ESTUDIO DE LOS PARQUES TEMATICOS Y SU POTENCIAL DESARROLLO EN EL BARRIO

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ESTUDIO DE LOS PARQUES TEMATICOS Y SU POTENCIAL
DESARROLLO EN EL BARRIOLAS PEÑAS
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HISTORIA DE LAS EXPOSICIONES UNIVERSALES

• LONDRES 1851.- Gran exposición de trabajos
  industriales de todas las naciones
• - Ultimos modelos de armas de guerra y obras de
  arte de los mejores artistas.
• - Se creo el modelo de exposicion temática y
  también por la singular arquitectura el Cristal
  Palace. Así las exposiciones se convierten
  parques de atracciones.

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PARIS, 1855

• Exposicion internacional de productos de la
  industria
• Tres pabellones el de la industria, artistas
  contemporaneos y las máquinas
• Así se unio espacios de jardín, atractivos
  educación.

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PARIS, 1889

• Esta exposición toda ella fue un parque de
  atracciones, porque las masas acudian tambienpor
  la torre Eiffel, con esto se dio la definitiva
  unión entre parque de atracciones y exposiciones
  universales.

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INICIO DE LOS PARQUES TEMATICOS EN AMERICA

• Surge el primer parque temático digno de tal
  nombre. El parque Knott berry Farm.

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EJEMPLO DISNEY

• 1955.- Se crea Disneylandia, la palabra mágica
  era Fantasia. Aca no solo eran las aparatos
  típicos, palomitas, helados sino que se
  trasladaba el visitante a 5 mundos distintos cada
  uno con más de 20 atracciones. Se aprendía y se
  divertía. Y es así como

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En 1961

• Se contruye Six Fags. La temática era los dibujos
  animados.
• 1964.- Universal Studios. Temática el cine.
• 1972.- zoologicos, club vacacionales, hoteles,
  casmpos de golf.
• En la decada de los 70 fue la expansion de los
  p/t en América y en los 80 en Europa.
• Actualmente en Europa hay 900 P/A, 200 en
  Europa, 150 en centro y Sudamérica, 6 en Afríca.

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CONCEPTO DE PARQUE TEMATICO

• Propuesta de comunicación y ocio simple.
• Uno o varios temas
• Se concreta en una serie de instalaciones en las
  que se materializa el tema del parque
• Temas atractivos para público objetivo.
• Se dividen en cerrados y abiertos

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CARACTERISTICAS PARQUE TEMATICO CERRADO

• Número limitado.
• Considerable inversion.
• Por potencial demografico del area de influencia.
• Viables si los visitantes consumen
  mayoritariamente los productos de los servicios
  complementarios.

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PARQUE TEMATICO ABIERTO

• Propuesta de comunicación.
• Dicho contexto proporciona las lineas temáticas
  sobre las cuales construir las propuestas de
  comunicación.
• Pueden ser Playa de moda, cascos antiguos,
  barrios singulares e incluso empresas e
  intituciones.

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PLANO DEL PARQUE TEMATICO
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LINEAS TEMATICAS

• HISTORIA DE GUAYAQUIL
• - Fundación de la ciudad
• - El asentamiento de la ciudad
• - Orígen del nombre santiago de Guayaquil
• LAS COSTUMBRES DEL GUAYAQUIL ANTIGUO. (época
  colonial)
• - Los compadrazgos de papelito
• - Los carnavales
• - La crianza en el hogar
• - La vestimenta
• LA ARQUITECTURA TRADICIONAL (siglos XVI, XVII)
• - Evolución histórica del barrio Las Peñas
• - Primeras edificaciones Estilos y formas
  coloniales
• - Sistema constructivo estructural
• - Los carpinteros de rivera.
• - La madera utilizada.
• El RIO GUAYAS El comercio (s. XVI y XVII), sus
  astilleros, la invasión de los enemigos, (s.
  XVII)

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SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

• Hotel turista.
• Restaurante
• Café internet
• Lockers
• Guias bilingues
• Administracion y servicio al cliente.
• Servicios médicos
• Miembro de oro
• Baños públicos
• Rampa para minusvalidos
• Guarderías
• Tiendas
• Seguridad y parking.

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ACTIVIDADES TURISTICAS
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RESUMEN DE EGRESOS
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INGRESOS
Café Concert
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FACTORES DE CORRECCION
Café Concert
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FACTORES DE CORRECCION
Café Concert
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FACTORES DE CORRECCION
Café Concert
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CAPACIDAD DE CARGA REAL
Café Concert
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INGRESOS CAFÉ CONCERT
Café Concert
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INGRESOS
Aportación de tiendas y locales
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INGRESOS TEMATICAS
Capácidad de carga física casas Barrio Las Peñas
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FACTORES DE CORRECCION
Casas Barrio Las Peñas
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FACTORES DE CORRECCION
Casas Barrio Las Peñas
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FACTORES DE CORRECCION
Casas Barrio Las Peñas
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FACTORES DE CORRECCION
Casas Barrio Las Peñas
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CAPACIDAD DE CARGA REAL
Casas Barrio Las Peñas
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ANALISIS DEL MERCADO
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DEMANDA DE LAS LINEAS TEMATICAS
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INGRESOS POR TEMATICA
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RESUMEN EGRESOS/INGRESOS
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EVALUACION AMBIENTAL
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Matriz de Leopold
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Medidas de mitigación

• Determinar capacidad de carga de casa y área de
  parque.
•  Señalización de las áreas del parque
• Dar folleto indicando políticas y normas para el
  uso del parque.
• Colocar tachos de basura.
• Integrar a la comunidad en actividades del
  parque.
• Elaborar plan de manejo ambiental.

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Capacidad carga física area parque
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Capacidad carga real
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CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
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GRACIAS