AKAD

1
AKAD TRANSAKSI DALAM EKONOMI ISLAM

• Drs. Slamet Wiyono, Ak, MBA, SAS
• HP 08128410121
• Email slamet.wiy_at_gmail.com
• Website www.ebookakuntansisyariah.com/
• www.ujianakunsyariah.com/
• Dosen Tetap Fakultas Ekonomi Universitas Trisakti
• Chairman of The
• Institute for development of Islamic Accounting
  and Finance
• (INDIAF)

2
AKAD

• Lafal akad berasal dari lafal Arab al-aqd yang
  berarti perikatan, perjanjian atau permufakatan
  al-ittifaq. Secara terminologi fiqih, akad
  didefinisikan sebagai pertalian ijab (pernyataan
  melakukan ikatan) dan qabul (pernyataan menerima
  ikatan) sesuai dengan kehendak syariat yang
  berpengaruh pada obyek perikatan (Haroen, 2000)
• Pengertian
• suatu perikatan, perjanjian yang ditandai adanya
  pernyataan melakukan ikatan (ijab) dan pernyataan
  menerima ikatan (qabul) sesuai dengan syariah
  Islamiyah yang mempengaruhi obyek yang
  diperikatkan oleh pelaku perikatan.
• Rukun
• Pernyataan untuk mengikatkan diri ( sighat
  al-aqd )
• Pihak-pihak yang berakad ( al-mutaaqidain )
• Obyek akad ( al-maqudalaih ).

3
JENIS-JENIS AKAD

• Akad tabarru ? transaksi kebajikan, terdiri dari
  qardh, rahn, hawalah, wakalah, wadiah,
  kafalah, wakaf.
• Akad tijarah ? transaksi komersial, terdiri dari
  
• Natural Certainty Contracts ? akad bai (bai
  al-murabahah, bai as-salam, dan bai
  al-istishna), ijarah dan ijarah muntahiyah
  bitamliik, sharf, dan barter.
• Natural Uncertainty Contracts ? musyarakah
  (musyarakah muwafadhah, musyarakah al-inan,
  musyarakah abdan, dan musyarakah wujuh),
  mudharabah (mudharabah muthlaqah dan mudharabah
  muqayyadah), muzaraah, musaqah, dan mukhabarah.
  

4
Akad Tabarru

• Jenis-jenis Akad
• Qardh
• Rahn
• Hawalah
• Wakalah
• Kafalah
• Wadiah
• Wakaf

5
AKAD QARDH

• Skema

• Qardh adalah meminjamkan tanpa mengharap imbalan.
  
• Institusi pengelola
• Bait al-Mal, Bait al-Zakah, organisasi sosial,
  bank syariah, dan individual.
• Rukun
• Muqridh (pemilik barang)
• Muqtaridh (peminjam)
• Ijab qabul
• Qardh (barang yang dipinjam)

6
AKAD RAHN

• Rahn adalah menahan salah satu harta milik si
  peminjam sebagai jaminan atas pinjaman yang
  diterimanya.
• Institusi pengelola
• pegadaian, koperasi, dan owner operators.
• Rukun
• Pihak yang menggadaikan (raahin)
• Pihak yang menerima gadai (murtahin)
• Obyek yang digadaikan (marhun)
• Hutang (marhun bih)
• Ijab qabul (sighat).

• Skema

7
AKAD HAWALAH

• Hawalah adalah pengalihan utang dari orang yang
  berhutang kepada orang lain yang wajib
  menanggungnya.
• Institusi pengelola
• Bank syariah
• Rukun
• pihak yang berutang (muhil)
• pihak yang berpiutang (muhal)
• pihak yang berutang dan berkewajiban membayar
  utang kepada muhal (muhal alih)
• utang muhil kepada muhal (muhal bih)
• utang muhal alaih kepada muhil
• ijab qabul (sighat).

• Skema

8
AKAD WAKALAH

• Wakalah ? penyerahan, pendelegasian atau
  pemberian mandat.
• Transaksi wakalah ini dapat dijumpai pada
  perbankan, seperti transaksi penagihan,
  pembayaran, agency, administrasi dan lain-lain.
• Rukun
• Pihak pemberi kuasa (muwakkil)
• Pihak penerima kuasa (wakil)
• Obyek yang dikuasakan (taukil)
• Ijab qabul (sighat).

• Skema

9
AKAD WADIAH

• Wadiah adalah titipan murni dari satu pihak ke
  pihak lainnya baik individu maupun badan hukum
  yang harus dijaga dan dikembalikan kapan saja si
  penitip menghendaki.
• Transaksi wadiah banyak dijumpai di perbankan
  syariah, yaitu adanya jasa penghimpunan dana
  wadiah dari nasabah dalam bentuk trustee
  depository dan guarantee depository.
• Rukun
• Barang/uang yang disimpan/dititipkan (wadiah)
• Pemilik barang/uang yang bertindak sebagai pihak
  yang meniitipkan (muwaddi)
• Pihak yang menyimpan atau memberikan jasa
  custodian (mustawda)
• Ijab qabul (sighat).
• Jenis wadiah wadiah yad amanah wadiah yad
  dhamanah

10
AKAD WADIAH

• Wadiah yad amanah

• Wadiah yad dhamanah

• Akad penitipan barang/uang dimana pihak penerima
  titipan tidak diperkenankan menggunakan
  barang/uang yang dititipkan dan tidak bertanggung
  jawab atas kerusakan atau kehilangan barang
  titipan yang bukan diakibatkan perbuatan atau
  kelalaian si penerima titipan.

• Akad penitipan barang/uang dimana pihak penerima
  titipan dengan atau tanpa izin pemilik
  barang/uang dapat memanfaatkan barang/uang
  titipan dan harus bertanggung jawab atas
  kerusakan atau kehilangan barang titipan. Semua
  manfaat dan keuntungan yang diperoleh dalam
  penggunaan barang/uang tersebut menjadi hak
  penerima titipan.

11
AKAD WADIAH

• Wadiah yad amanah

• Wadiah yad dhamanah

• Skema

• Skema

12
AKAD KAFALAH

• Kafalah adalah jaminan yang diberikan oleh
  penanggung kepada pihak ke tiga untuk memenuhi
  kewajiban pihak ke dua atau yang ditanggung.
• Akad kafalah di perbankan syariah
• Personal guarantee, jaminan pembayaran utang,
  performance bonds (jaminan prestasi).
• Rukun
• Pihak penjamin (kaafil)
• Pihak yang dijamin (makful)
• Obyek penjamianan (makful alaih)
• Ijab qabul (sighat).

• Skema

13
AKAD WAKAF

• Transaksi wakaf timbul jika salah satu pihak
  memberikan suatu obyek yang berbentuk uang
  ataupun obyek lainnya tanpa disertai kewajiban
  mengembalikan. Transaksi ini biasanya dikelola
  oleh suatu lembaga yang sering disebut Badan
  Wakaf. Obyek tersebut digunakan untuk kegiatan
  kemaslahatan masyarakat dan tidak untuk diperjual
  belikan.

14
Akad Tijarah

• Jenis-jenis Akad
• Natural Certainty Contracts - bai al
  murabahah, salam, istishna, - Ijarah, - Ijarah
  Muntahiya bit Tamlik, - Sharf, -barter
• Natural Uncertainty Contracts - Syirkah (
  Mudharabah, Musyarakah)

15
AKAD TIJARAH

• Kontrak/akad untuk transaksi yang
  berorientasilaba
• Sifat dasarnya, transaksi dan kontrak dalam
  ekonomi syariah dapat dikategorikan menjadi dua
  
• 1. Kontrak yang secara alamiah mengandung
  kepastian (natural certainty contract NCC )
• 2. Kontrak yang secara alamiah mengandung
  ketidakpastian (natural uncertainty contract -
  NUC).

16
NATURAL CERTAINTY CONTRACT (NCC)

• Adalah suatu jenis kontrak transaksi dalam bisnis
  yang memiliki kepastian keuntungan dan
  pendapatannya baik dari segi jumlah dan waktu
  penyerahannya.
• Sifat transaksinya adalah pasti dan dapat
  ditentukan besarannya.
• Objek pertukarannya
• 1. Ayn (Harta Nyata)
• 2. Dayn (Harta Keuangan)

17
NATURAL CERTAINTY CONTRACT (NCC)

• Waktu Pertukarannya
• 1. Naqdan
• (immediate delivery penyerahan segera).
• 2. Ghairu Naqdan
• (deferred delivery penyerahan tangguh).

18
MATRIX PERTUKARAN
Present vs Present Present vs Deffered Deffered vs Deffered
Ayn vs Ayn v v X
Ayn vs Dayn v v X
Dayn vs Dayn X Kecuali sharf X X
19
JENIS-JENIS NATURAL CERTAINTY CONTRACT

• Akad bai ( akad jual-beli )
• a. bai al-murabahah,
• b. bai as-salam,
• c. bai al-istishna,
• Ijarah dan ijarah muntahiyah bitamliik
• Sharf
• Barter.

20
AKAD BAI (AKAD JUAL BELI)

• Al bai? dalam istilah fiqih berarti menjual,
  mengganti, dan menukar sesuatu dengan sesuatu
  yang lain.
• Dalam akad bai? harga dan keuntungan sudah
  bersifat pasti (certaint).
• Dalil Al Baqarah 275
• An Nisa 29
• HR Al bazar Al Hakim
• HR Ibnu Majah

21
AKAD BAI (AKAD JUAL BELI)

• Rukun Jual-Beli ( Bai?)
• 1. penjual (bai?)
• 2. pembeli (musytari?)
• 3. barang/obyek (mabi?)
• 4. harga (tsaman)
• 5. ijab qabul (sighat)

22
BAI AS-SALAM (JUAL BELI PESANAN)

• Menjual suatu barang yang penyerahannya ditunda,
  atau menjual suatu barang yang ciri-cirinya jelas
  dengan pembayaran modal lebih awal, sedangkan
  barangnya diserahkan kemudian hari (Haroen,
  2000).
• Menurut Ulama Syafiiyah dan Hanabilah
• Akad yang disepakati untuk membuat sesuatu
  dengan ciri-ciri tertentu dengan membayar
  harganya dahulu, sedangkan barangnya diserahkan
  (kepada pembeli) kemudian hari.

23
BAI AL-MURABAHAH

• Jual beli dimana harga jualnya terdiri dari
  harga pokok barang yang dijual ditambah dengan
  sejumlah keuntungan (ribhun) yang disepakati oleh
  kedua belah pihak, pembeli dan penjual.
• Penyerahan Barang pada saat transaksi
• Pembayaran tunai, tangguh atau cicilan.

24
BAI AS-SALAM

• Dalil Al Quran
• Surat Al Baqarah 282, Allah berfirman
• Hai orang-orang yang beriman, apabila kamu
  bermuamalah tidak secara tunai untuk waktu yang
  ditentukan, maka hendaklah kamu menuliskannya
• (HR. al-Bukhari, Musylim, Abu Daud, an-Nasa?I
  at-Tirmidzi, dan Ibn Majah dari Ibnu Abbas)
• (HR. Thabrani).

25
BAI AL-ISTISHNA

• Jual beli yang penyerahannya dilakukan kemudian,
  tetapi penyerahan uangnya/ pembayarannya dapat
  dilakukan secara cicilan atau ditangguhkan.
• Landasan Al Quran Hadist sama dengan Bai As
  Salam.

26
IJARAH (SEWA-MENYEWA)

• Akad pemindahan hak guna atau manfaat atas
  barang atau jasa melalui upah sewa tanpa diikuti
  pemindahan hak kepemilikan atas barang itu
  sendiri.
• Dalil Al Quran tentang Ijarah
• Al Baqarah 233
• HR. Bukhari dan Muslim
• HR.Ibnu Majah

27
IJARAH (SEWA-MENYEWA)

• Rukun Ijarah
• 1. penyewa (musta?jir)
• 2. pemberi sewa (mu?ajir)
• 3. obyek sewa (ma?jur)
• 4. harga sewa (ujrah)
• 5. manfaat sewa (manfaah)
• 6. ijab qabul (sighat).

28
IJARAH (SEWA-MENYEWA)

• Ijarah Muntahiyah Bitamliik (IMBT) adalah
  transaksi ijarah yang diikuti dengan proses
  perpindahan hak kepemilikan atas barang itu
  sendiri .
• Proses perpindahan kepemilikan obyek IMBT
• Hibah
• Janji untuk menjual

29
SHARF

• Transaksi pertukaran dayn (mata uang) dengan dayn
  (mata uang) yang berbeda atau jual beli mata uang
  yang berbeda.
• Harus Tunai (naqdan).
• Dalil Hadist
• HR Muttafaqun Alaihi
• HR. Ahmad, Muslim dan NasaI
• HR. Muslim
• HR. Buchari-Muslim

30
SHARF

• Rukun Sharf
• 1. penjual (bai?)
• 2. pembeli (musytari?)
• 3. mata uang yang diperjual belikan (sharf)
• 4. nilai tukar (si?rus sharf)
• 5. ijab qabul (sighat).

31
BARTER(PERTUKARAN BARANG DENGAN BARANG)

• Transaksi pertukaran kepemilikan antara dua
  barang yang berbeda jenis.
• Informasi tentang harga harus diketahui.
• Dalil transaksi Barter
• Dari Ubadah bin Shamit ra., Nabi Muhammad SAW
  bersabda, Emas dengan emas, perak dengan perak,
  gandum dengan gandum, syair dengan syair, kurma
  dengan kurma, garam dengan garam, hendaklah sama
  banyaknya, tunai dan timbang terima. Apabila
  berlainan jenisnya bolehlah kamu jual
  sekehendakmu asal tunai (Muttafaqun Alaihi)

32
BARTER

• Rukun Barter
• 1. penjual (bai?)
• 2. pembeli (musytari?)
• 3. barang yang dipertukarkan (mabi?)
• 4. ijab qabul (sighat).

33
NATURAL UNCERTAINTY CONTRACT(NUC)

• Kontrak atas transaksi yang secara alamiah
  mengandung ketidakpastian, yang merupakan
  percampuran antara obyek, ayn, dayn ataupun
  suatu aset lain seperti keahlian yang disebut
  dengan asy-syirkah atau perkongsian antara dua
  belah pihak atau lebih.

34
DEFINISI ASY-SYIRKAH

• Suatu keizinan untuk bertindak secara hukum bagi
  dua orang yang bekerjasama terhadap harta
  mereka. (ulama Malikiyah - Haroen (1999))
• Hak bertindak hukum bagi dua orang atau lebih
  pada sesuatu yang mereka sepakati (ulama
  Syafiiyah Hanabilah)
• Akad yang dilakukan oleh orang-orang yang
  bekerjasama dalam modal dan keuntungan (ulama
  Hanafiyah).
• Ikatan kerjasama yang dilakukan dua orang atau
  lebih dalam perdagangan

35
JENIS-JENIS SYIRKAH
SYIRKAH
MUDHARABAH
MUSYARAKAH

1. MUTLAQAH
2. MUQAYYADAH

1. MUAFADHAH
2. AL-INAN
3. ABDAN
4. WUJUH

MUZARAAH
MUSAQAH
MUKHABARAH
36
MUSYARAKAH

• Definisi
• Musyarakah adalah akad kerjasama atau
  percampuran antara dua pihak atau lebih untuk
  melakukan suatu usaha tertentu yang halal dan
  produktif dengan kesepakatan bahwa keuntungan
  akan dibagikan sesuai dengan nisbah yang
  disepakati dan risiko akan ditanggung sesuai
  dengan porsi kerjasama.
• Rukun Musyarakah
• 1. para pihak yang bersyirkah
• 2. porsi kerjasama
• 3. proyek /usaha (masyru?)
• 4. ijab qabul (sighat)
• 5. nisbah bagi hasil.

37
MUSYARAKAH

• Landasan Syariah Al Quran
• QS. An-Nisaa 12, maka mereka berserikat dalam
  sepertiga harta
• QS. Shaad 24, dan sesungguhnya kebanyakan
  dari orang-orang yang berserikat itu sebagian
  mereka berbuat zalim kepada sebagian yang lain,
  kecuali orang-orang yang beriman dan mengerjakan
  amal-amal sholeh, dan amat sedikit mereka ini .
  
• Landasan Syariah Al Hadits
• Aku (Allah) merupakan orang ketiga dalam
  perserikatan antara dua orang, selama salah
  seorang di antara keduanya tidak melakukan
  pengkhianatan terhadap yang lain. Jika seseorang
  melakukan pengkhianatan terhadap yang lain, Aku
  keluar dari perserikatan antara dua orang itu
  (HR. Abu Daud dan al-Hakim dari Abu Hurairah).
• Allah akan ikut membantu doa untuk orang yang
  berserikat, selama diantara mereka tidak saling
  mengkhianati
• (HR. al-Bukhari).

38
MUSYARAKAH MUFAWADHA

• Kerjasama dua orang atau lebih pada suatu obyek
  dengan syarat tiap-tiap pihak memasukkan modal
  yang sama jumlahnya, melakukan tindakan hukum
  (kerja) yang sama, sehingga tiap-tiap pihak
  dapat melakukan perbuatan hukum atas nama
  orang-orang yang berserikat/ kerjasama itu.
• Landasan Syariah
• Jika kamu melakukan mufawadhah, maka lakukanlah
  dengan cara yang baikdan lakukanlah mufawadhah,
  karena akad seperti ini membawa berkah (HR. Ibnu
  Majah).
• Tiga (bentuk usaha) yang mengandung berkat,
  yaitu jual beli yang pembayarannya boleh ditunda,
  mufawadhah, dan mencampur gandum dengan jelai
  (untuk dimakan) bukan untuk diperjualbelikan
  (HR. Ibnu Majah)

39
MUSYARAKAH AL-INAN

• Perserikatan dalam modal (harta) dalam suatu
  perdagangan yang dilakukan dua orang atau lebih,
  dengan jumlah modal yang tidak harus sama
  porsinya keuntungan dibagi bersama
• Landasan Syariah
• Kaidah para ulama fiqh (Haroen, 1999)
• Keuntungan dibagi sesuai kesepakatan dan
  kerugian sesuai dengan modal masing-masing
  pihak.

40
MUSYARAKAH WUJUH

• Kerjasama/percampuran antara pemilik dana dengan
  pihak lain yang memiliki kredibilitas ataupun
  kepercayaan.
• Orang yang memiliki kredibilitas, khususnya
  kredibilitas dalam bisnis, tetapi tidak memiliki
  modal finansial, bekerjasama dengan pihak yang
  memiliki modal finansial untuk melakukan kegiatan
  usaha bersama, misalnya, dalam bisnis perdagangan
  barang.
• Keuntungan usaha bersama akan dibagi antara mitra
  yang memiliki kredibilitas dan yang memiliki
  modal finansial tersebut sesuai dengan rasio bagi
  hasil yang disepakati bersama

41
MUSYARAKAH ABDAN (AMAL)

• Perserikatan yang dilaksanakan oleh dua pihak
  atau lebih untuk menerima suatu pekerjaan, mis.
  laundry, tukang jahit, dsb. Hasil atau imbalan
  yang diterima dari pekerjaan itu dibagi bersama
  sesuai dengan kesepakatan.
• Dengan kata lain, syirkah al-abdan adalah
  kerjasama atau pencampuran tenaga atau
  profesionalisme antara dua pihak atau lebih
  (kerjasama profesi).

42
MUDHARABAH

• Definisi
• Akad kerjasama antara pemilik dana (shahibul
  maal) dengan pengusaha (mudharib) untuk mengelola
  uang pemilik dana dan melakukan suatu usaha
  bersama. Atau perdagangan tertentu. Keuntungannya
  dibagi sesuai dengan kesepakatan bersama,
  sedangkan kerugian yang diderita menjadi
  tanggungan pemilik modal.

43
MUDHARABAH

• JENIS MUDHARABAH
• Mudharabah Mutlaqah
• Dimana pemilik (shahibul maal) dana memberikan
  keleluasaan penuh kepada kepada pengelola
  (mudharib) untuk mempergunakan dana tersebut
  dalam usaha yang dianggapnya baik dan
  menguntungkan. Namun pengelola tetap bertanggung
  jawab untuk melakukan pengelolaan sesuai dengan
  praktek kebiasaan usaha normal yang sehat (uruf)
• Mudharabah Muqayyadah
• Dimana pemilik dana menentukan syarat dan
  pembatasan kepada pengelola dalam penggunaan dana
  tersebut dengan jangka waktu, tempat, jenis usaha
  dan sebagainya.

44
MUDHARABAH - SKEMA
70
30
Laba
Profesionalisme
Dana / Modal
Shahibul maal
Mudharib
Kemitraan usaha
Rugi
100
0
45
MUSAQAH

• Diambil dari kata al-saqa yaitu seseorang bekerja
  pada pohon tamar, anggur, atau pohon-pohon
  lainnya supaya mendatangkan kemaslahatan dan
  mendapatkan bagian tertentu dari hasil yang
  diurus sebagai imbalan.
• Definisi
• Kerjasama antara pihak-pihak dalam
  pemeliharaan tanaman dengan pembagian hasil
  antara pemilik dengan pemelihara tanaman dengan
  nisbah yang disepakati oleh pihak-pihak terkait.

46
MUSAQAH

• LANDASAN HUKUM
• Memberikan tanah Khaibar dengan bagian separoh
  dari penghasilan, baik buah-buahan maupun
  pertanian (tanaman). Pada riwayat lain dinyatakan
  bahwa Rasul menyerahkan tanah Khaibar itu kepada
  Yahudi, untuk diolah dan modal dari hartanya,
  penghasilan separohnya untuk Nabi (HR. Imam
  Muslim dari Ibnu Amr r.a.)
• RUKUN
• Pihak Pemasok Tanaman
• Pemelihara Tanaman
• Tanaman yang dipelihara
• Akad

47
MUZARAAH MUKHABARAH

• Definisi Muzaraah
• Kerjasama antara pemilik lahan dengan penggarap
  untuk memanfaatkan lahan.
• Persamaan Perbedaan Muzaraah Mukhabarah
• Persamaan
• Pemilik tanah menyerahkan tanahnya kepada orang
  lain untuk dikelola
• Perbedaan
• Muzaraah modal dikeluarkan dari pemilik
  tanah.
• Mukhabarah modal berasal dari
  pengelola/penggarap.

48
MUZARAAH MUKHABARAH

• LANDASAN HUKUM
• Muzaraah
• Sesungguhnya Nabi SAW menyatakan, tidak
  mengharamkan bermuzaraah, bahkan beliau
  menyuruhnya, supaya yang sebagian menyayangi
  sebagian yang lain, (HR. Bukhari Muslim dari
  Ibnu Abbas r.a.)
• Mukhabarah
• Sesungguhnya Thawus r.a bermukhabarah, Umar r.a
  berkata dan aku berkata padanya ya Abdurrahman,
  kalau engkau tinggalkan mukhabarah ini, nanti
  mereka mengatakan bahwa Nabi melarangnya. bahwa
  Nabi SAW tidak melarang mukhabarah, hanya beliau
  berkata, bila seseorang memberi manfaat kepada
  saudaranya, hal itu lebih baik daripada mengambil
  manfaat dari saudaranya dengan yang telah
  dimaklumi. (HR. Muslim dari Thawus r.a)

49
MUZARAAH MUKHABARAH

• RUKUN
• Pemilik lahan
• Penggarap
• Lahan yang digarap
• Akad

50
TRANSAKSI DALAM BISNIS SYARIAH
Cara Halal
Cara Haram

• Kategori Transaksi dalam Islam
• Transaksi Halal
• Transaksi Haram
• Kriteria Penentuan Halal Haram
• obyek yang dijadikan transaksi apakah obyek halal
  atau obyek haram (madiyah)
• cara bertransaksi apakah cara bertransaksi halal
  atau bertansaksi haram (adabiyah)

Obyek Halal
Obyek Haram
51
KESIMPULAN

• 50 vs 900

52
Wallahu alam bish shawab