Sergio Arguelles

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Sergio Arguelles

• Entrepreneur of the
  YearArgüelles es miembro activo de varias
  organizaciones de la industria tales como AMPIP -
  Asociación Mexicana de Parques Industriales (ex
  vicepresidente), CANACINTRA, AMCHAM, ADI, CAMEXA,
  entre otras.

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Entrepreneur of
the Year

• En 2014, Sergio Argüelles fue nombrado EY
  Entrepreneur of the YearTM en México. Recibió el
  Premio al Buen Vecino en 1998 desde la Cámara
  México-Americana de Comercio y es miembro activo
  de la Cruz Roja Mexicana.
• Participa en los consejos administrativos del
  banco líder en México BANCOMER-BBVA, el segundo
  mayor banco BANAMEX-Citi México, y el tercer gran
  banco BANORTE , así como en las juntas
  consultivas de "Fundación Niños y Niñas",
  "Fundación FINSA" y de la UDEM (Universidad de
  Monterrey ). Él es también miembro de la junta
  directiva de la Asociación Privada de Residentes
  del Four Seasons.

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Capta Dls. 240 millones parque industrial de NL
Finsa Sergio Argüelles

• Dos compañías coreanas proveedoras de Kia Motors,
  la estadounidense Ball Corporation, así como la
  expansión de otra planta de la multinacional
  Schlumberger, están realizando inversiones que
  superan los 240 millones de dólares en el Finsa
  Guadalupe Industrial Park.
• Este complejo también tuvo recientemente una
  ampliación de la coreana Nifco, que en el 2013
  inició la construcción de una planta a la que
  destinó 20 millones de dólares, con lo que
  acumula una inversión de 80 millones, con la
  generación de 700 empleos.
• Además, Sergio Argüelles, presidente y director
  general de Finsa, adelantó que Carrier prepara
  una ampliación, que seguramente será en el
  complejo Finsa Santa Catarina.

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• Un broker de terrenos industriales refirió que la
  inversión de Ball, fabricante de latas, es
  cercana a los 200 millones de dólares y va a
  generar arriba de 350 empleos directos.
• De los dos proveedores coreanos, Argüelles sólo
  reveló el nombre de Seohan, que producirá
  empaques para autopartes.
• Pero el broker aseguró que se trata de Kraen, que
  construirá una planta de 7 mil 400 metros
  cuadrados con una inversión cercana a 10 millones
  de dólares.En un recorrido realizado en el Finsa
  Guadalupe también se detectó que Schlumberger
  está construyendo una nueva planta, en la que se
  invertirían más de 18 millones de dólares.
• El Finsa Guadalupe Industrial Park se prepara
  para recibir nuevas inversiones, aquí algunas de
  ellas
• Seohan
• Nueva empresa

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• Inversión Dls. 13.5 millones
• Empleos 100
• Construcción 16,457 metros cuadrados
• ND No disponible Fuente Finsa y brokers
  industriales
• Ball Corporation
• Nueva empresa
• Inversión Dls. 200 millones
• Empleos 350
• Construcción 40, 887 metros cuadrados
• Schlumberger
• Ampliación
• Inversión Dls. 18 millones
• Empleos ND
• Construcción 5,800 metros cuadrados
• Schlumberger
• Ampliación
• Inversión Dls. 18 millones, Empleos ND,
  Construcción 5,800 metros cuadrados

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Fortalece Sergio Argüelles fondo en EU

• El empresario regiomontano Sergio Argüelles,
  junto con su socio Joaquín de Monet, crearon su
  segundo fondo de inversión de bienes raíces en
  Estados Unidos, el cual espera alcanzar un valor
  total de 450 millones de dólares en un periodo de
  entre 6 y 12 meses.
• Se trata de Palisades Income Growth Fund II, el
  cual ya inició la captación de recursos la semana
  pasada entre inversionistas mexicanos, con el
  objetivo de adquirir portafolios de oficinas
  suburbanas en el mercado del oeste como Colorado,
  Texas, Arizona, California, Oregon y Washington.
• También en esta ocasión, Argüelles se asocia de
  manera particular y no a través de Finsa, la
  empresa de parques industriales que preside.

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En entrevista telefónica, Joaquín de Monet,
fundador de Palisades Capital Realty Advisors
LLC, detalló que este segundo fondo en alianza
con Argüelles es para aprovechar un mercado en
crecimiento. El primer fondo se cerró en junio
del 2014, y con éste captaron 100 millones de
dólares, que invirtieron en 5 propiedades. Con el
nuevo fondo se van a levantar 150 millones de
dólares de capital para invertir en nuevos
activos, y esperan que para diciembre esta cifra
se eleve a 200 millones de dólares, con un
anclaje de entre 50 y 75 millones de dólares. En
total, sumando la deuda, los 150 millones se
convierten en 450 millones para invertir, dijo De
Monet. "En septiembre hablamos con varios
inversionistas e hicimos el lanzamiento la semana
pasada en México. El fondo se va a invertir en
edificios de oficinas en mercados suburbanos de
Estados Unidos", indicó."Se buscan edificios en
lugares donde hay crecimiento de empleo, zonas
donde vive gente que se graduó de la
universidad", refirió De Monet, quien encabezó
varios años GE Capital en México y en Estados
Unidos trabajó en otros fondos. Argüelles dijo
que ésta es una oportunidad que diversifica las
opciones de los posibles inversionistas, ya sean
mexicanos o extranjeros. "El rendimiento es
extraordinario, los flujos son dolarizados, es
una forma diversificar inversiones". Dls. 450
millones espera sumar el fondo Palisades Income
Growth Fund II
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Capitanes SERGIO ARGÜELLES GONZÁLEZ

• El capitán de Finsa ha probado con éxito en sus
  proyectos de infraestructura la figura de
  certificados de desarrollo, los CKDs. Así que
  para agosto próximo, prepara una segunda emisión
  en la que buscará doblar su apuesta de hace 3
  años y va por los 5 mil millones de pesos.

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Sergio Argüelles y Finsa planean colocar hasta 5
mil millones
Finsa Real Estate Management II y Walton Street
Industrial CKD Equity lanzaron la oferta pública
restringida de Certificados Bursátiles
Fiduciarios Inmobiliarios (CKDs) hasta por un
monto máximo de 5 mil millones de pesos, que se
emplearán para invertir en inmuebles industriales
en México.
Finsa, con sede en Monterrey, prevé adquirir un
millón 800 mil metros cuadrados de propiedades
industriales para acelerar proyectos en mercados
estratégicos, como el Bajío, Puebla, Centro y
Norte del País.
"Esto es una muestra muy clara de la confianza
que tienen las Afores en el sector industrial de
nuestro País, que sin duda va de la mano con la
inversión extranjera que se ha visto en los
últimos años en diferentes sectores de
manufactura", informó en un comunicado Sergio
Argüelles, presidente y director general de
Finsa.
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El objetivo de la emisión es formar un vehículo
para invertir en activos de inmuebles
industriales en México, tales como terrenos,
parques y edificios industriales vacantes y
ocupados, así como portafolios industriales,
infraestructura industrial y mejoras de
edificios, entre otros. En el comunicado, la
compañía explicó que la colocación de los
certificados, con clave de pizarra "FINWSCK", se
realizó bajo el esquema de "llamadas de capital",
donde la primera emisión fue por mil millones de
pesos, a un plazo de 10 años. Los intermediarios
colocadores fueron Casa de Bolsa Banorte Ixe,
Casa de Bolsa Credit Suisse y Casa de Bolsa BBVA
Bancomer.