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RETOS ACTUALES DEL MARCO JURÍDICO NACIONAL DE
VIVIENDA Y DESARROLLO ECONÓMICO DE CIUDADES
ANTE LA GLOBALIZACIÓN
Luis Javier Castro Castro CONGRESO NACIONAL DE
DERECHO URBANÍSTICO 4 Y 5 de Mayo de 2007
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(No Transcript)
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En nuestras ciudades existe un divorcio entre
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PASADO
ÉPOCA RECIENTE Y FUTURO
Economía Cerrada
Economía Abierta

• Sustitución de
• Importaciones
• Producción dirigida al
• Consumo nacional

• Exportación
• Inversión Extranjera
• Directa

CONCENTRACIÓN Cd. de México Guadalajara Monterrey
Puebla
COMPETITIVIDAD Ciudades Estratégicas
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• Casi 8 de cada 10 mexicanos habitamos áreas
  urbanas
• Aproximadamente el 95 del PIB se produce en
  ellas
• En la actualidad en un mundo con una economía
  global, son las ciudades quienes compiten entre
  sí

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PAÍSES MÁS COMPETITIVOS CON POLÍTICAS URBANAS
ESTRATÉGICAS

• China,
• Singapur,
• Irlanda,
• Malasia
• Taiwán,
• India y
• Corea

Cada país tiene una historia que contar en
relación a este tema pero todos tienen un común
denominador SU ALTO NIVEL DE COMPETITIVIDAD
GLOBAL ESTA SUSTENTADO EN CIUDADES Y REGIONES
FUERTES CON ESTRATEGIAS URBANAS DE COMPETITIVIDAD
Fuente Entorno Económico IPADE a 1000
empresarios. Enero abril 2001
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(No Transcript)
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RETOS Y OPORTUNIDADES

• EL FUTURO ECONÓMICO DE LOS PAÍSES DEPENDE EN
  GRAN MEDIDA DEL DESEMPEÑO EFICIENTE DE LAS
  ACTIVIDADES ECONÓMICAS EN SUS CIUDADES

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• PASAR DE UN MARCO JURÍDICO EMINENTEMENTE
  RESTRICTIVO E INHIBIDOR DEL DESARROLLO
• A UNO
• PREDOMINANTEMENTE DE FOMENTO

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CIUDAD ATRACTIVA
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PERO CUIDADO

• ! NO ES LO MISMO UNA
• CIUDAD ATRACTIVA QUE UNA COMPETITIVA

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CRECIMIENTO DE CIUDAD ATRACTIVA

Deterioro Social en la Ciudad
MIGRANTES A LA CIUDAD
MIGRANTES A LA CIUDAD
EMPLEOS EN LA CIUDAD
EMPLEOS EN LA CIUDAD
T2
T1
Tiempo
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Riesgos de una ciudad atractiva

• Crecimiento acelerado de su población
• Desempleo
• Deterioro Social
• Disminución de plusvalía
• Poder adquisitivo de la población bajo y
  descendente

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LAS MEJORES CIUDADES PARA INVERTIR
Fuente IPADE 2005
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Ciudad Atractiva - Competitivay sus
Consecuencias Económicas y Sociales
ATRACTIVA
COMPETITIVA
DECADENCIA
Deterioro Económico y Social
Desarrollo Económico y Social
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CIUDAD COMPETITIVA
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MENOS COSTOS DE PRODUCCIÓN VENTAS DISTRIBUCIÓN
MENOS COSTOS DE SEGURIDAD NORMATIVIDAD GOVERNABILI
DAD
FACTORES ECONÓMICOS
MENOS COSTOS DE VIVIENDA INFRAESTRUCTURA EQUIPAMIE
NTO SALUD, EDUCACIÓN, TRANSPORTE
CIUDAD COMPETITIVA
FACTORES POLÍTICOS
FACTORES SOCIALES

• EMPLEO
• SUPERACIÓN DE
• LA POBREZA
• MAYOR BIENESTAR

ATRACTIVIDAD UBICACIÓN CLIMA RECURSOS
NATURALES SUSTENTABILIDAD
FACTORES EXÓGENEOS
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Ciudades Competitivas

• Logran participar en el mercado internacional y
  nacional
• Atraen inversión, fortalecen su vocación actual y
  diversifican la economía local
• Tienen capacidad de generar empleo estable y
  creciente
• Ofrecen una mejor calidad de vida a quienes la
  habitan e incluso una mayor cohesión social
• Cuentan con infraestructura urbana de clase
  mundial, y
• Son amigables con el medio ambiente

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Ciudad Competitiva
RESULTADOS
CONDICIONANTES
OBJETIVOS
CIUDAD COMPETITIVA
SUELO CON INFRAESTRUCTURA
EMPLEO Y PATRIMONIO FAMILIAR
Ciudad Eficiente
Ciudad Productiva
VIVIENDA
MEJOR NIVEL Y CALIDAD DE VIDA
Ciudad Habitable Y sustentable
Municipales
SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO
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Ciudad Competitiva
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• Objetivos de un Nuevo Marco Jurídico
• Proponer acciones que incidan en cambiar a
  nuestras ciudades EN EL ÁMBITO ECONÓMICO
• Contribuir a preparar mejor a nuestras ciudades
  ante la nueva realidad de competitividad nacional
  y global (EFICIENCIA)
• Impulsar la participación y COORDINACIÓN
  INTERSECTORIAL de los tres órdenes de gobierno
• FOMENTAR ENFOQUES INTERDISCIPLINARIOS para
  integrar y ejecutar desarrollos de vivienda,
  proyectos de infraestructura y servicios,
  integrales y factibles que demandan las ciudades
  competitivas de calidad mundial

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Retos Territoriales del Marco Jurídico
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TEMAS RELEVANTES

• Productividad y desarrollo económico de la ciudad
• Proyectos estratégicos (vivienda) para ciudades
  competitivas
• Ordenamiento territorial de la ciudad y
  planeación de inversiones
• Eficiencia y efectividad en la operación y
  funcionamiento de los sistemas y servicios
  urbanos
• Medio ambiente urbano
• Financiamiento de proyectos (Participación del
  sector privado)
• Fortalecimiento institucional de las instancias
  locales
• Operación del Desarrollo de Ciudad

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MUCHAS GRACIAS
Luis Javier Castro Castro ljcastro_at_conavi.gob.mx