1
RENAISSANCE LYON Point davancement sur le volet
recommandations politiques préparation Rapport
Final 24/25 Avril 08- Saragosse
Béatrice COUTURIER becouturier_at_grandlyon.org
Grand Lyon- Leader WP1.1
2
Bilan dactivités en vue de la préparation du
rapport final

• WP 1.1 planification énergétique et urbaine

3
WP 1.1Planification énergétique et urbaine

• Rappel des objectifs fixés dans le WP 1.1
   planification énergétique et urbaine
• mettre à profit les possibilités dinnovation en
  matière de politique énergétique rendues
  possibles grâce à lenvergure de cette opération
• intégrer les résultats de cette opération
  exemplaire dans les politiques locales et
  nationales pour permettre une réplication
  immédiate des résultats
• partager les expériences acquises à dautres
  aménageurs/promoteurs
• Etat davancement du WP 1.1 95

4

WP 1.1Planification énergétique et urbaine

• Mise à profit des possibilités dinnovation
  offertes par
• Concerto en matière de politique énergétique
• Démarche expérimentale portant sur une éco
  réhabilitation à léchelle dun quartier
• site expérimental validé (quartier Sainte
  Blandine)
• partenaires identifiés
• définition du niveau dexigence
• échange dexpériences avec des associations de
  copropriétaires en France
• A faire dici fin septembre 2008
• Recherche de solutions fiscales et financières
  innovantes (2 et 3 trim 2008)
• Mise au point du programme de travaux à réaliser
  sur un échantillon dimmeubles test (2 et 3
  trim 2008)
• Echanges avec les partenaires de Saragosse sur
  les montages juridiques et financiers
  susceptibles dêtre dupliqués sur Lyon.

5
WP 1.1Planification énergétique et urbaine

• Mise à profit des possibilités dinnovation
  offertes par
• Concerto en matière de politique énergétique
• Chaufferies bois évolution des perceptions sur
  la question de lintégration de chaufferies bois
  en milieu urbain
• A servi à réaliser des approches bois énergies
  sur dautres projets urbains de lagglomération
  lyonnaise
• Exemple ORU de Bron Terraillon diagnostic du
  système existant et proposition dhypothèses de
  reconstitution du système de chauffage, à parti
  notamment de la piste bois énergie
• Exempleétude de faisabilité en vue de la mise en
  place dune chaufferie bois sur la commune de
  Sathonay Camp
• Décision de réaliser léquipement à lhorizon
  2010/2011

6
WP 1.1Planification énergétique et urbaine

• Intégration des résultats de cette démarche
  exemplaire dans les politiques locales et
  nationales
• En ce qui concerne les politiques locales
• Elaboration dun référentiel habitat durable
  sappuyant sur les retours dexpérience du
  programme Restart et sur les niveaux dexigences
  du programme Concerto
• Élaboration dun référentiel  bureau  sur la
  base des niveaux dobjectifs fixés dans le
  programme Concerto pour les bureaux
• Collaboration avec la région Rhône Alpes en vue
  denrichir les orientations de sa politique en
  faveur de la qualité environnementale du bâti

7

WP 1.1Planification énergétique et urbaine

• Le référentiel habitat durable du Grand Lyon
• Conditions d applications
• ZAC, via les aménageurs
• ? Mise en place dun dispositif de suivi de
  lapplication du référentiel à toutes les phases
  du projet (conception et réalisation) réflexion
  sur la délivrance dun éco passeport Grand Lyon
  pour le promoteurs sinscrivant dans la démarche
• Vente de fonciers communautaires
• Idem supra
• Logements sociaux
• ? Généralisation à compter du 01/01/2009 mise
  en place dune démarche commune avec la région
  Rhône Alpes

8
WP 1.1Planification énergétique et urbaine
Résumé des exigences fixées
THEMES CONTENU COMMENTAIRES
ENERGIE Approche Bioclimatique systématique (Atelier 1), Isolation 0,6 lt U BATlt à 0,70 W/ m².K Chauffage lt 50 kWh/m2 ,(EP, SHAB) ECS lt 30 kWh/m2/an ,(EP, SHAB) Exigences de résultats Equivalent THPE RT 2005 (Selon calcul THCE méthode règlementaire) Aller vers la RT 2010
CONFORT ETE Stratégie libre reposant sur lassociation de solutions techniques diverses Inertie moyenne à lourde demandée Qualité des protections solaires
EAU Spécifications sur la pression, qualité de la robinetterie, WC. Gestion des EP récupération si besoins darrosage justifiés Réduction des consommations
SANTE Stratégie laissée libre mais mieux encadrée (annexe 2) Appui sur des marquages type NF Environnement, CTBP.
DECHETS Spécifications sur les locaux de stockage, la signalétique sur le tri, les accès extérieurs Maitrise de lélimination des déchets
9
WP 1.1Planification énergétique et urbaine
Avancement opérationnel
Nombre de logements Programmation (concours sur esquisse incluse) Conception (APS à APD-PC) DCE-Chantier
ZAC 0 958 290
Vente de fonciers 147 392 0
Logements sociaux 189 1255 439
TOTAL 336 2605 729
Soit un total denviron 3 670 logements concernés
par la démarche
10
WP 1.1Planification énergétique et urbaine

• Retours dexpérience
• Retours économiques sur quelques opérations
• - Zac Norenchal, îlot 1 (OPAC 69) 52 HT /m2
  shab
• - Opération Décines (OPAC Grad Lyon) 107 HT
  / m2 shab
• Retours opérationnels
• Meilleure lisibilité sur les surcoûts liés à
  lapplication dune démarche qualité
  environnementale
• Démarche de management environnemental en
  amélioration constante tant du côté des maîtres
  douvrage/constructeurs que des aménageurs en ZAC

11
WP 1.1Planification énergétique et urbaine

• Le référentiel bureaux 
• Des objectifs de performance environnementale
• Énergie limitation des consommations et recours
  aux énergies renouvelables
• Confort dété priorité aux traitements passifs
• Eau, confort visuel, acoustique, santé,
  matériaux, déchets,..
• Une mise en place à titre expérimentale sur
  lannée 2007

12
WP 1.1Planification énergétique et urbaine
Exigences de performance
THEMES CONTENU COMMENTAIRES
ENERGIE Bioclimatique, Isolation UBAT lt 0,7 W/m²C Chauffage lt 25 kWh/m² SU.an , Rafraîchissement lt 30 kWh/m² SU.an Intégration dénergies renouvelables Objectifs de consommation pour léclairage et autres usages électricité Exigences de résultats Importance de limitation des consommations de rafraichissement
CONFORT DETE Stratégie libre reposant sur lassociation des solutions techniques suivantes inertie, protections solaires, ventilation T gt 28C moins de 80h/an Recours à la simulation dynamique
CONFORT AUTRE Conforts visuels et acoustiques renforcés Eclairage naturel, valeurs limites pour niveaux sonores et facteurs lumière du jour.
EAU Equipements performants Etude de la récupération deau de pluie Pas dobligation de résultat.
SANTE Recours à des produits non dangereux, limitation de lemploi de certains matériaux Appui sur des marquages type NF Environnement, CTBP
13
WP 1.1Planification énergétique et urbaine

• Bilan de la phase dexpérimentation
• 96 372 m2 en cours en phase de programmation ou
  de conception
• aucun retour négatif de bureau détude technique
  ou maîtres d'oeuvre chargés de l'appliquer
• Seules des demandes complémentaires (type
  fichiers météo) ont été faites.
• Parmi les évolutions à apporter au référentiel
  bureaux
• possibilité d augmenter la puissance de PV à
  installer
• une ou deux corrections d'unités de calcul de
  consommations à prévoir,
• ? document sera validé dans sa forme actuelle
• A lavenir, harmonisation possible avec le
  référentiel habitat durable commun Grand
  Lyon/Région Rhône Alpes

14
WP 1.1Planification énergétique et urbaine

• Collaboration avec la région Rhône Alpes en vue
  denrichir
• les orientations de sa politique en faveur de la
  qualité
• environnementale du bâti
• Élaboration par la région dun référentiel en
  faveur de la qualité environnementale dans le
  logement social sinspirant du référentiel Grand
  Lyon
• Objectif
• Promouvoir la qualité environnementale du bâti
  dans le logement social par le biais dun
  dispositif de subventionnement adapté
• Apport du projet Concerto/Renaissance
• apport technique (enrichissement sur les systèmes
  techniques, sur les choix constructifs, sur les
  équipements)

15
WP 1.1Planification énergétique et urbaine

• Collaboration avec la région Rhône Alpes en vue
  denrichir les orientations de sa politique en
  faveur de la qualité environnementale du bâti
• Travail en commun pour un rapprochement des 2
  outils afin de faciliter la lisibilité de ces
  démarches auprès des constructeurs
• Mise en place dun dispositif de financement
  adapté au logement social permettant de limiter
  limpact financier lié à lapplication des
  démarches de qualité environnementales
• Mesures prises au niveau régional subventions
• Mesures prises au niveau du Grand Lyon
  déplafonnement des marges locales abattement
  subvention logement social en cas de non respect
  du référentiel

16
WP 1.1Planification énergétique et urbaine

• En ce qui concerne les politiques nationales
• suivi du programme par lADEME (agence nationale
  chargée de décliner les politiques
  gouvernementales en matière de maîtrise de
  lénergie et dutilisation des énergies
  renouvelables)
• Objectif tirer des enseignements des programmes
  Concerto menées par les différentes villes
  françaises afin dorienter les futures politiques
  nationales en matière defficacité énergétique et
  dutilisation des énergies renouvelables
• Appel à projet prébat du PUCA 4 projets
  Concerto français impliqués
• ? proposition daction dénommée
   Concertaction  portant sur le volet
  socio-économique des différents projets Concerto
  compréhension des enjeux et lacceptation des
  changements des pratiques professionnelles par
  tous les acteurs du bâtiment.

17
WP 1.1Planification énergétique et urbaine

• PUCA structure dEtat qui associe les
  administrations concernées du ministère de
  lécologie, du développement et de laménagement
  durables, du ministère de lemploi, de la
  cohésion sociale et du logement, du ministère de
  lenseignement supérieur et de la recherche et du
  ministère de la culture et de la communication.
• Enertech, partenaire du programme Concerto,
  consultant du collectif isolons la terre pour
  la promotion dune politique nationale visant à
  ramener le niveau de consommation de chauffage en
  deçà de 50 KWh/m2/an pour les logements anciens
  en rénovation

18
WP 1.1Planification énergétique et urbaine

• Partage des expériences acquises à dautres
• aménageurs/promoteurs
• Diffusion du cahier des charges haute qualité
  environnementale aux opérateurs du site
  Confluence non partie prenante au programme
  Concerto
• Sur les nouvelles consultations dopérateurs
  (Ilots E 1, E 2, E3, E4 de la ZAC Confluence),
  niveau dexigence Concerto sur les consommations
  atteint voire dépassé
• Large communication sur le projet auprès de la
  fédération des promoteurs constructeurs
• Objectifs du cahier des charges en passe dêtre
  repris sur dautres projets daménagement en
  dehors de lagglomération

19
Partenaires
ENERTECH