Diapositiva 1

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OBJETO DEL DERECHO (Los Bienes)
Generalidades Para el derecho positivo, los
conceptos de cosa y de bien son un sinónimo y se
emplean indistintamente. En cambio, la doctrina
considera que son conceptos distintos, y señala
que habría una relación de género a especie entre
las cosas y los bienes.
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Según la doctrina COSA Es todo lo que tiene
existencia en el mundo material y todo lo que la
mente puede percibir por abstracción es el
género. BIEN Son todas aquellas cosas
susceptibles de ser apropiadas por el hombre y
destinadas a satisfacer sus necesidades (son la
especie)
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De acuerdo con lo anterior todos los bienes son
cosas, pero no todas las cosas son
bienes. Clasificación de las cosas o bienes En
el Derecho Civil chileno, las cosas se dividen en
corporales e incorporales. 1) Cosas Corporales
Son aquellas que tienen un ser real y que pueden
ser percibidas por los sentidos (casa, libro,
etc.) Las cosas corporales se dividen en bienes
muebles e inmuebles.
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• I) Bienes Muebles
• Son todas aquellas cosas que pueden transportarse
  de un lugar a otro sin sufrir daño (una mesa, una
  silla, etc.)
• Los bienes muebles reconocen dos categorías
• Bienes Muebles por naturaleza
  Corresponden al concepto de bienes muebles, los
  cuales se subdividen

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a.1) Bienes Muebles Semovientes Son todas
aquellas cosas que pueden transportarse de un
lugar a otro, moviéndose ellos a si mismos.
Ejemplo los animales. a.2) Bienes Muebles
Inanimados Son todas aquellas cosas que pueden
transportarse de un lugar a otro, pero mediante
una fuerza externa. Ejemplo silla, libro,
maleta, etc.
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• Bienes Muebles por anticipación Son los
  productos de los inmuebles y las cosas accesorias
  a ellos, que se reputan muebles, aún antes de su
  separación, para el efecto de constituir derechos
  a favor de otra persona, distinta del dueño. Se
  trata de una ficción legal, puesto que el
  legislador realiza una separación meramente
  contable de las cosas.
• Ejemplo hierbas del campo, la madera y los
  frutos de los árboles, los animales de un vivar,
  etc.

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• II) Bienes Inmuebles (bienes raíces o fincas)
• Son aquellas cosas que no pueden transportarse
  de un lugar a otro, como en el caso de las
  tierras y las minas.
• Los bienes inmuebles se subdividen en tres
  categorías
• Bienes inmuebles por naturaleza
• Corresponde al concepto de inmueble y los únicos
  inmuebles por naturaleza son las tierras y las
  minas.

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b) Bienes inmuebles por adherencia Son aquellas
cosas que se adhieren permanentemente a un
inmueble por naturaleza. Para estar frente a un
inmueble por adherencia, deben concurrir dos
requisitos

• Que la cosa se encuentre adherida a un inmueble
  por naturaleza. Así, por ejemplo, las plantas y
  los árboles son inmuebles, mientras se encuentren
  adheridos al suelo por sus raíces, a menos que se
  encuentren en cajones y/o macetas, que pueden
  transportarse de un lugar a otro.
• Que la adherencia sea permanente, como es el caso
  de las casas, los puentes, los acueductos, etc.

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c) Bienes inmuebles por destinación Son aquellas
cosas que se reputan inmuebles, pero que por su
naturaleza son muebles, al estar permanentemente
destinadas al uso, cultivo o beneficio de un
inmuebles, aún cuando puedan separarse sin
detrimento (sin producir daño) del bien raíz.
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• Cosas Incorporales Son aquellas que consisten en
  meros derechos, como los créditos y las
  servidumbres activas.
• Hay que tener presente que las cosas
  incorporales no pueden ser percibidas por los
  sentidos, y la única forma de percibirlas es a
  través de la inteligencia.
• En la legislación chilena, las cosas
  incorporales se reducen a meros derechos, y estos
  son dos derechos reales y derechos personales.

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• Derechos Reales Es el que tenemos sobre una
  cosa, sin respecto a determinada persona. De
  acuerdo con este concepto legal, en el derecho
  real existe una relación directa entre un hombre
  y una cosa, y con exclusión de todas las demás
  personas.
• 1.1 Enumeración Los derechos reales se
  encuentran expresamente enumerados en la ley, y
  no hay más derechos reales que los que el
  legislador enumeró en el Código Civil, y son los
  siguientes

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• Derecho de dominio o propiedad
• Derecho de herencia
• Derecho de usufructo
• Derecho de uso y habitación
• Servidumbre activas
• Derecho de hipoteca
• Derecho de prenda
• El censo, en cuanto persigue a la finca acensuada

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• Derechos Personales (o créditos) Son los que
  sólo pueden exigirse de ciertas personas, que,
  por un hecho suyo o la sola disposición de la
  ley, han contraído las obligaciones correlativas.
  A saber, entre otros
• El derecho personal que tiene el prestamista en
  contra de su deudor, por el dinero prestado.
  Aquí, el derecho personal nace de un hecho
  jurídico, específicamente, un contrato de mutuo o
  préstamo de consumo.
• El derecho personal que tiene el hijo de familia
  en contra de su padre, por alimentos.
• Aquí, el derecho personal nace de la sola
  disposición de la ley

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• 2.1 Enumeración Los derechos personales o
  créditos no son susceptibles de enumeración,
  porque son tantos cuanto la imaginación humana
  puede crear.
• Diferencia entre derechos reales y derechos
  personales
• Atendiendo a su estructura
• El derecho real está estructurado en base a dos
  elementos
• a) Sujeto activo o titular del derecho real Es
  la persona que puede apropiarse de la cosa, ya
  sea en forma total o parcial.
• b) La cosa sobre la cual recae el derecho real,
  la que debe ser determinada.

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• El derecho personal está estructurado en base a
  tres elementos
• Sujeto activo o acreedor Es la persona en cuyo
  favor se ha contraído una obligación
• Sujeto pasivo o deudor Es la persona que tiene
  la obligación de dar, hacer o no hacer alguna
  cosa.
• La prestación Es la conducta del deudor, o sea,
  lo que el deudor debe dar, hacer o no hacer.

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• Atendiendo a su estructura
• El derecho real está estructurado en base a dos
  elementos
• Sujeto activo o titular del derecho real Es la
  persona que puede apropiarse de la cosa, ya sea
  en forma total o parcial.
• La cosa sobre la cual recae el derecho real, la
  que debe ser determinada.

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• El derecho personal está estructurado en base a
  tres elementos
• Sujeto activo o acreedor Es la persona en cuyo
  favor se ha contraído una obligación
• Sujeto pasivo o deudor Es la persona que tiene
  la obligación de dar, hacer o no hacer alguna
  cosa.
• La prestación Es la conducta del deudor, o sea,
  lo que el deudor debe dar, hacer o no hacer.

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• Atendiendo a su origen
• Los derechos reales tienen su origen en un
  título, que es el antecedente jurídico que
  justifica la adquisición y que puede estar
  representado por un contrato de compraventa, de
  donación, de permuta, de cesión de derechos,
  etc., y además, se requiere de un modo de
  adquirir, que es aquel hecho material al cual la
  ley le atribuye la virtud de hacer nacer o
  traspasar el derecho de dominio, y son modos de
  adquirir los siguientes

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1. la ocupación
2. la accesión
3. la tradición
4. la sucesión por causa de muerte
5. la prescripción adquisitiva
6. la ley

• Los derechos personales tienen su origen en las
  llamadas fuentes de las obligaciones. Las
  obligaciones nacen de los siguientes hechos
• el contrato
• el cuasicontrato
• el delito
• el cuasidelito
• la ley

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Cosas Apropiables y Cosas Inapropiables

• Cosas Inapropiables Son aquellas que la
  naturaleza ha hecho comunes a todos los hombres,
  tales como altamar, el aire, las aguas lluvias,
  el sol, etc.
• El dominio de estas cosas no pertenece a nadie,
  pero su uso y goce se regula entre los habitantes
  de una nación por las leyes de ésta, y entre las
  diversas naciones, por el derecho internacional.
• Las cosas inapropiables son cosas que se
  encuentran fuera del comercio humano.

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• Cosas Apropiables Son aquellas susceptibles de
  apropiación o dominio y se clasifican en dos
  grupos
• 2.1Bienes de dominio privado Son todas
  aquellas cosas susceptibles de apropiación por
  los particulares.
• 2.2 Bienes de dominio público Son aquellas
  cosas cuyo dominio pertenece a la nación toda.
  Estos bienes se subclasifican, según si su uso
  pertenece o no a todos los habitantes de la
  república, en

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• Bienes nacionales de uso público
• Son aquellos cuyo uso pertenece, generalmente, a
  todos los habitantes de la nación.
• El Código Civil, a modo de ejemplo, señala como
  bienes nacionales de uso público a las calles,
  plazas, puentes, caminos, el mar adyacente y las
  playas.
• Bienes fiscales o del Estado
• Son aquellos bienes de propiedad del Estado, en
  cuanto éste puede actuar como un sujeto de
  derecho privado.

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• Son bienes fiscales o del Estado los siguientes
• los bienes muebles y los inmuebles afectos a un
  servicio público.
• los bienes adquiridos en virtud de una herencia
  vacante.
• las tierras ubicadas en el país que no tienen
  dueño, según el artículo 590 del Código Civil, le
  pertenecen al fisco.
• las nuevas islas.
• las donaciones hechas a favor del fisco.
• los impuestos y contribuciones que percibe el
  Estado.
• los bienes que caen en comiso.

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Diferencias entre ambos
Los bienes nacionales de uso público se
encuentran fuera del comercio humano, en cambio,
los bienes fiscales o del Estado se encuentran
dentro del comercio humano. Los bienes nacionales
de uso público son apropiables, porque su uso
pertenece a toda la nación, pero no son
susceptibles de enajenación. En cambio, los
bienes fiscales o del Estado se pueden enajenar,
es decir, pueden ser objeto de cualquier clase de
traspaso.
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Los bienes nacionales de uso público no se pueden
adquirir por prescripción. En cambio, los bienes
fiscales si pueden adquirirse por
prescripción. Los bienes nacionales de uso
público requieren de una ley de desafectación
para poder disponer de ellos. Esto significa que
se puede establecer un derecho de uso y goce a
favor de ciertos particulares, siempre que no se
cause perjuicio a los demás habitantes. Esto se
conoce como un permiso o concesión.
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Derecho de Dominio (o Propiedad)
Concepto El derecho de dominio, que también se
llama propiedad, es un derecho real en una cosa
corporal, para gozar y disponer de ella
arbitrariamente, no siendo contra la ley o contra
el derecho ajeno. Observaciones La doctrina
critica este concepto, señalando que el
legislador, simplemente, se limita a describir el
derecho de propiedad más que a definirlo.
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Por otro lado, se critica que al enumerar las
facultades que otorga el dominio, solamente se
indican las facultades de goce y disposición,
omitiendo la facultad de uso.

• Características
• Es un derecho real, porque se encuentra enumerado
  expresamente en la ley.
• Es un derecho absoluto. En efecto, es el derecho
  más externo y perfecto, porque le otorga a su
  titular las tres facultades clásicas, a saber
  uso, goce y disposición.

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1. Es un derecho exclusivo y excluyente, porque
   nadie le puede impedir al dueño que ejerza sobre
   la cosa las facultades que le otorga el dominio.
2. Es un derecho perpetuo y permanente, porque dura
   tanto cuanto dura la cosa sobre la cual recae.
3. Es un derecho abstracto, porque las facultades
   que otorga el dominio, son independientes de éste.

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Contenido del derecho de dominio El dominio
está constituido por una serie de atributos o
facultades, y también por una serie de cargas y
obligaciones que el dueño debe soportar por el
hecho de ser tal. Por esta razón, el contenido
del derecho de dominio, puede ser de dos
clases 1) Contenido Activo El derecho de
dominio le otorga a su titular una serie de
facultades o atribuciones, entre las cuales
destacan
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• Facultad de Uso Significa que el titular del
  derecho de dominio puede servirse de la cosa, de
  acuerdo con su naturaleza. Por ejemplo el dueño
  de una casa puede habitarla o el dueño de un
  automóvil puede conducirlo, etc.
• Facultado de Goce Significa que el titular del
  derecho de dominio puede hacer suyo los frutos y
  productos que la cosa genera. Estos frutos o
  productos pueden ser
• Frutos civiles, en el caso de una renta de
  arrendamiento.
• Frutos naturales, como la cosecha de un campo

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• Facultad de Disposición Es la facultad más
  importante del dominio, ya que, sin ella, no hay
  derecho de propiedad.
• El dueño de una cosa, puede disponer de ella de
  varias maneras
• Materialmente destruyendo la cosa.
• Jurídicamente se dispone de una cosa mediante el
  traspaso de ella, lo que en nuestro derecho
  positivo, en el caso de un acto entre vivos, se
  llama transferencia, y cuando es por causa de
  muerte, se le denomina transmisión.
• Por el simple abandono del derecho.

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• Contenido Pasivo El dueño de una cosa, por el
  solo hecho de ser tal, debe soportar una serie de
  cargas u obligaciones, y son las siguientes
• Obligaciones reales Se llaman también
  obligaciones ambulatorias, porque la obligación
  se traslada con el titular del derecho. En
  efecto, el dueño de una cosa queda obligado con
  una tercera persona, con la cual jamás ha
  celebrado un contrato o convención.

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Casos de obligaciones reales El dueño de un piso
o departamento, está obligado a pagar los gastos
comunes adeudados, se hayan devengados antes o
después de que es propietario, ya que esta
obligación es real, es decir, es del bien raíz,
cuyo pago le corresponde al actual titular. El
dueño de un departamento, casa, finca u otro bien
raíz, está obligado a pagar las contribuciones de
bienes raíces, incluso aquellas que se deben con
anterioridad a la adquisición del bien raíz.
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1. Responsabilidad Extracontractual Es aquella
   responsabilidad que se deriva por el simple hecho
   de ser propietario. Así, por ejemplo, el dueño de
   un edificio es responsable de los daños que cause
   la ruina de ese edificio el dueño de un animal
   es responsable de los daños que cause ese animal,
   etc.

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• Clasificación de la Propiedad
• Atendiendo a su extensión, la propiedad puede
  ser
• Propiedad plena Es aquella que autoriza a su
  propietario para ejecutar las tres facultades
  clásicas (uso, goce y disposición).
• Nuda propiedad Es aquella propiedad que sólo
  otorga a su titular la facultad de disposición,
  de tal manera que, el propietario se ha
  desprendido de las facultades de uso y goce, por
  haber constituido un derecho real de usufructo en
  favor de una tercera persona.

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• Atendiendo a su duración, la propiedad puede ser
• Propiedad absoluta Es aquella que no está sujeta
  a ninguna condición durante el tiempo en que
  tiene vigencia el dominio.
• Propiedad relativa o fiduciaria Es aquella que
  está sujeta al gravamen de pasar a otra persona,
  en caso de verificarse una condición.

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• Atendiendo al objeto, la propiedad puede ser
• Civil
• Minera
• Intelectual
• Industrial
• Indígena
• Austral

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• Atendiendo al sujeto, la propiedad puede ser
• Individual Es aquella propiedad que tiene un
  solo titular del derecho real de dominio.
• Colectiva Es aquella propiedad que tiene varios
  titulares del derecho real de dominio, los cuales
  son cuotativamente codueños del todo.
• La propiedad colectiva da lugar a la
  copropiedad o comunidad.

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Se entiende por comunidad a un estado especial de
dominio, en que una cosa pertenece a dos o más
personas, que tienen sobre ella derechos análogos
y coexistentes, y determinados por una cuota
ideal o abstracta.
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Limitaciones al derecho de Dominio De acuerdo
con el concepto de dominio o propiedad, es
posible distinguir dos grandes limitaciones las
que impone la ley y las que impone el derecho
ajeno 1) Limitaciones legales Tienen su
fundamento en un principio general del derecho,
que nos dice que el interés social debe primar
por sobre el interés individual. A modo de
ejemplo, es posible señalar las siguientes
limitaciones
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• los casos de expropiación, por causa de utilidad
  publica.
• restricciones sanitarias, por razones de
  salubridad.
• restricciones de utilidad pública, como son la
  construcción de puentes y caminos, postes
  eléctricos, ley de bosques, ley de caza y pesca,
  etc.

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Limitaciones del derecho ajeno Estas
limitaciones tienen su fundamento en un principio
jurídico que dice mi derecho termina donde
comienza el derecho de mi vecino. A modo de
ejemplo, podemos citar el caso del dueño de una
casa, que tiene el derecho a impedir cerca de sus
paredes, se instalen depósitos de agua o materias
húmedas que puedan dañarlas.
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• Modos de Adquirir el Dominio Son aquellos
  hechos materiales, a los cuales la ley les
  atribuye la virtud de hacer nacer o traspasar el
  derecho de dominio.
• Los modos de adquirir el dominio son los
  siguientes
• Ocupación Es aquel modo de adquirir el dominio
  que consiste en tomar posesión de las cosas que
  no pertenecen a nadie, y cuya adquisición no está
  prohibida por las leyes chilenas ni por el
  derecho internacional.

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Hay que destacar que sólo pueden adquirirse por
ocupación cosas corporales muebles.
El legislador señala una serie de casos en donde
el modo de adquirir es la ocupación, las que a
modo de ejemplo podemos indicar

• se adquieren por ocupación las cosas animadas,
  como ocurre con la caza y la pesca.
• se adquieren cosas inanimadas como caracoles y
  conchas de mar.
• el hallazgo de un tesoro o de cosas o especies
  náufragas, o también de cosas, al parecer,
  perdidas.

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• Accesión Es un modo de adquirir, por el cual el
  dueño de una cosa pasa a serlo de lo que ella
  produce o de lo que se junta a ella. Según este
  concepto, podemos distinguir dos clases de
  accesión
• 2.1Accesión de frutos A través de este medio,
  el dueño de una cosa adquiere tanto los frutos
  naturales como los frutos civiles que la cosa
  produce.
• Son frutos naturales, por ejemplo, la cosecha de
  un campo.
• Son frutos civiles, por ejemplo, las rentas de
  arrendamiento.

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2.1 Accesión propiamente tal El dueño de una
cosa pasa a serlo de lo que se junta a ella, y
la unión constituye un todo indivisible. En
general, se trata de cosas de distintos dueños
que se unen, formando un solo todo, quedando como
propietario el dueño de la cosa principal.

• Los distintos tipos de accesión son
• Accesión de suelo (Ej. en caso de aluvión)
• Accesión de mueble a mueble (Ej. el diamante
  unido al anillo)
• Accesión de mueble a inmueble (Ej. la siembra)

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• Tradición Es un modo de adquirir el dominio, que
  consiste en la entrega de la cosa que el dueño
  hace de ella a otro, habiendo, por una parte, la
  facultad e intención de transferir el dominio, y,
  por la otra parte, la capacidad e intención de
  adquirirlo.
• 3.1)Naturaleza jurídica de la tradición La
  tradición es un acto jurídico bilateral. En
  estricto derecho, es una convención, porque
  tiene por objeto extinguir derechos personales y
  obligaciones.
• 3.2)Elementos de la tradición

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1. Elemento personal En la tradición, concurren dos
   personas, el tradente y el adquirente.
2. Elemento intencional Es fundamental el
   consentimiento del tradente y del adquirente,
   porque la tradición es una convención que
   requiere de la manifestación de voluntad, tanto
   del tradente como del adquirente.
3. Elemento causal Se requiere de la existencia de
   un título translaticio de dominio. Son títulos
   translaticios de dominio aquellos que por su
   naturaleza sirven para transferirlos (ej
   compraventa, permuta, donación, etc.)

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1. Elemento formal Consiste en la entrega de la
   cosa y en el cumplimiento de ciertas formalidades
   legales.

• La entrega de las cosas es distinta, según se
  trate de bienes muebles y/o inmuebles.
• Tradición de bienes muebles La tradición se
  puede realizar en forma real o ficticia, y
  consiste en la entrega de la cosa del tradente al
  adquirente.
• El artículo 684 del Código Civil reglamenta
  formas reales y ficticias de la entrega de la
  cosa.

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1. Tradición de bienes inmuebles La tradición se
   realiza en forma simbólica, mediante la
   inscripción del título en el registro de
   propiedad del Conservador de Bienes Raíces del
   lugar en que está situado el inmueble, y si está
   situado en varios lugares, en el conservador de
   cada uno de ellos.

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• Sucesión por causa de muerte Es un modo de
  adquirir, que opera por el fallecimiento de una
  persona y que permite adquirir todo el patrimonio
  del difunto o una cuota de él, o una o más
  especies o cuerpos ciertos o una especie
  indeterminada de cierto género determinado.
• Los títulos para adquirir por sucesión de causa
  de muerte son
• El Testamento ? Sucesión testada
• La Ley ? Sucesión intestada o abintestato

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Cuando una persona adquiere todo el patrimonio
del difunto o una cuota de él, estamos frente a
una herencia, y los adquirentes se llaman
herederos. Cuando una persona adquiere una
especie o cuerpo cierto determinado, estamos
frente a un legado, y el adquirente se llama
legatario de especie o cuerpo cierto (un auto,
una casa, etc.). Cuando una persona adquiere una
especie indeterminada, de cierto género
determinado, estamos también frente a un legado,
y el adquirente se llama legatario de género (ej
le dejo a Isabel uno de los caballos de la
cuadra).
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En este caso, los herederos del difunto están
obligados a pagar los legados de género, por lo
que se les llama herederos responsables.
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• Prescripción Adquisitiva Es un modo de adquirir
  el dominio de las cosas ajenas, por haberse
  poseído la cosa durante cierto lapso de tiempo y
  concurriendo a los demás requisitos legales.
• Para estar frente a la prescripción adquisitiva,
  deben concurrir los siguientes requisitos
• Que la cosa sea susceptible de adquirirse por
  prescripción. Así, por ejemplo, no pueden
  adquirirse por prescripción los bienes nacionales
  de uso público.

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• La Ley La doctrina y la jurisprudencia han
  señalado que la ley opera como modo de adquirir
  el dominio en los siguientes casos
• En los casos de expropiación, por causa de
  utilidad pública.
• Por ley, el marido tiene un derecho legal de
  usufructo sobre los bienes propios de su mujer,
  en el régimen de sociedad conyugal.