et tab eller en gevinst (gynger og
  karruseller)
• - eller de tilbudsgivende skal fremlægges
  (tilstrækkeligt)
• kalkulations grundlag, for at kunne beregne
  den præcise
• og endelige reguleringspris (kan kræve
  yderligere regler)
• de juridiske og praktiske konsekvenser heraf
• må vurderes af byggeriets organisationer, idet
  både den
• nuværende praksis og aftalesættet (AB 92)
  berøres heraf

14
Opmålingsregler
Sammenhænge mellem dokumenter i dag
Kalkulationssystem
Arbejds- Beskrivelser Tømrer 3.1------------ --
---------- 3.2------------ ------------
Tilbudsliste (TBL) -205.01 Væg 10 m2
1000 kr -205.02 Væg 10 m2 1000
kr -205.03 Væg 10 m2 1000 kr
Bygn.dels beskrivelser (BD) -205.01
Væg 4.1------------ ------------ 4.2------------
------------
Mængdeliste -205.01 Væg GUIDnr 1 5 m2 GUIDnr
2 3 m2 GUIDnr 3 2 m2 -205.02 Væg
3D CAD model (evt. som IFC)
Manuelle mængder
15
Opmålingsregler
Dataflow 2010
Kalkulationssystem
Arbejds- Beskrivelser i PDF Tømrer 3.1----------
-- ------------ 3.2------------ ------------
Tilbudsliste i XML -205.01 Væg 10 m2
1000 kr -205.02 Væg 10 m2 1000
kr -205.03 Væg 10 m2 1000 kr
Bygn.dels Beskrivelser i PDF -205.01
Væg 4.1------------ ------------ 4.2-------
QTO / Desc. Program
IFC Viewer
Mængdeliste i XML -205.01 Væg GUIDnr 1 5
m2 GUIDnr 2 3 m2 GUIDnr 3 2 m2 -205.02 Væg
Beskrivelser -205.01 Væg 4.1------------ -------
----- 4.2------------ ------------
Tilbudsliste -205.01 Væg 10 m2 -205.02
Væg 10 m2 -205.03 Væg 10 m2
3D IFC model
Udtræk til Produktionskort
Manuelle mængder
16
Opmålingsregler for udbud
International Alliance for Interoperability
(IAI)BuildingSMART
17
Opmålingsregler
Det samlede regelsæt for opmålingsregler
18
Målereglers anvendelse i beskrivelser
tilbudslister
Bygningsdelsbeskr. -205.01 Vægkonstr. 4.1
Orientering 4.2 Omfang 4.5 Mængde 4.9
Materialer og produkter
Tilbudsliste Bygningsdel Mgd. Enh.
Pris -205.01 Vægkonstr. 450 m2
____ -205.02 Vinduesparti 50 stk.
____ -205.03 Dørpartier 8 stk.
____

• Bygningsdelsbeskr.
• -205.01 Vægkonstrukt.
• Måleregel 1.1.
• specifikationer
• Ydeevnekrav
• Materiale/produkt
• Type
• Materiale
• Dimension ......

• Bygningsdelsbeskr.
• -205.01 Vægkonstrukt.
• Måleregel 1.1.
• specifikationer
• Ydeevnekrav
• Materiale/produkt
• Type
• Materiale
• Dimension ......

19
Opmålingsregler
Bygningsdelstyper i DBK - total ca. 1500
forekomster
20
Opmålingsregler
-215.01 Tagkonstruktion i Tagsystem
21
Opmålingsregler
Gitterspær
22
Princip for tilbudslistens strukturering

• Tilbudslisten struktureres i henhold til
• Entrepriseopdeling
• Opdeling i arbejder/fag
• Opdeling i arbejds/bygningsdelsbeskrivelser
• Eventuel opdeling på lokalitet, type eller lign.
  

Byggesagens organisering
Entrepriser
Arbejder / fag
Beskrivelsesopdeling
Byggesagsbeskrivelse
Tilbudsliste
Arbejdsbeskrivelser
Tilbudsliste- punkter
Bygningsdels-beskrivelser
Andre ydelser
CAD-model
23
Målereglers anvendelse i beskrivelser
tilbudslister
Bygningsdelsbeskr. -30501 Afløb 4.1
Orientering 4.2 Omfang xxxxxxx 4.5 Mængde 4.9
Materialer og produkter Afløbsrør i støbejern
som Jet koblinger som Bæringer som Gulvafløb
som xxxxxxxxx
Tilbudsliste Bygningsdel Mgd. Enh.
Pris -30501 Afløb 1 sum
____
Mængdeliste Bygningsdel Mgd. Enh.
-30501 Afløb -30501.0501 Afløbsrør 15
lbm -30501.0502 Afløbsrør 5 lbm -30501.xx Jet
koblinger 4 stk -30501.xx Bæringer 20
stk -30501.06 Gulvafløb 2 stk
24
Målereglers anvendelse i beskrivelser
tilbudslister
Bygningsdelsbeskr. -30501 Afløb 4.1
Orientering 4.2 Omfang xxxxxxx 4.5 Mængde 4.9
Materialer og produkter Afløbsrør i støbejern
som Jet koblinger som Bæringer som Gulvafløb
som xxxxxxxxx
Tilbudsliste Bygningsdel Mgd. Enh.
Pris -30501 Afløb -30501.05
Afløbsrør 20 lbm _____ -30501.xx Jet
koblinger 4 stk _____ -30501.xx
Bæringer 20 stk _____ -30501.06 Gulvafløb
2 stk _____
25
Målereglers anvendelse i beskrivelser
tilbudslister
Bygningsdelsbeskr. -30501.05 Afløbsrør 4.1
Orientering 4.2 Omfang 4.5 Mængde 4.9
Materialer og produkter Afløbsrør i støbejern
som
Tilbudsliste Bygningsdel Mgd. Enh.
Pris -30501.05 Afløbsrør 20 lbm
____ -30501.06 Gulvafløb 2 stk ____
Tilbudsliste Bygningsdel Mgd. Enh.
Pris -30501.05 Afløbsrør Dim ø100 15
lbm ____ Dim ø150 5 lbm
____ -30501.06 Gulvafløb Farve blå
1 stk ____ Farve rød 1 stk
____
Bygningsdelsbeskr. -30501.06 Gulvafløb 4.1
Orientering 4.2 Omfang 4.5 Mængde 4.9
Materialer og produkter Gulvafløb som
26
bips Testprojekt

• I forbindelse med opmålingsprojektet er der
  gennemført et testprojekt i bips-regi.
• Deltagere i projektet har været projekterende
  virksomheder indenfor arkitekt-, ingeniør- og
  landskab samt deltagere fra mængdeprojektet som
  repræsentanter for aftagerne af de projekterede
  data.

27
Formål med test-projekt

• Afprøvning af flow fra projektering til udbud på
  et mindre projekt.
• Testen afprøver sammenhængen mellem CAD-model,
  Beskrivelser og Opmålingsregler v.h.a.
  DBK-kodning.
• Sammenhængen er baseret på anvendelse af
  DBK-kodning og udveksling af data via
  IFC-formatet.
• Afprøvningen udmøntes i en række anbefalinger til
  fremtidige arbejdsmetoder

28
Forudsætninger for test-projekt

• Der anvendt DBK-kodning af objekter (dog ikke for
  installationer)
• Der er lavet et første bud på en model, der er
  sendt til opmålingsprojektet til gennemsyn. På
  baggrund af tilbagemelding herfra, er der
  udarbejdet en revideret model
• Der er ikke medtaget mængder fra terræn

29
Oversigt over projektmaterialet

• DWG-filer for El- og VVS-installationer samt
  terræn
• IFC-filer for Arkitekt samt El- og
  VVS-installationer
• Beskrivelser i MS Word og PDF-format
• Mængdeliste for terræn
• Beskrivende mængdefortegnelser for beton,
  installationer samt murer tømrer

30
Objekter i projekt
De objekter der er markeret med flueben er
indlæst fra IFC-filen De resterende objekter
eksisterer ikke eller mangler kodning i
modellen Bortset fra inventar og terræn, der ikke
behandles i denne afprøvning Kodningen af
objekterne i CAD-modellen er ikke konsistent med
kodningen i beskrivelserne
31
Indlæsning af data fra CAD-model
32
Indlæsning af data fra CAD-model
33
Mængdeliste i Excel
Der findes en liste i hver linie i denne liste
pr. mængdebærende objekt i CAD-modellen Det er
den mængde, der svarer til opmålingsreglen for de
enkelte objekter, der optræder i denne liste
34
Tilbudsliste i Excel
Mængder for identiske objekter i mængdelisten er
blevet summeret og overført til
tilbudslisten Numrene på positionerne i
tilbudslisten svarer til poster i
Bygningsdelsbeskrivelsen
35
Opmåling
Tilbudsliste
CAD-model
Relevante informationer findes ved at kombinere
informationer i Tilbudsliste, Mængdeliste,
Bygningsdelsbeskrivelse og CAD-model Det er
DBK-koden, der binder informationerne sammen
Bygningsdelsbeskrivelse
Mængdeliste
36
Kvalitetssikring af projekt
37
Konklusioner
Objekter i CAD-modellen skal kodes med DBK-koder,
da IFC-typerne er utilstrækkelige til at bestemme
objekterne. Der skal etableres en praksis for
hvordan man opretter objekter i CAD-modellen. Alt
kan laves men jo mere anarkistisk projekteringen
er, jo sværere er det at afkode
data. CAD-værktøjernes IFC-implementering er
stadig utilstrækkelig. Mange egenskaber udfyldes
ikke. Kodningen af objekter skal være konsistent
med Bygningsdelsbeskrivelsen for at relevante
data kan findes.
38
Indlæsning af data fra CAD-model
-200.01 Fundament Er tilsyneladende lavet ved at
udhule en blok i CAD-modellen Dette gør det
problematisk at bestemme mål
39
Indlæsning af data fra CAD-model
-200.02 Bærelag Mål kan umiddelbart anvendes I
det foreliggende tilfælde er det et åbent
spørgsmål om udsparingerne skal trækkes fra
40
Indlæsning af data fra CAD-model
-205.01 Vægge Manglende kodning gør det
vanskeligt at skelne mellem elementerne Huller i
vægge findes umiddelbart
41
Indlæsning af data fra CAD-model
-205.01.07 Vægisolering Isolering er
tilsyneladende skåret ud af blok Dette gør det
mere kompliceret at bestemme målene for de
enkelte dele
42
Indlæsning af data fra CAD-model
-205.01.08 Vægbeklædning Areal af beklædninger
kan bestemmes ud fra overflader på objekterne
43
Indlæsning af data fra CAD-model
-205.02.01 Vinduer Antal og mål findes umiddelbart
44
Indlæsning af data fra CAD-model
-205.03 Døre Antal og mål findes
umiddelbart Porte er kodet som døre Problemer med
orienteringen da målene ikke er egenskaber på
objekterne
45
Indlæsning af data fra CAD-model
-210.01 Dæk Relevante mål kan findes umiddelbart
46
Indlæsning af data fra CAD-model
-210.01.02 Bjælker Umiddelbart problemer med
orienteringen men dette kan løses Loftsunderlag
er kodet som bjælke
47
Indlæsning af data fra CAD-model
-210.01.07 Dækisolering Relevante mål kan
umiddelbart findes
48
Indlæsning af data fra CAD-model
-210.01.09 Dækoverflader Relevante mål kan
umiddelbart findes
49
Indlæsning af data fra CAD-model
-215.01 Tag Manglende kodning gør, at man ikke
kan skille tingene fra hinanden Spær skal tælles
i stk, beklædning som m2 etc.
50
Indlæsning af data fra CAD-model
-215.04 Lofter Relevante mål kan umiddelbart
aflæses