Diapositiva 1

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EVOLUCIÒN DEL PROYECTO
2005-2006 2008 2009
2005, se inicia el proceso de adquisición del edificio Centro Empresarial Parque del Este, edificación esta de propiedad horizontal con múltiples propietarios 0 la nueva sede de la SUDEBAN se detectó la existencia de una serie de problemas relacionados con las instalaciones e infraestructura, deterioro, hacinamiento, áreas no diseñadas para sus fines, inaccesibilidad, carencia de confort y falta de una imagen institucional acorde con las funciones que desempeña el Organismo dentro del Sistema Financiero. 10 efectuar un diagnóstico para determinar el estado de todos los elementos, sistemas y equipos de la edificación 10
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OBJETIVOS GENERAL
2005-2006 2008 2009
Proyecto denominado Nueva Sede, cuya finalidad era adquirir todas las plantas ( ver propuesta de la Arq Chávez , junio 2008 ).el proyecto Nueva Sede de la Sudeban con la finalidad de que la institución cuente con un edificio inteligente acorde con el Plan Estratégico Institucional que involucre el modelo de supervisión, la ampliación de la plataforma tecnológica y el proceso de cambio organizacional y administrativo de la Sudeban. Refaccionar la infraestructura de la sede de la Superintendencia de Bancos y Otras Instituciones Financieras, a fin de garantizar el correcto funcionamiento de Sistemas, equipos, seguridad de la información, seguridad integral, mediante el uso óptimo de los recursos y con disminución del impacto ambiental
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RESPONSABLES
2005-2006 2008 2009
GABRIELA PEÑALOZA Arq María Alejandra Chávez Miguel Prisco, Mirian Benavides
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COMPENENTE PROYECTOS NUEVA SEDE
COMPENENTE PROYECTOS NUEVA SEDE
2005-2006 Octubre 2008 2009
Obtener la propiedad horizontal del Centro Empresarial Parque del Este La Ejecución de la Obra se efectuará por metros cuadrados, para el aprovechamiento de los nuevos espacios y consta de catorce (14) ETAPAS Dedicadas a la Infraestructura , acondicionamiento global del edificio incluirá la automatización de todos los sistemas, obteniendo como resultado un edificio inteligente Obtener la propiedad horizontal del Centro Empresarial Parque del Este
Estandarizar los diseños de arquitectura interior de conformidad con la imagen institucional. La Ejecución de la Obra se efectuará por metros cuadrados, para el aprovechamiento de los nuevos espacios y consta de catorce (14) ETAPAS Dedicadas a la Infraestructura , acondicionamiento global del edificio incluirá la automatización de todos los sistemas, obteniendo como resultado un edificio inteligente Estandarizar los diseños de arquitectura interior de conformidad con la imagen institucional
Realizar la adecuación espacial La Ejecución de la Obra se efectuará por metros cuadrados, para el aprovechamiento de los nuevos espacios y consta de catorce (14) ETAPAS Dedicadas a la Infraestructura , acondicionamiento global del edificio incluirá la automatización de todos los sistemas, obteniendo como resultado un edificio inteligente Realizar la adecuación espacial
Renovar y adecuar las fachadas del edificio Sede de la SUDEBAN La Ejecución de la Obra se efectuará por metros cuadrados, para el aprovechamiento de los nuevos espacios y consta de catorce (14) ETAPAS Dedicadas a la Infraestructura , acondicionamiento global del edificio incluirá la automatización de todos los sistemas, obteniendo como resultado un edificio inteligente Renovar y adecuar las fachadas del edificio Sede de la SUDEBAN
Renovar e incorporar instalaciones del edificio La Ejecución de la Obra se efectuará por metros cuadrados, para el aprovechamiento de los nuevos espacios y consta de catorce (14) ETAPAS Dedicadas a la Infraestructura , acondicionamiento global del edificio incluirá la automatización de todos los sistemas, obteniendo como resultado un edificio inteligente Renovar e incorporar instalaciones electromecánicas, sanitarias, seguridad industrial y automatización del edificio
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Nombre del proyecto NUEVA SEDE
Entidad Responsable. INTENDECIAS DE OPERACIONES
Contacto Nombre del funcionario, teléfono, dirección, email, fax
Localización Avenida Francisco de Miranda, Urbanización La Carlota, Edificio Centro Empresarial Parque del Este,
Ubicación. Municipio Sucre del Estado Miranda, Apartado Postal 6761 Código Postal 1071, Master 280-69-33, 0800 Sudeban (7833226), Fax [phone]
Beneficiarios Trabajadores
Monto del proyecto Bs.F 147.860.526,00
Fuente de Financiamiento Sudeban, posee ingresos propios, obtenidos mediante los aportes de los sujetos obligados del Sistema Bancario Nacional, de acuerdo a lo expresado en el artículo 265, Del Decreto con Fuerza de Ley de Bancos y Otras Instituciones Financieras
Período de ejecución 2009 - 2013
Fecha prevista de inicio JULIO 2009
Fecha prevista de Finalización Indicar mes y año de finalización

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NUEVAS SEDE 2009
FASES DESCRIPCIÓN EVALUACIÓN
PROTOCOLIZACION Desde su adquisición de la Torres Empresarial del Este , al nueva denominación Torres SUDEBAN , tramites en los registros y en la Alcaldía de Sucre Desde su adquisición hasta esta fecha ,10 de julio 2009 no hay actos claro de documentación , registro xxxxxxx 60
INFRAESTRUCTURA Deterioro en su Fachada, sistema de vidrios y metales ,mala distribución de sus espacios de estacionamiento, Áreas, espaciamientos Al 10 de julio 2009 di en palabras claves su condición a la fecha 10
Distribución interna Mala Distribución espacial, sistemas Mecánicos ,carece de ergonomía interna Al 10 de julio 2009 di en palabras claves su condición a la fecha 10
TECNOLOGIA No cuenta con un sistema acorde a las exigencia de la nueva institución Al 10 de julio 2009 di en palabras claves su condición a la fecha 0
Fuente Comisiòn Nueva sede(2009)
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ESTA ES UNA HERRAMIENTA MODELO , DE SER APROBADA
SE ENTREGA LA ORIGINAL novahia.alvarez_at_gmail.com
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EVALUACION DEL EDIFICIO AL 10 DE JULIO 2009
ESPACIOS INTERNOS INTALACIONES FACHADA EQUIPOS MECÁNICOS.
Deterioro Drenajes La fachada de vidrio no posee perfileria Sistema De Bombeo
Hacinamiento Sistema de aires acondicionados Los vidrios anclados directamente a la estructura y unidos por Silicon estructural Sistema De Ascensores
Poca iluminación Sistema de bombeos Utilización de vidrios proyectantes aprox. 20cm ancho Sistema De Chiller
Áreas no diseñadas para sus fines actuales Ascensores Remoción de vidrios proyectantes dejando la fachada vulnerable a diversas acciones actuantes Sistema De Ventilación Forzada
Inaccesibilidad Protección eléctricas Disminución de la capacidad del vidrio para actuar como filtro selectivo
Carente de una imagen institucional Posee deficiencia locales de aislamiento térmico
Carencia de confort Ganancia de aislamiento acústico desmejorada
La fachada no garantiza seguridad estructural
FUENTE COMISION NUEVA SEDE 2009
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LISTA DE VERIFICACIÓN POR ETAPAS
ETAPAS DESCRIPCION DIMENSIONES RESPONSABLES INVOLUCRADOS ALCANCES
PROTOCOLIZACION Torres Empresarial del Este , al nueva denominación Torres SUDEBAN , tramites en los registros y en la Alcaldía de Sucre Administrativos Tomas de decisiones Torre Empresarial del Este A Torre SUDEBAN
INFRAESTRUCTURA Fachada, sistema de vidrios y metales ,mala distribución de sus espacios de estacionamiento, Áreas, espaciamientos Estructural Fachada Reacondicionamiento Comisión Nueva sede(2009)
DISTRIBUCIÓN INTERNA Distribución espacial, sistemas Mecánicos ,carece de ergonomía interna Administración de los espacios Sistemas Mecánicos Ergonómico Comisión Nueva sede(2009)
TECNOLOGIA No cuenta con un sistema acorde a las exigencia de la nueva institución Comisión Nueva sede(2009) 2013
FUENTE COMISION NUEVA SEDE 2009
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ARBOL DE TOMAS DE DECISIONES
Comisiòn Nueva sede(2009)
ESTA ES UNA HERRAMIENTA MODELO , DE SER APROBADA
SE ENTREGA LA ORIGINAL novahia.alvarez_at_gmail.com
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OBJETIVOS GENERAL
OBJETIVO GENERALAcondicionamiento de la nueva
sede de la SUDEBAN, óptima para el desempeño de
sus funciones, para brindar un servicio acorde a
las necesidades del sistema financiero. (Ver
video Nueva Sede Comisiòn Nueva sede(2009)
,) OBJETIVOS ESPECIFICOS - Protocolización de la
Torre Empresarial del Este al TORRE SUDEBAN -
Mejoras y Refracción de la infraestructura de la
Nueva Sede - Distribución física y ergonómica
de la estructura organizativa de la Nueva
Sede. - Diseño e Implantación de un Edificio en
óptimas condiciones para brindar un Servicio
acorde a las necesidades.