CONTRATOS TIPICOS

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CONTRATOS TIPICOS
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Introducción

• El curso comprende la importancia jurídico
  económica de la compra venta, su función jurídica
  y además el contrato de permuta, suministro,
  donación, mutuo, arrendamiento entre otros.
• Programa Derecho Civil VII Contratos Típicos

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Temas de discusión

• Compraventa
• Permuta
• Suministro
• Donación
• Mutuo. Pago de Intereses.
• Arrendamiento. Arrendamiento Financiero Leasing
• Hospedaje
• Comodato
• Prestación de Servicios
• Fianza
• Renta Vitalicia
• Juego y apuesta

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El Contrato de Compraventa

• No todos somos vendedores pero todos somos
  compradores.

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El Contrato de Compraventa

• Función económica la circulación de bienes de
  manera segura y confiable. Reducir la
  incertidumbre en las transacciones comerciales.
• Función jurídica traslación/ adquisición de
  dominio.

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El Contrato de Compraventa

• Definición
• Art. 1529º Código Civil
• Por la compraventa el vendedor se obliga a
  transferir la propiedad de un bien al comprador y
  éste a pagar su precio en dinero.

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El Contrato de Compraventa

• El contrato de compraventa importa un acto de
  disposición en cuanto el objeto de aquél es una
  transferencia, en el sentido de que el comprador
  venga a ser el nuevo dueño de la cosa, que deja
  de ser propiedad del anterior dueño, por lo común
  el vendedor, o un tercero, desde que se admite la
  venta de cosa ajena.
• Jose León Barandiarán Tratado de Derecho Civil
  Peruano

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El Contrato de Compraventa

• Elementos
• Comprador. Transfiere el bien, propio o ajeno.
• Vendedor. Adquiere el bien.
• Bien, objeto de la transferencia.
• Precio, en términos monetarios (dinero).

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El Contrato de Compraventa

• Características
• Onerosidad
• Prestaciones Recíprocas
• Conmutativo
• Consensual
• Típico
• Principal

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El Contrato de Compraventa

• El bien materia de la compraventa
• - Corporal/incorporal
• - Presente/futuro. Art. 1532º
• - Determinado/determinable
• - Propio/ajeno. Art. 1409º, 1537º
• También Bienes afectados en garantía, embargados
  o litigiosos (Art. 1409º) y bienes no prohibidos
  de enajenación.

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El Contrato de Compraventa

• El Bien materia de la venta (arts. 1532º a 1542º)
• Bien existente.
• - Perecimiento parcial. 1533º, 1137º, 1138º
• Enajenación no prohibida por ley.
• Bien futuro. 1409º, 1534º, 1535º, 1536º

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El Contrato de Compraventa

• Bien ajeno arts. 1409º, 1537º
• Bien parcialmente ajeno art. 1540º

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El Contrato de Compraventa

• Venta de bien mueble
• Venta de bien inmueble
• Venta de bienes incorporales

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El Contrato de Compraventa

• El Precio
• Determinación.
• - Por acuerdo de las partes. Art. 1543º
• - Tercero. Art. 1544º
• - Bolsa/mercado. Art. 1545º
• - Índices BCR, monedas, mercancias. Art. 1235º

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El Contrato de Compraventa

• Nulidad de la Compraventa. Art. 1543º
• La compraventa es nula cuando la determinación
  del precio se deja al arbitrio de una de las
  partes.

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El Contrato de Compraventa

• Obligaciones del vendedor
• - Perfeccionar la transferencia de la propiedad
  del bien. Art. 1549º
• - Entregar el bien en el estado en que se
  encuentre al momento de celebrarse el contrato.
  Art. 1550º
• - Entregar documentos y títulos relativos a la
  propiedad o al uso del bien. Art. 1551º
• Ver también 1134º
• - Conservar el bien y entregarlo con sus
  accesorios.

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El Contrato de Compraventa

• Obligaciones del Vendedor
• Plazo y lugar de entrega
• Arts. 1552º y 1553º

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El Contrato de Compraventa

• Obligaciones del Comprador
• Pagar el precio. Art. 1558º
• Pagar el saldo del precio. Art. 1559º
• Pago por armadas
• Recibir el bien. Art. 1565º

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El Contrato de Compraventa

• Transferencia del Riesgo
• Arts. 1567º a 1570º
• Res perit domino

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El Contrato de Compraventa

• Pactos que pueden integrar el contrato
• - CV con reserva de propiedad
• - retroventa
• - retracto

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El Contrato de Permuta

• ambos contratantes, como recíprocos
  acreedores, se obligan a entregar con
  transferencia de dominio uno al otro, una cosa.
• Javier Rodríguez Velarde Contratación
  Empresarial p. 103

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El Contrato de Permuta

• Art. 1602º
• Por la permuta los permutantes se obligan a
  transferirse recíprocamente la propiedad de
  bienes.

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El Contrato de Permuta

• Elementos
• 1) Sujetos Permutantes. De aplicación las
  reglas de la compraventa
• 2) Objeto Bienes

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El Contrato de Permuta

• Características
• Principal
• Prestaciones recíprocas
• Onerosa
• Conmutativa
• Consensual

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El Contrato de Permuta

• La CV tiene como antecedente a la permuta
• En la permuta no se ha fijado el precio en dinero
• El ánimo de los contratantes

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El Contrato de Suministro

• un acuerdo de voluntades destinado a la
  entrega de bienes materiales en forma de tracto
  sucesivo (continuado o intermitente) y contra el
  pago de un precio, salvo que se haya celebrado a
  título gratuito.
• Max Arias-Schreiber P. Exégesis p. 174

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El Contrato de Suministro

• Art. 1604º
• Por el suministro, el suministrante se obliga a
  efectuar a favor de otra persona, prestaciones
  periódicas o continuadas de bienes.

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El Contrato de Suministro

• Pactos Especiales
• Cláusula de Preferencia. Art. 1614º Conceder
  prioridad
• Cláusula de Exclusividad. Art. 1616º - 1617º
• A favor de suministrante y suministrado
• Promoción de venta. Art. 1618º