Qualit

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Qualité Environnementale des
BâtimentsPrésentation au Club de
lImmobilier16 mai 2008

• Denis WENDLING
• Architecte DPLG
• 11, route dEschau BP 60156
• 67404 ILLKIRCH CEDEX
• Tél. [phone]
• Fax [phone]

2
Formation Q.E.B.

• PREALABLE
•  
• Nous tenons à faire un retour en arrière sur
  notre formation Q.E.B. (Qualité environnementale
  des bâtiments) en essayant de faire simple sur
  certains acquis que nous avons eus en tant
  quarchitecte, afin de permettre la compréhension
  de la Q.E.B. à des Maires, Collectivités Locales
  ou intervenants divers dans lacte de construire.
•  
• Notre souci, à ce niveau, est de démystifier nos
  grandes connaissances (théoriques) pour prôner le
  retour au BSP (bon sens paysan), que nous avons
  malheureusement occulté, dans un souci de
  consommation effréné à partir des années 1960.
• Rappelons dabord que la qualité
  environnementale des bâtiments est la ligne qui
  occupe lacte de construire dans le vaste
  chantier du développement durable.
• Le terme H.Q.E. employé à tort par beaucoup
  dintervenants nest quun label au même titre
  que le label Minergie.

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• Définition du développement durable
• Cest un développement qui répond aux besoins
  du présent, sans compromettre la capacité des
  générations futures à répondre aux leurs .
• Notre but est donc de prouver par des mots
  simples que la construction peut être
  intelligente (ou moins bête) en employant un
  certain nombre de concepts de base réfléchis et
  pesés.

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ENJEUX

• ? Maîtriser notre consommation dénergie est
  devenu aujourdhui un enjeu économique et social
  de portée mondiale. Limpact des activités
  humaines sur les écosystèmes, la biodiversité et
  la santé est tel, que la notion
  déco-responsabilité se développe dans tous les
  secteurs dactivités aujourdhui.
• ? Protéger notre planète est sur toutes les
  lèvres, du politique en discours de campagne, à
  lhabitant dun petit logement qui sinterroge
  sur sa responsabilité face à notre planète.
• ? Nous devons tous nous engager en faveur dune
  démarche éco-responsable, veillant ainsi à la
  qualité environnementale des bâtiments à
  construire.

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QUELQUES CHIFFRES

• ? Les bâtiments utilisent plus de 40 de
  lénergie consommée. Une habitation bien isolée
  nutilise que 27 de lénergie nécessaire pour
  chauffer une maison construite en 1974.
•  
• ? Une bonne isolation de tous les bâtiments en
  Europe pourrait à elle seule générer une
  réduction de 400 millions de tonnes de CO2 qui
  permettrait de réaliser les objectifs du
  protocole de Kyoto et de combattre efficacement
  les changements climatiques.
• ? Construire et protéger notre environnement
  implique tous les maîtres douvrage, les
  architectes, les maîtres dœuvre, ainsi que tout
  citoyen dans ses actes de tous les jours.

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Démarche H.Q.E.

• DEFINITION
• Cest le management de projets qui vise à
  construire ou réhabiliter une construction en
  maîtrisant les impacts sur lenvironnement.
• Ce management implique 
• ? la maîtrise du déroulement des opérations en
  phase de conception, de construction,
• dutilisation, dadaptation et de démolition
• ? la qualité environnementale des bâtiments
  vise 14 objectifs appelés  cibles 
• regroupés en 2 domaines autour de 4 grands
  thèmes (familles), à savoir 
• Maîtrise des impacts sur lenvironnement
  extérieur
• Maîtrise des impacts sur lenvironnement
  extérieur léco construction léco
  gestion
• Création dun environnement intérieur
  satisfaisant le confort la santé

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MAITRISE DES IMPACTS ENVIRONNEMENTAUX

• Ces 4 familles regroupent un certain nombre de
  cibles, à savoir 
• LEco construction
• ? Cible 1  relation harmonieuse des bâtiments
  avec leur environnement immédiat
• ? Cible 2  choix intégrés de produits,
  systèmes et procédés de construction
• ? Cible 3  chantier à faible nuisance
• LEco gestion
• ? Cible 4  gestion de lénergie
• ? Cible 5  gestion de leau
• ? Cible 6  gestion des déchets dactivités
• ? Cible 7  gestion de lentretien et de la
  maintenance

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MAITRISE DES IMPACTS ENVIRONNEMENTAUX

• Le confort
• ? Cible 8  confort hygrothermique
• ? Cible 9  confort acoustique
• ? Cible 10  confort visuel
• ? Cible 11  confort olfactif
• La santé
• ? Cible 12  conditions sanitaires des espaces
• ? Cible 13  qualité de lair
• ? Cible 14  qualité de leau

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• Aussi, chaque question spécifique dune
  opération ou système de management dopérations
  (SMO) doit prendre en compte ces 14 cibles
  suivant 3 niveaux de performance 
•  
• B (comme basse)
• P (comme performant)
• TP (comme très performant)
• Le maître douvrage doit choisir parmi les 14
  cibles, celles qui devront être au niveau P ou
  TP. Le SMO, qui sapparente à une procédure, lui
  permet de hiérarchiser ces cibles et dorganiser
  la façon de les atteindre.
•  
• Prenons un exemple pour un bâtiment tertiaire 
  pour reconnaître un bâtiment conforme à la
  démarche HQE, les 14 cibles devront avoir atteint
  des niveaux de performance suivants 
•  
• ? 7 cibles au moins au niveau B
• ? 4 cibles au moins au niveau P
• ? 3 cibles au moins au niveau TP.

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ANALYSE DES CIBLES

• Nous allons maintenant entrer au cœur du sujet,
  à savoir lexplication des cibles. Nous allons
  tenter, un fois de plus, de rester simple et de
  ne pas partir dans des batailles dexperts, afin
  de garantir la compréhension de tous. Usons de
  bon sens paysan !

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CIBLE 1Relation harmonieuse des bâtiments
avec leur environnement immédiat  

• Rappelons que nous construisons un bâtiment pour
  des hommes et des femmes qui vont y habiter, y
  vivre, y travailler ou exercer une activité
  culturelle ou sportive.
•   Construire un bâtiment est aussi un acte fort,
  compte-tenu quil ne sagit pas dun acte
  éphémère, puisque le bâtiment va durer et
  simposera durant toute sa vie aux visiteurs et à
  ses riverains.
•  
•   Dialogue avec le site
•  
• Un bâtiment doit faire corps avec son site. La
  meilleure réponse, à lachèvement de la
  construction, est de constater sa parfaite
  intégration et de pouvoir se dire quil est
  évident quil soit là, à cet endroit. Il a
  toujours été là !
•   Dialoguer avec le site, veut dire tenir compte
  du climat, des vues, des nuisances, des
  pollutions, des ressources locales ou du site,
  des eaux pluviales.
•   Bien-sûr, la réponse ne sera pas uniquement à
  léchelle de la parcelle du terrain, mais prendra
  en compte également lenvironnement proche et
  immédiat.
• Prendre en compte les caractéristiques générales
  du site, veut déjà dire quà lentrée du projet,
  on refuse limmeuble produit et que chaque
  réponse de projet est unique.

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Aménagement de la parcelle

• Un terrain est différent dun autre, quil
  convient danalyser en portant non seulement son
  intérêt sur la topographie, mais également sur la
  faune et la flore de ces lieux et des alentours
  du site.
•   
• Lanalyse portera sur différents points 
• ? accès à la parcelle et ses rapports avec son
  environnement immédiat
• ? organisation des voieries et cheminement sur
  la parcelle même (piétons, 2 roues,
• véhicules légers et autres)
•   ? organisation des stationnements sur la
  parcelle
•   ? organisation des espaces plantés
•   ? aménagement des zones  espaces verts .
• A ce stade, se posent déjà les questions
  fondamentales sur le projet, questions qui
  doivent être prises en compte dans le cadre du
  programme.
• Nous parlons, tout dabord, dorganisation de la
  parcelle vis-à-vis de la ville. Situer son projet
  par rapport à son contexte immédiat et ses
  rapports avec lui.

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CIBLE 2  Choix intégrés de produits, systèmes
et procédés de construction

• Dès le début du projet, il faut tenir compte de
  la durabilité dun bâtiment, de ses choix de
  procédés constructifs et des choix des matériaux
  employés.
• Adaptabilité et durée du bâtiment
•  
• La première question à se poser lorsque lon
  construit un bâtiment est sa durée de vie
  envisagée.
• Lautre question immédiate porte sur sa
  flexibilité dans le sens des dispositions prises
  pour reconfigurer le bâtiment en fonction de
  lévolution des usages.
•  
• ? Dans son évolutivité, ne pas figer le
  bâtiment et le faire évoluer avec les
• changements technologiques,
• ? Dans son extensibilité, en prévoyant de suite
  une possibilité dextension, soit
• horizontale ou verticale,
• ? Dans sa convertibilité, pour changer
  complètement son usage,
• ? Dans la fin de vie du bâtiment, sa
  destruction doit être assurée à faible impact
• environnemental et en revalorisant les
  matériaux.

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• Choix des procédés de construction
• Intégration dun projet, des impacts
  environnementaux et sanitaires et aux choix de
  construction.
• Mettre en avant des procédés de construction
  permettant, en cours de vie, une certaine
  flexibilité dune part, et un tri facile en vue
  de la déconstruction, en fin de vie, dautre
  part.
• Exemple  un bâtiment en structure béton est
  beaucoup plus lourd à travailler en changement de
  lusage intérieur et en déconstruction quun
  bâtiment en structure bois.
•    
• Choix des produits de construction
•  
• Le choix des matériaux doit porter sur plusieurs
  éléments, à savoir 
•  
• ? Limiter les consommations de produits non
  renouvelables
• ? Limiter les produits à lourde consommation
  énergétique (exemple  aluminium)
• ? Limiter la consommation deau, cette notion
  intervient sur leau et également lénergie
• nécessaire à la fabrication dun matériau.
  Cette énergie sappelle lénergie grise
• ? Limiter la production de déchets solides

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CIBLE 3  Chantier à faible nuisance

• Cette cible porte sur cinq points, à savoir 
•  1 Préparation technique du chantier
• 2 Gestion différenciée des déchets de chantier
•   3 Réduction des nuisances et des pollutions
•  4 Maîtrise des ressources en eau et en
  énergie
•  5 Déconstructions sélectives
• 1. Préparation technique du chantier
•   Le but est de limiter la production de déchets
  et doptimiser leur gestion.
• Une bonne conception sopère en amont sur la
  planche à dessin par un bon calpinage des
  matériaux, par un plan des réservations soigné,
  par des procédures limitant les accidents de
  chantier.
•   La même conception sera qualitative dans la
  gestion des déchets de chantier et dans le mode
  de fonctionnalité, de stockage et de tri de
  lévacuation des déchets.
• Réflexion  beaucoup trop de chantiers sont
  encore très mal gérés en tri de chantier
  compte-tenu dune part, de la non application des
  intervenants (ou de leur  menfoutisme ) et
  dautre part, dans labsence totale de gestion
  pour les petits chantiers.

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• 2. Gestion différenciée des déchets de chantier
•  
• Encore une fois, la meilleure gestion est celle
  que nous navons pas à faire, soit limiter au
  maximum les déchets des chantiers. Trois types de
  déchets sont référencés 
• - les déchets inertes (DI  65 de la masse des
  déchets)
• - les déchets industries banals (DIB  33 )
• - les déchets industriels spéciaux (DIS  2 )
•  
• Les déchets doivent être triés et ramenés sur
  des plates-formes de regroupement de tri.
•  
• 3. Réduction des nuisances et des pollutions
•  
• Lenjeu est de limiter les nuisances dun
  chantier auprès des riverains, des ouvriers du
  chantier et de lenvironnement.
•  
• La responsabilité du maître douvrage est
  engagée dans lintérêt de générer un chantier
  qualifié de chantier  vert  qui oblige des
  accès à mettre en œuvre, le respect dune charte
   chantier vert  et le management des
  comportements sur le chantier.
•  

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• 4. Maîtrise des ressources en eau et en énergie
•  
• Il sagit simplement de limiter la consommation
  deau et délectricité sur le chantier.
•  
•  
• 5. Les déconstructions sélectives
• Il sagit de la bonne gestion dune démolition
  dun bâtiment et de loptimisation de la gestion
  des déchets.
•  

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CIBLE 4 Gestion de lénergie

• Cest la cible la plus complète et la plus
  connue de lensemble des cibles.
• Tout dabord, lénergie non dépensée est celle
  que nous ne consommons pas et que nous ne payons
  pas. Aussi, il est impératif que les bâtiments à
  construire ne soient pas énergivores et soient
  intelligents par leurs qualités intrinsèques.
•  
• Lobjectif est de ne plus gaspiller les
  ressources épuisables en énergie fossiles (fioul,
  charbon) et les remplacer par des énergies
  durables en maîtrisant parfaitement les gaz à
  effet de serre.
•  
• Les leviers sur lesquels nous avons moyen
  dintervenir sont les postes suivants 
•  
• ? Chauffage et climatisation
• ? Ventilation
• ? Eclairage
• ? Eau chaude sanitaire et autre usage

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• Isolation de lenveloppe
• Un ingénieur thermicien suisse me disait encore
  il y a quelques semaines  agissez sur une bonne
  orientation, une bonne répartition des
  ouvertures, veillez à supprimer tous les ponts de
  froid en enveloppant correctement votre bâtiment
  qui doit être de forme simple et vous atteindrez
  facilement les normes prévues pour 2015 ou
  2020 . Oui, cela est possible aujourdhui par
  des bâtiments différents de ceux que nous
  connaissons si nous faisons abstraction des
  pressions dorganismes ou de grandes entreprises,
  comme EDF, ISOVER ou dautres.
•   Une bonne isolation de lenveloppe passe par
  plusieurs points.
•  
• Pont thermique
• Les ponts thermiques ou appelés ponts de froid
  en Suisse, représentent 10 à 40 des
  déperditions totales du bâtiment.
•   Ces ponts thermiques sont liés à la conception
  même du bâtiment et plus leur part de déperdition
  augmente, plus lisolation du bâtiment est
  performante.

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• Inertie thermique
• Linertie thermique est la valeur quà un
  bâtiment de stocker ou de déstocker lénergie
  comprise dans sa structure, cest-à-dire dans sa
  masse. Elle définit la vitesse à laquelle le
  bâtiment se refroidit ou se réchauffe. Cette
  donnée est essentielle pour le confort dété. Une
  inertie plutôt forte amortit les surchauffes
  diurnes et favorise létalement de la fraîcheur
  nocturne.
• Vitrages
• Outre leur fonction, la première étant
  léclairage, les vitrages ont la qualité de
  favoriser le soleil dhiver, mais ont le défaut
  de favoriser les surchauffes en été.
• Nous savons mettre en place des vitrages peu
  émissifs, à double vitrage, voire à triple
  vitrages aujourdhui.

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• Etanchéité de lair
• Ce concept est nouveau, mais participe de
  manière importante à la performance énergétique
  globale du bâtiment. Cette étanchéité est
  déterminante dans les bâtiments à ossature bois,
  qui sont plus filtrants que les bâtiments en
  maçonnerie ou en béton.
• Isolation de lenveloppe
• Suivant un concept purement français,
  lisolation était placée à lintérieur du
  logement. Cette disposition favorise les ponts
  thermiques.
•   La lutte contre les ponts thermiques demande
  une isolation extérieure dune épaisseur de 20 à
  30 cm, en Suisse, qui permettra outre ses
  capacités à isoler le bâtiment, de lutter
  efficacement contre les ponts thermiques.
• Cette sur-isolation est valable pour les parois
  verticales du bâtiment, mais également pour sa
  toiture ou pour son contact avec le sol.

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• Solarisation du bâtiment
• Une règle de bons sens est de travailler les
  apports solaires gratuits pendant la saison de
  chauffe, permettant de la sorte une source
  importante déconomie dénergie, qui nest pas
  demandée. Lapproche environnementale permet
  dorienter notre réflexion sur lorientation des
  bâtiments et de leurs vitrages et sur les espaces
  capteurs.
•  
• Orientation des bâtiments et de leurs vitrages
• Limplantation des bâtiments participe à la
  maîtrise des dépenses énergétiques.
• Lorientation Sud doit être privilégiée pour les
  baies éclairantes et la façade Nord doit être
  fermée au maximum. Lespacement entre les
  bâtiments doit être étudié de manière attentive
  pour permettre la pénétration du soleil dans les
  logements lors de ces besoins cruciaux, à savoir
  lhiver. Aussi, une distance minimum est calculée
  et doit être parfaitement intégrée sur les PLU
  des villes.
• La contrepartie de cette donnée, demande
  également que les façades les plus exposées au
  soleil direct, en période chaude, bénéficient de
  casquette et décrans végétaux à feuilles
  caduques, qui permettront deffectuer un effet de
  masque sur ces façades exposées.
• Cette donnée oblige une attention particulière
  dès la conception du plan de masse de lensemble.
  Ces éléments, alliés à la conception, sont axés
  sur la non-utilisation dune climatisation qui
  nest quun dispositif technique, plaqué sur un
  bâtiment, pour palier à ses mauvaises
  performances énergétiques dorigine.

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• Espaces capteurs
• 1 Serres et vérandas
• Les apports solaires passifs peuvent être
  amplifiés par la construction de vérandas, de
  serres accolées, constituant des espaces tampons
  dans larchitecte bioclimatique.
•  
• Ces apports peuvent couvrir jusquà 20 des
  besoins de chauffage.
• Ces espaces tampons peuvent également servir à
  préchauffer lair neuf avant lintroduction dans
  la maison.
• 2 Solarisation en tertiaire
• Dans ce type de bâtiment, il est préférable,
  compte-tenu de loccupation, de récupérer les
  apports internes dans les espaces de circulation.
• 3 Murs capteurs accumulateurs
• Des murs capteurs ou murs trombes peuvent
  accumuler le rayonnement solaire capté durant la
  journée et le restituer en partie la nuit.

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• Economies dénergie
• Lénergie la plus économique est celle qui nest
  pas consommée. Le choix du type de chauffage, qui
  nest quune résultante de la qualité du
  bâtiment, est donc primordial.
•   Il en est de même pour le rafraichissement du
  bâtiment (puits canadien).
• Energies renouvelables
• Cest le débat sur  - lénergie solaire
• - lénergie éolienne
• - lénergie hydraulique
• - la cogénération, etc ..

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CIBLE 5  Gestion de leau

• 5.1. Récupération des eaux de pluie
• Une fois de plus, et avec beaucoup de BSP, la
  bonne gestion de leau passe par celle que nous
  ne devons pas dépenser ou gaspiller. 
• Aussi, une attention particulière doit être
  portée à plusieurs niveaux, à savoir 
•  
• ? La réduction des fuites
• ? Lutilisation dappareils performants
• ? Lutilisation deau gratuite à savoir la
  gestion des eaux pluviales
• Le prix de leau ne va cesser de croître dans
  les années à venir, et par voie de conséquence,
  il faut léconomiser. Il faut savoir que le prix
  de leau a déjà augmenté de près de 40 en
  lespace de 10 ans.
•  
• Si toutes les dispositions sont prises pour
  éviter le gaspillage deau, pensons maintenant
  aux systèmes de récupération deaux de pluie.

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• La vérification de cet objectif passe dune
  part, bien sûr, par les possibilités de captage
  de leau de pluie (surface de toiture) et dautre
  part, de la pluviométrie de la zone dans laquelle
  nous nous situons.
• Le principe est de récupérer leau de pluie de
  la toiture, la diriger vers une cuve de
  récupération deau et utiliser cette eau pour
  diverses fonctions, à savoir 
• ? Arrosage
• ? Nettoyage des voitures
• ? Alimentation des chasses deau des WC
• ? Nettoyage du linge (cette utilisation est
  assez controversée)
• Aujourdhui, des fabricants de cuves ont des
  procédés qui permettent une automatisation
  complète de la récupération deaux de pluie et la
  restitution dans ses divers objectifs.

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• 5.2. Gestion des eaux pluviales sur la parcelle
• Lobjectif est de réduire les réseaux collectifs
  de récupération deaux de pluie, principalement
  par période dorages.
• La gestion de ces eaux de pluie diminue
  également les risques dinondation en limitant,
  cas par cas, les risques de pollution. Les
  principes pour gérer leau de pluie sur la
  parcelle sont les suivants 
•  
• Toitures-terrasses
• Dans une toiture végétalisée, leau sinfiltre
  déjà dans lépaisseur de terre de cette toiture
  et retarde par là-même son rejet dans le réseau
  collectif.
• Chaussées à structure  réservoir 
• Leau de pluie est stockée dans le corps de la
  chaussée et est renvoyée vers le réseau collectif
  de manière calculée ou régulée.

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• Puits
• Des puits dabsorption sont aménagés pour
  infiltrer leau dans le sous-sol, soit vers la
  nappe phréatique, soit vers une zone infiltrante.
  
• Tranchées
• Des tranchées (ou fossés) peuvent être aménagées
  aux abords directs des bâtiments pour stocker
  temporairement leau, avant son infiltration
  naturelle dans le sol. Elles participent
  également à lépanouissement des espaces verts ou
  plantations aux abords des bâtiments.
• Fossés ou marres
• Les fossés, nous ou marres fonctionnent sur le
  même principe que les tranchées. Cette
  disposition est appliquée sur les sols moins
  infiltrants ou dans les réseaux urbains.

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CIBLE 6 Gestion des déchets dactivités

• La problématique aujourdhui est de gérer au
  mieux nos déchets et de limiter les volumes à
  stocker en décharges autorisées.
•  
• Lobjectif est de générer moins de déchets et de
  mieux les valoriser par un tri sélectif.
  Plusieurs modes existent pour la valorisation de
  ces déchets 

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• Valorisation organique
• Les déchets organiques et les déchets verts
  doivent être valorisés suivant une méthode de
  compostage ou de méthanisation.
• Le but est de réaliser, soit du compost, soit du
  biogaz.
• Valorisation matière
•  
• Le tri sélectif peut permettre de recycler du
  papier plastique, métaux, verres. Il sagit de
  réintroduire chez les fabricants des produits
  triés qui leur permettront dobtenir une nouvelle
  matière première nécessaire à leur production.
• Valorisation énergétique
• Nous parlons à ce niveau, dincinération de nos
  déchets pour produire de lénergie.
• Cette valorisation dénergie peut être reliée à
  un réseau de chauffage urbain.
•  
• Pour conclure, ce tri sélectif passe bien sûr
  par une prise de conscience de tous les
  habitants, mais également par des dispositions de
  locaux qui doivent être suffisamment importants
  pour permettre le tri sélectif des déchets.
•  
• La même question se pose bien évidemment pour
  les déchets de chantiers et les déchets générés
  par tous les bâtiments, soit tertiaires, soit
  publics.

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CIBLE 7 Gestion de lentretien et de la
maintenance

• Lenjeu majeur quand on conçoit un bâtiment est
  de préserver le plus longtemps possible la
  destination pour lequel il a été construit. Il
  sagit de prendre en compte linvestissement
  initial et le coût de maintenance obligatoire.
  Aussi le bons sens paysan nous dira quil ne faut
  pas construire des usines à gaz qui demandent un
  polytechnicien pour gérer le bâtiment.
• Le bâtiment doit répondre à plusieurs critères,
  à savoir 
• ? Durabilité
• ? Facilité dentretien et de maintenance
•   ? Qualité environnementale de lentretien et
  de la maintenance
•   ? Organisation de lentretien et de la
  maintenance

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CIBLE 8Confort hygrothermique

• Le confort thermique exprime le bien être dun
  individu par rapport à la chaleur et à
  lhygrométrie.
•  
• Cette cible se décompose en deux chapitres 
• Confort thermique dhiver
•  
• La sensation de confort thermique est liée aux
  individus.
•  
• Confort ne rime pas simplement avec température,
  mais dautres paramètres entrent en ligne de
  compte, à savoir 
• Température
• Lanalyse de la température doit se faire sur
  trois axes différents 
• 1 Température de lair
• 2 Température des surfaces des parois
• 3 Température résultante, qui est la moyenne
  des deux premières.

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• Effets de parois chaudes et de parois froides
• Des parois froides de type marbre rayonneront le
  froid, alors que des parois chaudes de type bois
  permettront un abaissement de température
  intérieure.
•  
• En Suède ou en Finlande, une température de
  confort est de lordre de 17 à 18.
• Ecarts de température
• La diffusion de la température doit être
  uniforme et il faut bannir les zones froides et
  les zones chaudes.
•  
• Vitesse de lair
• La vitesse de lair doit être limitée à 0,15 m/s
  en hiver.
•  
• Hygrométrie de lair
• Entre 30 et 70   lhygrométrie de lair est
  neutre par rapport au confort thermique.
•  

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• Confort thermique dété
• Le confort dété sexprime en fonction de la
  chaleur, de la vitesse de lair et de
  lhygrométrie.
•  
• Lenjeu est essentiel et principalement dordre
  énergétique. La solution résulte dans un niveau
  de confort compatible avec les conditions de
  travail ou de vie dans un bâtiment, tout en
  recherchant lefficacité énergétique.
• Cela reviendrait à dire quil faut
  impérativement bannir la climatisation en
  réalisant un bâtiment autonome et bien conçu,
  suffisant à lui-même.

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Définition des conditions de confort

• Avant la RT 2000, la réglementation parlait
  dune température maximale de 27, fenêtres
  fermées. Aujourdhui, la réglementation définit
  pour le confort dété, une température intérieure
  conventionnelle de référence à ne pas dépasser.
•  
• Ce seuil de température nest pas une donnée
  unique, puisquelle doit associer le type
  doccupation des locaux et bien-sûr la nature de
  lactivité, la tenue vestimentaire et le taux
  dhumidité relatif qui ne doit pas être supérieur
  à 70 .
•  
• Une autre donnée du confort est le brassage de
  lair. Cest le rôle de la ventilation ou des
  ventilateurs qui permettent un mouvement dair.

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Orientation et protection des vitrages

• Des vitrages exposés au Sud engendrent en été
  une surchauffe manifeste.
• Toute surface vitrée verticale orientée de
  Nord/Nord-Ouest à Nord-Est, demande une
  protection solaire extérieure. La nature et
  linclinaison des lamelles seront judicieusement
  calculées suivant la latitude et la longitude du
  lieu. Je parlais bien de protection solaire
  extérieure puisque les stores intérieurs ne
  permettent pas de réduire les apports solaires
  dété, qui ont déjà traversé le vitrage avant
  dêtre arrêtés par la protection intérieure.

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Apports internes et ventilation

• Encore une fois, usons de bon sens paysan (BSP)
  et affirmons quil ne faut pas, en période
  estivale, créer des surchauffes, et par
  conséquent, favoriser léclairage naturel et
  bannir lutilisation de lampes à incandescences,
  etc.
• Le renouvellement dair par la ventilation
  permettra déliminer les surchauffes et dassurer
  un rafraichissement de nuit. Il est bon de
  rappeler à ce niveau, quen été, les fenêtres
  doivent être fermées toute la journée et ouvertes
  la nuit, pour permettre à lair frais nocturne,
  de rafraichir le bâtiment.

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Isolation de la toiture

• La toiture est un des éléments du bâtiment le
  plus exposé aux rayons du soleil par la nature de
  son matériau (généralement des tuiles) et par son
  inclinaison favorable.
• Il sagit donc de travailler avec des matériaux
  performants, comme la fibre de bois, qui
  empêchera la chaleur sous les tuiles de passer au
  travers de lisolant.

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Inertie du bâtiment

• Comme nous lexposions tout à lheure, la
  ventilation sera favorisée la nuit lors de
  labaissement nocturne de la température.
•  
• Les fenêtres vont être ouvertes et cet air
  rafraichi, doit pénétrer dans les matériaux de
  masse du bâtiment, qui restitueront cette
  fraîcheur 12 heures après leur accumulation, soit
  lorsque le soleil recommencera à briller.
•  
• Là encore, la conjugaison de plusieurs procédés,
  comme le puits canadien permettra de rentrer
  naturellement de lair frais dans le bâtiment,
  évitant de la sorte le recours à la
  climatisation.

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CIBLE 9Confort acoustique

• Une bonne qualité dambiance acoustique
  favorisera une qualité du travail et de bonne
  relation entre les usagers dun bâtiment,
  linverse aura des effets négatifs,
  principalement sur la santé des occupants à
  travers la déprime et le stress.
•  
• Létude acoustique dun bâtiment passe par
  plusieurs stades.
•  
•   Les dispositions architecturales générales
•  
• Le plan masse doit être étudié pour lutter
  contre les nuisances extérieures immédiates, tels
  que aéroport, voie routière, usine, etc. Létude
  première du plan masse doit prendre en compte ces
  données, en noubliant pas que certains facteurs
  peuvent être aggravants, comme les vents ou les
  réverbérations liées aux paysages environnants.
•  
• Larchitecte sera également attentif aux
  dispositions des locaux mitoyens, aux
  superpositions des locaux et aux dispositions
  intérieures des locaux.

41

• Assurer une bonne isolation acoustique
• Lisolation acoustique dun local se mesure en
  dB. La réponse disolation pour un bâtiment situé
  à côté dun aéroport nest bien sûr pas la même
  que celle dun bâtiment situé en campagne.
•  
• Tous les points singuliers, comme fenêtres,
  portes doivent être étudiés pour assurer une
  bonne isolation par rapport aux bruits extérieurs
  (entrée de bruit par les grilles dentrées dair,
  par système de ventilation).
•  
• Assurer la correction acoustique des locaux
• Si une source de bruit nest pas corrigible,
  parce quune route nest pas déplaçable, par
  exemple, il faut agir sur la notion même du
  bruit.
•  
• Ces investigations passent par une étude
  acoustique spécifique, qui déterminera le temps
  de réverbération dune source de bruit, dun
  niveau sonore, pour décroitre les 60 décibels.
•  
• Cette correction se fera dabord par une
  élimination massive des sources, mais également
  par une absorption massive par les parois
  horizontales et verticales, de manière à éviter
  la propagation du bruit.

42
CIBLE 10Confort visuel

• La lumière est déterminante dans les bâtiments,
  soit par la lumière naturelle, soit par
  léclairage artificiel.
•   Une bonne lumière ne fatiguera pas les yeux et
  permettra dans le tertiaire, une meilleure
  qualité du travail.
•  
•   Profiter de la lumière naturelle en bannissant
  les éblouissements
•  
• Il faut disposer au mieux de la lumière
  naturelle du jour.
• Cest une donnée fondamentale de larchitecture.
  
•   Léclairage naturel agira autant sur un plan
  physiologique que psychologique.
•   Lunité de mesure recueillie en la matière est
  le lux. Suivant la qualité des locaux, les taux
  déclairement varient de 200 à 800 lux.
•   Léblouissement doit être contrôlé pour éviter
  le soleil direct qui peut être une source
  dinconfort.

43

• Eclairage artificiel confortable
• Ces niveaux déclairement varient selon le type
  dactivité des locaux.
•   Il faut assurer une bonne uniformité de
  léclairement, tout en évitant les
  éblouissements.
•  
•   Relations visuelles avec lextérieur
•   La position des bâtiments, les uns par rapport
  aux autres, sera déterminante dans la qualité de
  la relation visuelle.
•   Ce point rejoint les préalables à ne pas
  occulter pour la qualité dun plan masse.
• Nous rappelons que certains locaux doivent
  également bénéficier dune certaine intimité.

44
CIBLE 11Confort olfactif

• Il sagit encore de bannir les sources de
  pollution provenant de lextérieur ou de
  lintérieur des bâtiments.
•  
• Réduire les sources dodeurs désagréables
•   Le choix des produits de construction doit être
  judicieux afin que ces produits némettent pas
  dodeurs désagréables.
•   Il ne faut pas oublier, non plus, lentretien
  du bâtiment, et bannir lemploi de produits de
  nettoyage à odeur désagréable.
•   Une attention particulière sera portée dans les
  entreprises pour stocker les déchets dactivités
  pouvant être source dodeurs désagréables.
•   Pour conclure, rappelons que certains
  polluants, comme la fumée de cigarettes ou le
  CO2, sont facilement maîtrisables en les
  interdisant simplement.
•  

45

• Limiter les sensations olfactives désagréables
•  
• Cest le rôle de la ventilation des locaux en
  assurant un débit dair suffisant pour un confort
  intérieur.
•  
• Lair doit être renouvelé en permanence, tout en
  nengendrant pas des courants dair, avec des
  vitesses supérieures à 0,15 m/s.
• Nous rappelons également à ce niveau, lintérêt
  du puits canadien, qui permet un réchauffement en
  hiver ou un rafraichissement en été de lair
  neuf, au lieu des traditionnelles entrées dair
  que nous connaissons aujourdhui dans les châssis
  de fenêtres.

46
CIBLE 12Qualité sanitaire des espaces

• Nous parlons aujourdhui beaucoup de santé. Une
  attention particulière doit donc être portée sur
  lenvironnement extérieur ou intérieur dun
  bâtiment au regard de la santé.
• Même si un premier travail a déjà été fait sur
  les réglementations applicables à lamiante et au
  plomb, un immense travail nous reste à faire sur
  les conséquences dexposition à certains
  matériaux dans le bâtiment.
•  
• Sans se lancer dans une psychose effrénée, il
  faut sinterroger sur le risque des matériaux par
  rapport à un fonctionnement normal du bâtiment,
  sur la nature du risque par rapport aux matériaux
  et sur son degré de gravité, et pour finir, sur
  les mesures à prendre dans la mise en œuvre du
  matériau.

47

• Les choix des matériaux et des produits de
  construction
• Nous trouvons trois classes de matériaux 
• 1. Matériaux fibreux
•   Nous nallons pas refaire le procès de
  lamiante.
•   Nous pouvons cependant nous interroger sur les
  laines minérales et sur lévolution de la
  réglementation à leur sujet.
• 2. Matériaux émettant des composés organiques
  volatiles et du formaldéhyde
•   Les COV sont des substances chimiques qui se
  volatilisent aux températures dambiance
  habituelles. Nous trouvons ces COV dans les
  matériaux tels que les contreplaqués, agglomérés
  de bois, mousses et colles urée-formol, tapis et
  moquettes, sols plastiques et les solvants de
  peinture ou vernis.
•   Leur réaction peut être simplement irritante,
  mais aussi cancérogène.
•   Une analyse fine des fiches produit permettront
  une sélection judicieuse des composants à
  utiliser ou à bannir.

48

• 3. Produits toxiques ou pathogènes
• Nous avons déjà évoqué le problème du plomb
  contenu dans les peintures, qui aujourdhui est
  parfaitement interdit.
• Les bactéries ou légionelles prolifèrent dans
  les milieux humides et samplifient dans les
  installations de traitement dair mal conçues et
  mal entretenues. 
• Les produits de combustion (cheminée à foyer
  ouvert, poêle) peuvent être dangereux par
  monoxyde de carbone et responsables
  dintoxications graves, voire mortelles.
•  
• Lozone O3 générée par les imprimantes ou les
  photocopieurs est à surveiller.
•  
• Nous ne parlerons pas des dégagements de fumées
  accidentelles pouvant provenir, soit de feux
  sauvages ou dincendies, qui peuvent générer
  dimportantes pollutions dans lesquelles il ne
  faut, bien sûr, pas rester exposé.
•  

49

• Nous ne ferons quévoquer des domaines également
  sensibles sur la santé dus à la radioactivité et
  aux ondes électromagnétiques. Il sagit de
  prendre en compte des zones en France, dont les
  sous-sols sont fortement chargés de radon.
• Second point les ondes électromagnétiques,
  générées soit par linstallation électrique
  elle-même, soit par une source aérienne, type
  ligne haute tension.
• Pour conclure, à ce jour, aucune étude ne permet
  détablir avec certitude ou dexclure les effets
  des champs électromagnétiques sur la santé.
•  

50
CIBLE 13Qualité sanitaire de lair

• La qualité de lair dépend de deux facteurs,
  cest-à-dire la limitation des polluants à la
  source et la ventilation efficace des locaux.
•  

51

• Maîtriser les sources de pollution
• Nous lavons déjà évoqué plus haut dans une
  démarche attentive de gestion des risques de
  pollution par des produits de construction riches
  en COV, en formaldéhyde ou en substances
  radioactives contenues dans les revêtements
  intérieurs, les isolants thermiques et
  acoustiques, les produits dérivés du bois, les
  colles, les solvants ou produits détanchéité.
• Il convient également de gérer les risques de
  pollution par des équipements sur les points
  suivants 
•  
• ? Combustion  prescrire des générateurs à
  faible émission atmosphérique
• Installation déquipements de contrôle des
  émissions polluantes.
• ? Système de ventilation et de climatisation
• Nous en avons déjà parlé, mais il convient de
  maîtriser les filtres à air, de travailler la
  qualité des
• humidificateurs dair et de vérifier de manière
  périodique, les circuits de distribution dair.
• Bien sûr, certaines activités dans certains
  locaux nécessiteront une attention plus poussée.
•  
• ? Gérer les risques de pollution par les
  milieux environnants le bâtiment
• Nous avons parlé dans la cible 12 du radon, mais
  il faut également veiller à la qualité de lair
  neuf introduite dans un bâtiment.
• Du BSP nous dirait quil ne faut pas mettre une
  bouche dextraction dair à côté dune prise
  dair neuf.

52

• Limiter les effets des polluants dair sur la
  santé
• Notre intervention, à ce titre, sera de deux
  ordres 
• Par une ventilation efficace
• Nous en avons déjà longuement parlé
• Par un traitement de lair ambiant qui sera à
  étudier, cas par cas, selon la nature des
  activités des locaux.

53
CIBLE 14Qualité sanitaire de leau

• La qualité de leau relève du confort et de la
  santé. Ces préoccupations sont à prendre en
  compte dès la conception, mais également durant
  la vie du bâtiment.
• Transport de leau 
• Aujourdhui, présentes que dans les anciens
  bâtiments, les canalisations en plomb sont bien
  sûr à remplacer, dès constatation de leur
  présence.

54

• Légionellose
• Les légionelles sont des bactéries présentes
  dans leau et les milieux humides. Elles se
  développent par des températures comprises entre
  25 et 50.
• Il sagit par conséquent, de porter une
  attention particulière aux milieux favorables, à
  la prolifération de ces bactéries et
  dappréhender les moyens de prévention de leur
  développement.
•  
• Contrôle daccès au réseau de distribution
  collective deau
• Des analyses périodiques du contrôle de leau
  sont effectuées par les services publics.
•   Il peut être intéressant, mais pas
  systématique, de préconiser des systèmes
  dadoucissement ou de traitement de leau en
  fonction de la qualité de la fourniture deau.