Diapositive 1

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Conférence de presse - mercredi 23 janvier 2008
Evolution de lhôpital Debrousse Cession du bien,
transfert des activités hospitalières et devenir
du site
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ELEMENTS HISTORIQUES, JURIDIQUES ET FINANCIERS
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HISTORIQUE DE LA DONATION DEBROUSSE

• 18 décembre 1907
• Testament de Mme DEBROUSSE don du terrain à
  lAP-HP et dun portefeuille de revenus de
  valeurs étrangères pour la construction dun
  hospice de vieillards
• Fonctionnement de cet hospice confié aux HCL
• 1er décembre 1909 ouverture de lhôpital
  DEBROUSSE (inauguré en 1911).
• 1920 1924 après guerre, transformation de
  lhôpital DEBROUSSE en hôpital pour enfants.
• Modification des obligations de la donation
  convention dune durée de 30 ans renouvelable.

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LE RESPECT DES OBLIGATIONS DE LA DONATION

• 1994 - 2003
• Lhôpital Debrousse devient inadapté aux besoins
  des malades et difficilement modernisable
• Les HCL prévoient la construction dun Hôpital
  Femme Mère Enfant (HFME) et de lInstitut
  dhématologie et doncologie pédiatrique (IHOP)
  pour transférer les services et activités
  jusqualors installées à lhôpital Debrousse
• Pour respecter les engagements pris par lAP-HP
  et les HCL décision de réinvestir le produit de
  la vente de lhôpital Debrousse dans les
  équipements de lHFME

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MODALITES DE CESSION

• Procédure de choix
• Une démarche partenariale avec les Villes de Lyon
  et de Ste Foy-Les-Lyon, ainsi quavec les HCL a
  été mise en place par l AP-HP
• Un comité de pilotage Partenarial a été
  constitué à cet effet.
• 12 équipes composées dun opérateur immobilier et
  d1 équipe darchitectes ont fait acte de
  candidature et ont été admises à présenter un
  projet.
• 11 projets ont été remis à lissue de cette
  première phase.
• 4 équipes retenues pour participer au 2ème tour.
• Le Comité de Pilotage Partenarial a émis un avis
  favorable sur le projet présentant la meilleure
  requalification du site en matière de mise en
  valeur du patrimoine, dinsertion paysagère et de
  programmation.
• Les 4 équipes auditionnées  
• ING REAL ESTATE / NASRINE SERAJI
• VINCI / Dumétier, équipe lauréate
• ALLIADE/ ATELIER DIDIER NOEL PETIT
• COGEDIM / SNI / SERLGACHON / COLBOC

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MODALITES DE CESSION

• RAPPEL DU DEROULEMENT DE LA PROCEDURE 
• Conférence de presse  7 juillet 2006
• Lancement publicité rétrocession par APHP  28
  juillet 2006
• Réception des candidatures  4 septembre 2006
• Réunion du Comité de Pilotage Partenarial 12
  septembre 2006
• Rendu des offres initiales  29 décembre 2006
• Analyse des offres  du 2 au 18 janvier 2007
• Sélection des groupements appelés à poursuivre la
  négociation  18 janvier 2007
• Validation du projet retenu par le Comité de
  Pilotage Partenarial  28 mars 2007
• Validation par le CA de lAP-HP le 20 décembre
  2007

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MODALITES DE CESSION

• Procédure en cours devant le TGI par levée des
  clauses d'inaliénabilité. Décision du tribunal
  le 1er février 2008.
• Protocole d'accord en cours de signature entre
  les HCL et l'AP-HP sur les conditions de
  fermeture du site et sur le partage du prix de
  vente d'un montant de 20 800 000 euros
• Part revenant à l'AP-HP 15 115 000 euros
• Part revenant aux HCL 5 685 000 euros
• Signature acte de vente délai d'un an à
  compter de la notification de la décision
  favorable du CA de l'AP-HP au groupe retenu.

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• ELEMENTS DE STRATEGIE

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La nouvelle organisation de la pédiatrie aux HCL
Projet médical de la pédiatrie et Projet médical
des HCL Adapter les structures pour mieux
répondre aux exigences de la pédiatrie moderne
et améliorer encore la prise en charge des
patients La pédiatrie regroupée sur le
Groupement Hospitalier Est Avec lHôpital Femme
Mère Enfant à proximité immédiate des hôpitaux
Pradel et Wertheimer Et LInstitut dHématologie
et dOncologie Pédiatrique, à proximité du
Centre Léon Bérard et de lhôpital E . Herriot
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LHôpital Femme Mère Enfant

• Regroupement
• Des activités et des personnels de pédiatrie de
  lHôpital Debrousse,de lHôpital Edouard
  Herriot, du Centre Hospitalier Lyon-Sud
• De lactivité de gynéco-obstétrique et de
  néonatalogie de lHôpitalEdouard Herriot et pour
  partie de lHôtel-Dieu
• Hôpital de 452 lits et places dont 312 de
  pédiatrie
• 76 000 m² dans uvre dont 57 000 m² pour laile
  clinique
• à proximité des activités pédiatriques des
  HôpitauxNeurologique et Cardiologique,
• 6 niveaux dont 1 dédié principalement à
  lurgence,

Activité prévisionnelle 25000 entrées 16000
séances en hôpital de jour 60000 passages aux
urgences
Budget dinvestissement 178 millions deuros
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Institut dHématologie et dOncologie Pédiatrique

• Regroupement de lhématologie pédiatrique( HCL-
  Hôpital Debrousse) et de loncologie pédiatrique
• (Centre Léon Bérard) dans une structure commune
  aux HCL et au CLB
• (Groupement de Coopération Sanitaire)
• Regroupement des compétences et des patients
• Centre de référence régional, national, européen
• Composition de lIHOP
• Bâtiment dhospitalisationPlan Hôpital 2007
• 54 lits 4 unités
• des espaces de vie pour les enfants et leur
  famille
• Locaux de consultation individualisés dans
  lHFME
• Activité prévisionnelle 1 700 entrées, 2 800
  séances, 3 000
• Consultations
• Budget dinvestissement 13 millions deuros

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Ouverture des nouvelles structures et transfert
des patients

• Ouverture de lIHOP février 2008
• Ouverture de lHFME
• Février 2008 transfert Néonatalogie-
  Gynécologie Obstétrique
• 1ère naissance à lHFME le 12 février 2008
• Mars 2008 transfert Pédiatrie
• 1er temps A partir du 10 mars
• Regroupement de laccueil des urgences sur HEH
• Transfert des unités de médecine et de chirurgie
  de lhôpital Debrousse
• Ouverture échelonnée de la pédiatrie à lHFME
• 2ème temps A partir du 25 mars
• Ouverture des urgences à lHFME
• Transfert des unités de médecine et de chirurgie
  dHEH
• Avril 2008 transfert de la rééducation
  fonctionnelle infantile du CHLS

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Libération du site de lHôpital Debrousse

• Fin Mars 08 Services fermés et patients
  transférés
• Avril - Juin 08 Transferts des équipements
  mise en sécurité
• du site par les Hospices Civils de Lyon
• Les équipements restants ont été inventoriés et
  seront
• transférés vers les autres établissements HCL
• ou vers les associations partenaires des HCL
• La mise en sécurité concerne les installations
  techniques
• et les accès au site pour éviter toute
  dégradation
• Eté 2008 Remise à disposition à lAP-HP du
  site par les HCL.

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• PROJET DE RECONVERSION RETENU

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Reconversion de lhôpital Debrousse

• Présentation du janvier 2008

Vinci Immobilier Atelier dArchitectes Bruno
Dumetier
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Debrousse un belvédère sur le confluent
Après avoir contournée en pleine ville la colline
de Fourvière et avant sa confluence avec le
Rhône, la Saône creuse son lit au pied dun
splendide coteau boisé et urbanisé. Selon Gilles
Clément, paysagiste dans son plan de
végétalisation de la ville de Lyon , ce
dispositif fonde avec les paysages de bord de
fleuve et de vallée, une des identités
territoriales majeures de lagglomération les
balmes lyonnaises
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patrimoine végétal Patrimoine bâti
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Le site de lhôpital Debrousse (lyon 5
Saint-Foy-Les-Lyon)
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Éliminer les bâtiments qui constituent une
barrière visuelle
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Mixité dusage mixité sociale
38 logements sociaux
espace public
Hôtel 4 étoiles
140 logements en co-propriété
Logements ou activité tertiaire
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Prise en compte de la qualité environnementale du
projet
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Hôtel Plan du rez-de-chaussée
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Hôtel Plan du 1er niveau et dune chambre type
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Photographie de lexistant vu des berges du Rhône
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architecture contextuelle qui compose avec
lexistant
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retrouver lintégrité du bâtiment historique
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dégager les vues sur le grand paysage