Opportunit

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Opportunités dans le secteur de la
construction Services et Grands projets en
Tunisie Mars 2009
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Tunisie carrefour des continents
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Tunisie Données de base

• Surface 162,155 km2
• Localisation Afrique du Nord, 140 km de
  lItalie1,300 km de côtes le long de la
  Méditerranée
• Climat Méditerranéen, 12 C Hivers /29C Eté
• Fuseau horaire GMT 1
• Capitale Tunis (2 million dhabitants)
• Principales villes Sfax, Sousse, Bizerte,
• Nabeul, Gabès, Kairouan,
• Population 10 million habitants
• Urbanisation 72.9
• Classe moyenne 87

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• La Tunisie présente une des économies les plus
  prospères dans le continent Africain en plus de
  jouer un rôle très important dans la région du
  Maghreb.
• Léconomie tunisienne a continué sa croissance
  durant lannée 2008. Elle présente en ce début
  dannée 2009 des indicateurs macroéconomiques
  positifs.
• Tunis est aussi le siège provisoire de la Banque
  Africaine de Développement (BAfD). En 2007,
  environ US 4,3 milliards ont été déboursés pour
  des projets dans les secteurs Transport,
  énergie, eau, environnement, développement
  agricole et rural.
• Malgré que les autorités publiques continuent à
  jouer un rôle important dans le domaine de la
  construction et lhabitation, le secteur tend à
  devenir une affaire de plus en plus privée.
• Les Mégaprojets financés par des capitaux arabes,
  tels que  la Porte de la Méditerranée ,  Tunis
  Sports City ,    La Cité des Roses  confirment
  bien ce boom du secteur de la construction en
  Tunisie.

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• La metamorphose de la capitale
  Tunis
• A loccasion du lancement du  11e Plan de
  Développement Economique Social (2007-2011),
  la Tunisie compte réaliser un large programme de
  construction surtout à travers les nouveaux
  méga-projets

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Nouveau paysage de Tunis
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Les plus importants Méga Projets (50 à 60
Milliards )

• La Porte de la Méditerranée
• Tunis Sports City
• Bled El Ward / Cité des Roses

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Principaux Projets de construction

• Porte de la Méditerranée
• Tunis Sports City
  
• Cité des Roses

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• Porte de la Méditerranée

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(No Transcript)
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Porte de la Méditerranée

• Investissement total
• 25 milliards
• Un complexe de 830 ha qui abritera
• - Environ 2,500 entreprises internationales,
• - 14 hôtels de luxe,
• - Centres commerciaux,
• - Cités résidentielles et daffaires, (300 000
  / 500 000 habitants)
• - Tours et immeubles (60 étages et plus)
• - Centres financiers, administrations
  daffaires, banques,
• - Facilités de divertissement et de sports,
• - Théâtres, cinémas,
• - Centres de congrès et de rencontres
  internationales.

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(No Transcript)
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Porte de la Méditerranée

• - Le projet sera exécuté sur une période
  denviron
• 15 ans.
• - La première tranche du projet démarrée en
  septembre 2008 autour du Port de Tunis et portera
  sur la construction de 16 tours. Durée des
  travaux 4 ans pour un budget estimé à 1,3
  milliards US.
• - Il a attendu que ce projet génère 130,000
  opportunités demplois pour les tunisiens (cadres
  et travailleurs).

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Porte de la MéditerranéeDéveloppements récents

• Les études techniques et études de faisabilité
  complétées,
• La Préqualification commencera dans les
  prochaines semaines
• Les entreprises intéressées peuvent faire
  parvenir directement au promoteur une
  documentation complète sur leurs produits,
  services et références.
• Les appels doffres seront lancés durant la
  période davril-mai 2009.

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(No Transcript)
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(No Transcript)
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Tunis Sports City

• The Tunis Sports City est un village sportif
  qui consistera à édifier des facilités sportives
  et des quartiers résidentiels.

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Tunis Sports City

• Le Projet
• - Investissement total 5 milliards US
• - La Cité couvrira 250 ha
• - Lespace sportif sentendra sur 36.5 ha et
  comprendra
• . 9 Académies de sport ,
• . Deux terrains de football (20,000/chaque)
• . Deux piscines olympiques
• . 13 courts de tennis
• . Deux parcours de golfe
• . Une salle couverte omnisports (5000 places)
  

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(No Transcript)
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Tunis Sports City

• La première partie résidentielle du projet
  appelée "Cedar," sera complétée sur une période
  de trois années.
• Il sagit dune cité résidentielle qui comprendra
  
• - 49 villas de luxe,
• - 2 villages résidentiels,
• - 10 tours équipées avec des infrastructures
  modernes.

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Le village Cedar
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Tunis Sports City Développements récents

• Les études techniques et études de faisabilité
  complétées,
• Les contrats seront octroyés à travers des listes
  de préqualification,
• Les entreprises intéressées peuvent faire
  parvenir directement au promoteur une
  documentation complète sur leurs produits,
  services et lesréférences sur le marché
  international
• Les appels doffres qui seront lancés dans un
  futur proche, porteront sur
• Les aspects géotechniques
• Linfrastructure
• Les travaux de Construction

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Bled El Ward(City des Roses)
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(No Transcript)
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Cité des Roses

• Le projet
• Le projet 'Bled El Ward' (City Of Roses) est
  situé au nord de la capitale Tunis au bord de la
  belle ville de lAriana.
• Coût total du projet 10 milliards US.
• Le projet s étendra sur plus de 5000 hectares
  dont 2600 hectares de cours deau. Il sagit du
  plus grand projet dinvestissement lancé en
  Afrique.

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(No Transcript)
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Cité des Roses

• Le projet consistera dans lédification une Cité
  moderne et intégrée qui comprendra éventuellement
  
• - Un centre de santé avec des standards
  internationaux,
• - Villas et résidences de luxe,
• - Centres touristiques,
• - Activités de loisirs,
• - Facilités commerciales et sportives,
• - Terrains de golf,
• - Parcs et espaces verts.

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Cité des Roses

• Phase 1
• Diars El Fell
• - Travaux de construction sur une période
  de 5 années et comprendra
• - Une cité de sports
• - Des logements résidentiels (50.000)
• - Superficies 300 hectares, dont 10ha de
  cours deau,
• - Coût 2,83 milliards

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Cité des Roses

• Phase 2
• "Diars El Yasmine"
• Cité de la Santé la première et unique du genre
  au sud de la Méditerranée.
• Ceci renforcera la réputation de la Tunisie comme
  une destination de choix dans lespace
  méditerranéen pour les soins de santé et
  développera encore plus le concept du tourisme
  Médical récemment établi dans le pays .

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Cité des Roses Développements récents

• Les études techniques et études de faisabilité
  complétées,
• Les entreprises intéressées peuvent faire
  parvenir directement au promoteur une
  documentation complète sur leurs produits,
  services et références.
• Les appels doffres qui seront lancés dans un
  futur proche, porteront sur
• Linfrastructure
• Les travaux de Construction

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• Merci de votre attention!